경매 공매 최고의 수업 | 현문길, 김광수, 윤재호 저 | 매일경제신문사

경매 공매 최고의 수업 - 부동산으로 돈 버는 질문 100가지
현문길 외 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 7월

세 명의 글쓴이는 경매, 공매의 오랜 전문가이다. 30년 넘는 활동으로 6장에 걸친 내용에서 비법을 전수하고 있다. 특히 100가지 물음에 대답하는 형태로 알려줘서 평소 궁금하고, 어렵고, 아리송했던 주제들을 하나하나 파헤쳐 준다. 부록도 있는데 용어와 양식으로 실전에 강하게 만들어주는 내용으로 채웠다.

부동산 공부는 법규와 알아야 할 과정이 많기 때문에 공부 자체가 흥미가 없을 수도 있다. 권리 분석을 하다 보면 어려운 용어와 숙지할 개념은 계속 생겨나기 때문이다. 그래서 글쓴이는 사례를 보는 방법을 추천하고 있다. 하지만 이것은 완벽한 공부를 한 후가 아니기 때문에 직접 입찰은 하지 말라고도 말한다. 투자성도 봐야 하므로 섣불리 투자로 실패하는 것보다는 결국 실력을 쌓고 안목을 늘려야 한다고 한다. 전문 지식의 중요함을 말하는 것이다. 경매도 유형별로 알려주는데 오피스텔과 다가구주택, 상가 투자를 분리해서 답변해 준다. 그리고 재건축과 재개발의 절차와 조사에 대한 소견도 엿볼 수 있다. 낙찰과 유찰에서 간과하는 부분과 원하는 수익을 기대하고 입찰했으나 손해를 보는 경우도 있으므로 공법 해석이나 부동산 자체의 문제, 시세 파악과 같이 다각도로 보아야 할 사항을 역으로 생각해 볼 수 있다. 초보자는 손대지 않아야 하는 부분도 많이 알려주기 때문에 시세 가격, 잘못 편집된 정보에 대한 조언도 알차게 읽어볼 수 있다.

출판사로부터 도​서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.