세븐 퀘스천

세븐 퀘스천 - 내 안의 잠재력을 폭발시키는 7가지 질문
닉 해터 지음, 김시내 옮김 / 온워드 / 2022년 11월

나름 열심히 산다고 사는데 왜 나아지는 게 없는걸까, 시간이 지나도 인생이 크게 달라지지 않는다고 느낄 때가 많은 요즘이다. 이미 성공했다는 사람들이 그 방법을 알려주겠다며 쓴 자기 계발서들도 열심히 읽고 그들의 습관을 따라 해보기도 하는데 왜 나는 안되는 걸까, 어떻게 하면 내가 원하는 삶을 살 수 있는지 도무지 알 수 없어 답답하기만 하다.

그러던 중 만난 이 책, 여느 자기 계발서와 달리 '질문'이 필요하다고 이야기한다. 대부분의 사람들은 누구나 이미 자신의 내면에 엄청난 잠재력을 지니고 있으나 그것을 발견해 내지 못하고 살아가므로 바로 자신에게 던지는 질문이 필요한 거라고. 저자는 책 속에 담긴 질문들이 우리의 내면과 외면을 좀 더 나은 방향으로 변화시키는데 분명 도움이 될 거라 말한다. 질문은 크게 7가지로 분류하는데 나 자신과의 관계, 타인과의 관계, 인생의 목적과 우선순위, 환경과 주변 세상에 대해 깊이 있게 고민할 수 있는 질문들로 구성되어 있다. 과연 어떤 질문들이 담겨 있을지 궁금한 마음에 책을 펼쳤다.

질문의 시작은 바로 '나는 누구인가?'에 관한 내용이다. 요즘 나는 상황이 좋지 않다 보니 자존감도 한없이 뚝뚝 바닥으로 떨어지는 기분이다. 20대 초반, 그 즈음을 떠올려보면 자존감에 대한 걱정 따위는 없었다. 그런데 최근 들어 자존감이 많이 낮아졌다고 느끼게 됐다. 다행히 이 책에서는 바로 나 자신에게 던지는 질문을 통해 낮은 자존감의 원인을 찾고 해결할 수 있게 돕는다. 그 외에도 충족되지 않은 욕구가 무엇인지, 행동을 지배하는 무의식적 동기가 무엇인지 살필 수 있고, 내가 가치있게 여기는 것과 우선순위가 무엇인지 등에 대해서도 파악하고 점검할 수 있다.

이 책은 단순히 서술된 글을 읽는 게 아니라 각 장마다 마련된 자가 질문 키트를 통해 나의 내면을 들여다볼 수 있는 시간을 만들어준다. 내가 전혀 의식하지 못했던 내 잘못된 생각들, 그리고 저자의 말처럼 나의 생각을 바꾸면 삶도 달라질 거라는 믿음이 생겼다. 인생이 뜻대로 되지 않아 힘든 시간을 겪는 이들에게 추천하고 싶은 책이다. 분명 해답을 찾을 수 있을 것이다.

※ 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다.

카페 스타트업북

카페 스타트업 북 - 구대회가 알려주는 카페 성장 매뉴얼 99
구대회 지음 / 여니북스 / 2022년 10월

나는 언젠가 나만의 특색 있는 카페를 차리는 것이 꿈이다. 아무에게도 말 못 한, 아니 농담처럼 친한 친구들 몇 명에게만 알린 비밀 같은 꿈. 지금 하고 있는 일과는 전혀 관련 없는 다른 분야이기도 하고, 요즘 카페 창업을 쉽게 보는 이들도 많다 보니 그처럼 가볍게 치부될까 조용히 간직하고만 있는 꿈이다. 그런 나의 눈이 번쩍 뜨이게 한 이 책, 조용히 이 책을 보며 꿈을 조금 더 키워보기로 했다.

책을 펼치자 서두에 카페 창업이 과연 적성에 맞는지 체크할 수 있는 테스트가 나온다. 그런데 너무나도 충격적이게도 가장 최하위 점수인 60점 미만으로 '카페는 손님으로 가세요.'라는 결과가 나왔다. 이게 어떻게 된 일인가, 나에게 꽤 잘 맞을 직업일 거라 생각했는데 내가 카페 창업에 대해 너무 모르고 있었나 싶었다. 그리고 저자가 들려주는 이야기는 사업자 등록과 영업신고증으로 시작되는데 카페가 그저 예쁘고 여유가 느껴지는 공간이 아니라 사업을 시작하는 이에게는 만만치 않은, 철저한 업무공간이자 삶의 현장이라는 것을 알리는 느낌이었다. 두둥!

