전·월세가 처음인 세입자가 꼭 알아야 할 부동산 세금 상식사전 | 오봉원 저 | 다온북스

부동산 세금 상식사전 - 전·월세가 처음인 세입자가 꼭 알아야 할
오봉원 지음, 잡빌더 로울 기획 / 다온북스 / 2025년 2월

출판사로부터 도​서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

전·월세에 관한 지식을 풍부하게 알려주는 책이다. 두껍지 않아서 처음부터 끝까지 흐름으로 읽어보기 좋다. 하지만 어느 정도 부동산 상식이 있다면 자신에게 필요한 부분부터 볼 수도 있다. 본 책은 '상식 사전'인 만큼 필수적으로 알아야 하는 기본적인 것을 알려준다. 전·월세 부동산 상식이 필요한 이유는 크게는 금전적인 문제가 연관되어 있고, 세금 관련해서도 알아야 하는 중요한 사항이 많기 때문이다. 특히 사회 초년생의 경우 부동산지식을 체험으로 몸소 겪으며 알아가야 하는 상황인데 책으로 한번 읽고 부딪힌다면 시행착오도 줄일 수 있다. 또 전·월세에 살지 않더라도 전·월세를 임대해야 하는 부동산투자자로서의 관점으로도 읽어볼 수 있다.

책에서는 계약과 주택의 권리행사와 관련된 세법, 전세사기와 세금, 부동산 상식으로 부동산 상식의 기본을 가르쳐준다. 안전한 집을 구하고 싶은 사회 초년생에게는 어려운 권리와 등기가 복잡하게 느껴질 수 있는데 책에서 알려주는 질문과 답변으로 상황을 대입해서 확인해야 할 사항과 최악의 상황을 막는 방법을 소개한다. 또한 등기부 등본을 너무 믿어서는 안 되며 이상이 없어 보일 케이스와 납세 정보까지 가이드를 해준다. 안전한 전세가율과 합리성에 중요한 역할을 하는 것도 설명하고, 절세의 여러 방법까지 다양한 상황을 보여준다. 부록을 통해 월세 전환이나 전세대출의 이모저모, 중개수수료 같은 사소한 부분까지 자세히 설명해서 필요한 지식을 속속들이 알게 한다.