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나는 집 없이도 월세 받는다 - 부동산 투자의 뉴 패러다임, 돈 없이도 월세 부자가 될 수 있다
함께하는 삶 지음 / 예문 / 2017년 2월
평점 :
절판
나는 집없이도 월세받는다
함께하는 삶 지음
처음으로 읽어본 부동산재테크 책이예요
사실 돈도 없거니와, 재테크에 관심도 없었는데
제목에서 확 끌려서 읽게되었네요
책을 오늘 오전에 받았는데,
열심히 읽었더니 하루만에 읽게 된 책이예요.
책 내용이 어렵지 않고 술술 읽혀서
재테크 초보자들도 어렵지 않고 재미있게 읽을 수 있어요
회사를 다니고 있으니
고정 수입이 있으니 당장은 월급으로 만족하고 살수 있을지
모르지만
(사실 월급만으로는 만족하기 힘든 삶이죠)
요즘같아선 평생직장이 없으니
그 외에 수입원을 찾아야하는데.
그게 바로 임대사업을 추천하네요.
임대사업이 거창한것이 아니라,
집을 사서 월세받는것도 괜찮지만.
요즘 1인가구도 늘어나는 상황이기 때문에
1인가구를 공략하는 방법으로
집보다는 "방"을 임대하는 방법에 주목하더라고요
광고에서 본적이 있는데
에어비앤비
요건 외국인등 단기거주자부터
장기거주자까지 방을 대여해 주는건데
참 괜찮은것 같아요.
요즘 시대 흐름에 잘맞는 아이디어인거 같아요.
1인가구, 특히 대학생들이을 포함하여..
요새는 고시원보다는 요렇게 쉐어링하우스가 인기라고하니
정말 괜찮은것 같아요.
그리고,수익률을 계산해서 투자를 최소화하고,
최대의 수익을 낼수 있는 계산법도 나와있더라고요
아파트나, 빌라, 오피스텔,상가 등을 구입해서
임대사업을 해도되지만
요즘 새롭게 떠오르는 부분 임대아파트나..
아니면 전세를 살고있으면서
재임대(전대)를 하는 방법이 나와있어요
전대는 기본적으로 집주인의 동의가 있어야하지만
동의없이도 하는 방법이 있다네요
내가 살고있으면서 방 하나를 쉐어하는 방법
(집에 일부만 빌려주는 방법)
또는 전세권을 설정하는 방법이예요.
이렇게 하면 관리도 편하고,
비용도 들지 않아 정말 괜찮은 방법같아요
이 책에서는 이런부분외에도
임대를 주고나서 임차인을 어떻게 관리(?)해야하는지 방법도
나와있어요
예전처럼 집주인이라고 "갑"의 입장이 아닌
서비스와 혜택을 주면서
현재있는 고객관리와
앞으로 잠정적인 고객을 유치할 수있는것이죠~
부동산재테크는 나와 관계없는 이야기라고 생각했는데
이책을 읽고나니 용기가 생기네요.ㅎ
저도 도전해 보고싶다는 생각이 드는책이예요
초보 부동산재테크 하는분들이 읽기
참~괜찮은 책 같아요!!
추천합니다^^