그리고 본격적으로 창업 준비에 대해 알려주는데 우선 예산을 정하고 매장 위치와 규모, 인테리어, 카페에 필요한 머신과 각종 용품들, 메뉴 선정 등 예비창업자라면 꼭 고민하고 선택해야 하는 사항에 대해 조언해 준다. 읽는 내내 느낀 건 정말 실전이 뭔지 제대로 보여준다는 점이었다. 책을 읽기 전에는 전혀 책 속에 있을 거라 예상 못 한 임대차 계약시 주의사항, 1인 카페 운영시 장시간 홀로 일해야 하므로 나타날 수 있는 신체적 문제점들, 직원 퇴사 시 처리에 관한 내용까지.

카페 창업 이전에 이 책을 본다는 건 분명 전쟁터에 나가기 전 매우 강력한 무기를 얻는 것과 같다고 생각된다. 카페 창업에 앞서 고민해야 할 큰 틀부터 창업 준비 그리고 운영 시에 챙겨야 할 세세한 것들까지. 과연 카페를 창업하는 이들이 이 내용들을 모두 알고 시작할까? 아니, 이 책에 담긴 내용의 반이라도 알고 시작하는 걸까? 요즘 얼마나 많은 카페들이 새로 생기고 또 금세 사라지는가. 제대로 카페를 시작하고 운영하고 싶은 이라면 이 책을 꼭 보길 바란다, 분명 큰 도움을 받을 수 있을 것이다.

※ 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다.

부동산 공매 이렇게 쉬웠어?

부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? - 알기 쉬운 기초 공매 ㅣ 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? 1
김동년 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

요즘 부동산에 대해 공부하는 중인데 특히 경매와 공매에 관심이 많다. 아직 기초 단계라 아는 것이 별로 없는 나에게 이 책이 큰 도움을 줄 수 있을 것 같아 읽어보기로 했다. 제목에서부터 부담감을 덜어주는 느낌이 들어 반가운 마음으로 책을 펼쳤다.

어린 시절부터 가난한 환경에서 자란 저자는 늘 성공을 꿈꿔왔다. 하지만 삶이 어디 사람 마음대로 되는가, 남편이 대출을 받아 투자한 회사의 부도로 빚더미에 앉게 되고 밝았던 성격마저 어두워지며 힘든 나날을 보내게 된다. 그러던 중 어릴 적 다짐이 떠오르고 더는 이렇게 살 수 없다는 생각으로 다시 의지를 불태운다.

책 속에는 독자가 이해하기 쉽도록 공매와 경매 절차에 대해 순서도로 정리한 표가 첨부되어 있다. 나같은 초보는 경매와 공매를 비슷한것 아닌가하고 생각하기 쉬운데 표를 통해 그 차이를 명확히 알 수 있다. 그리고 책을 읽기에 앞서 꿀팁 하나, 책의 후반부에 수록되어있는 용어정리를 먼저 본 후 책을 읽어나간다면 훨씬 내용을 이해하기 수월할 것이다.

대부분의 사람들은 돈이 없어 투자를 못한다고 이야기하지만 저자의 사례를 통해 소액으로도 얼마든지 시작할 수 있다는 걸 알 수 있다. 저자는 투자에 있어 돈 못지않게 자신의 의지와 실행력도 중요하다고 이야기한다.

그렇다면 왜 공매일까? 저자는 왜 경매가 아닌 공매를 선택하고 우리에게 공매에 대해 이야기하고 있는 걸까? 경매와는 다른 공매만이 갖고 있는 차별점을 정리하고 그에 대해 설명해 주는데 그 장점을 9가지로 보여준다. 그중 현장에 가지 않고 인터넷으로 입찰이 가능하다는 점, 경매보다 매각 절차가 신속하게 진행된다는 점, 공매물건 종류가 매우 다양한데 매각물건뿐만 아니라 임대물건도 있다는 점 등이 나에게는 공매의 가장 큰 매력으로 다가왔다.

지루한 이론 서적이 아닌, 그녀의 실무 경험을 바탕으로 초보자를 위해 친절하게 공매에 대해 안내해주는 책이라 몰입하며 술술 읽을 수 있었다. 그녀가 경험한 실제 사례들로 절차가 진행되는 과정을 따라가다 보니 나도 도전해 볼 수 있겠다는 자신감도 조금 생겼다. 이 책을 통해 온비드에 가입하고 물건을 검색하는 공매의 시작점부터 권리 분석, 입찰 참여, 주의해야 할 사항 등 공매가 무엇인지 그 전반적인 내용을 파악할 수 있었다. 마냥 어렵게만 느껴지는 공매에 관심이 있는 사람이라면 이 책을 꼭 읽어보기를 추천한다.

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기분을 이기는 생각

기분을 이기는 생각 - 90년대생, 성공한 젊은 꼰대가 외친다
리샹룽 지음, 이지수 옮김 / 책장속북스 / 2022년 10월

나는 종종 잘 사는 삶이 무엇인지에 대해 생각해본다. 특히 인생이 잘 풀리지 않는 느낌이 들거나 하려던 일이 생각과 달리 어긋날 때에는 내 자신에게 묻는다. "나 어떻게 살아야 하지?"하고. 하지만 부정적인 감정에 휩쌓여 올바른 생각을 하기가 어렵다. 그래서 그 해결 방법을 책을 통해 찾곤 한다.

어느 정도 인생경험이 있고 연륜있는 이들의 책은 많이 봤지만 이 책은 좀 다르다, 저자는 중국의 성공한 젊은 90년생 사업가이다. 이렇게 젊은 나이에 성공하고 많은 이들에게 희망을 주는 멘토의 이야기라니 색다른 조언이 있을 것 같아 기대되고 그 내용이 무척 궁금했다. 책 속에는 총 5가지의 큰 키워드가 등장한다. 용기, 선택, 지금, 생각, 꾸준함. 이 다섯가지의 키워드로 저자의 경험담과 함께 동시대를 살아가는 젊은이들을 위한 조언을 담고 있다.

p.69

포스트 펜데믹 시대에 당신이 할 일은 두 가지다. 첫 번째는 어떠한 상황에서든 누가 뭐라고 하든 자신의 목표에 집중하는 것이고, 두 번째는 취약함에 저항하는 능력을 키우는 것이다.

코로나의 영향으로 많은 것이 달라진지 벌써 3년째이다. 대부분의 사람들이 모든 일의 이유에 '코로나'를 끌어다 붙인다는 걸 어느 순간 느끼게 됐다. 나 역시 마찬가지이고. 물론 코로나의 영향을 받아 힘든 상황을 겪은 것은 분명하나 그 안에서도 돌파구를 찾고 문제를 해결해 나가는 사람들을 보며 나는 한 편 반성하기도 했다. 코로나를 변명으로 삼았던 건 아닐까 싶었다. 더 이상 그 어떤 일에도 환경탓만 하고 있어서는 안된다는 생각과 함께.

p.92

자신의 10년 후를 상상해 보자. 당신은 어떤 인생을 꿈꾸는가? 자신이 꿈꾸는 인생이 어떤 것인지 명확히 알았다면 지금 당장 그것을 위해 할 일이 무엇인지 생각하고 실행하라. 다른 사람들이 무엇을 하는지는 중요하지 않다. 오직 자신의 목표에만 집중하자.

현재 나의 모습은 과거 내가 한 선택들의 결과물이라고 저자는 말한다. 나 역시 이 생각에 전적으로 동의한다. 과거에 대한 많은 후회를 않고 사는 지금이라 미래에는 달라져야 한다고, 그러기 위해 현재를 다르게 살아야 한다고 늘 다짐한다. 내 인생을 책임지는 건 그 누구도 아닌 나 자신이니까.

p.300

어떤 분야든 성공한 사람의 영광만 보고 그 배후에 숨어 있는 피나는 노력을 보지 못한다면 성공을 쉽게 얻을 수 있다고 생각하게 될 것이다. 그들이 화려한 성공을 거둘 수 있었던 이유는 힘들어도 포기하지 않은 꾸준함이 있었기 때문이다. 한마디만 덧붙이자면 인생의 모든 단계도 마찬가지다.

나도 한때는 그렇게 생각했다. 성공한 사람들은 조건이 좋다거나 운이 따랐을거라고. 그런데 다들 그 뒤에 엄청난 노력이 있었다는 걸, 꾸준함이 있었다는 걸 어느 순간부터 알게 됐다. 그리고 나에게 가장 필요한 것이라는 생각도 함께 들었다.

책을 읽으며 내가 겪는 불편한 상황들, 고민들에 대해 다시금 생각할 수 있었다. 저자는 말한다. 모든 사람은 각자의 삶이 있다고, 성공한 사람과 자신을 끊임없이 비교하며 그 사람처럼 살고싶다고 생각할 게 아니라 나로서, 나 자신의 삶을 살아야 한다고. 그렇게 살기 위해 자신의 성향을 파악하고 자신만의 방향을 찾는것이 중요하다고 이야기한다. 주변 상황과 타인의 말에 휘둘리지 않고 오롯이 나의 길을 갈 때, 묵묵하고 꾸준하게 앞으로 나아갈 때 우리는 비로소 자신이 원하는 '성공'을 이뤄낼 수 있을 것이다.

※ 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라

앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라 - 재개발&재건축, 교통, 산업단지 개발 등 지도를 보면 부동산 유망 투자처가 보인다!
제갈량(길병순) 지음 / 길벗 / 2022년 10월

한국에서 부자가 되기 위해 우리는 과연 무엇을 해야 할까, 코로나19 이후 주식으로 엄청난 수익을 얻은 사람들이 많아지면서 많은 이들이 주식 시장에 뛰어들었다. 모아둔 종잣돈도 없고 소액으로 투자를 해서 큰 이익을 얻을 수 있는 수단이 바로 주식이라고 생각했기 때문이다. 그런데 지금, 현재 주식을 갖고 있는 사람들이 뭐라 말하는가, 역시 주식은 안된다, 위험하다, 괜히 했다는 둥의 후회의 말들만 늘어놓고 있다.

나 역시 주식을 시작하며 부에 더욱 관심을 갖게 됐고 동시에 '좀 더 열심히 종잣돈을 모아 부동산에 투자할걸.'이라는 후회도 함께 들었다. 그리고 공부를 하면 할수록 역시 안전한 자산은 부동산이라는 확신이 들었다. 그래서 얼마 전부터 여러 책을 읽으며 부동산 공부를 조금씩 하고 있는데 많이 어렵게 느껴지는 게 사실이다. 용어들도 어렵고 또 지금 부동산 시장도 시끄럽다 보니 막상 무엇을 어떻게 해야 하는지, 과연 내가 잘 할 수 있을지 덜컥 겁부터 난다. (이제 집값은 폭락할 거라며 곧 거품이 꺼질 거라고, 일본처럼 될 거라는 말들은 너무나도 불안하게 와닿는다.)

이런 상황에 내가 지금 할 수 있는 건 '공부'밖에 없다는 생각이 들었다. 일단 뭘 알아야 어디에 언제 투자를 할지 말지 결정할 것인데 아무것도 모르고 그저 남이 하는 이야기만 듣고 뛰어든다면 그건 '투기'아니겠는가. 그러던 중 만난 이 책 <앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라>. 아직 아무것도 몰라 앞이 캄캄한 나에게 뭔가 명확한 답을 줄 수 있을 것 같았다.

저자는 28년 넘는 시간 동안 강남에서 공인중개사로 활동했으며 현재는 많은 이들의 투자 멘토라고 한다. 이 책은 부동산 전문가인 그녀가 서울의 핵심 지역들의 입지분석을 하고 지도까지 첨부해 독자가 좀 더 효율적으로 투자처를 찾을 수 있도록 돕기 위해 쓰인 책이다. 최근 주로 투자에 대한 기초 개념이 이론으로 정리된 책들을 위주로 보다가 이 책을 보니 마치 실전에 뛰어들어 현장에서 제대로 공부하는 기분이 들었다. 이렇게 꼼꼼히 입지분석한 내용을, 이런 고급 정보를 책 한 권에 담아 공유하다니!

저자는 말한다, 부동산 역사는 반복되며 투자에 있어서는 역시 서울이 답이라고. 최근 관심이 갔던 용산, 마곡을 포함한 여러 지역에 대한 정보도 얻을 수 있었고 이 책의 내용을 토대로 실전 투자에 더 가까워질 수 있어서 좋았다. 서울 부동산 투자는 큰 금액이 필요하다고만 생각하는 이들에게 비교적 적은 금액으로도 가능한 방법을 알려주니 보면 도움이 될 것이다. 앞서 말했듯 불안감이 팽배한 이 시기에 우리가 할 수 있는 건 '공부'라고 생각한다. 나처럼 부동산 공부를 하는 이들에게 이 책을 추천한다.

※ 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다.