[서평]경매대마왕 반드시 부자되는 투자의 소신

경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 - 당신을 500억 자산가로 만들어줄 부동산경매
심태승 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 5월

부자 되기 위한 인생 이모작 같은 것으로는 어떤 것이 좋을까?

주식도 소신과 믿고 맡기는 부분이 부동산과 비슷한 듯하다.

그래도 다수가 같이 움직이지는 않는다는 점과 정치적 사회적 관점에따라

가치 변동이 심하다는 점이 다른 것 같다.

경매하는 사람으로서 내가 분석하고 가치를 정하고 그에 따른 이익을 취하는 것을 

소개하는 책은 많다. 지식을 알려주고 오류에 빠지지 않게 하는 것도 중요하지만

실전, 체험으로 얻은 지식을 알려주는 책은 드물다.

이책 경매대마왕 반드시 부자되는 투자의 소신은 그런 점에서 다른 경매책들과는 

좀 다르다. 이책만 갖고는 경매에 뛰어들긴 어렵지만, 마인드, 경매 투자의 신념을

늘 다잡기에는 좋은 책이라 생각된다.

경매의 최대 어려움이 사람을 접하는 것인데, 이런 부분을 '갑'의 입장에서 여유를 갖는다면

냉철한 이성속에서 '따뜻한' 마음을 지니며 마음 고생을 적게하면서 진행할 수 있다한다.

맞는 말이다. 보는 세계가 다 달라서 그렇지, 다들 자신의 이익을 위해서 고민하고 행동한다.

남의 것처럼 바라보며 객관적인 시각을 유지하면서 '갑'의 마인드로 행동하는 것을 강조한다.

장기투자로 생각하면 주식도 우상향이고, 부동산도 마찬가지이다. 하다못해 시세차익이 크지

않더라도 임대수익이라도 낼 수 있는 것이다. 

경매 투자자로서의 마음가짐을 강조하는 부분이 많은데 그중 가장 인상 깊은 것은

첫째, 하고 싶다면 해봐야 한다는 것. 손해를 볼 수도 있지만, 지금 이 시점에서 뭔가가

보인다면 해보고 실전에서 깨닫는 점도 매우 중요하다는 것이다. 

둘째, 욕심은 내지 말아야 한다. 지나보면 소심해서 놓치는 것도 있지만, 오히려 나만 안다는

과신과 과욕으로 손해를 입을 수도 있다. 좋게 보였던 물건이 나중에 보면 그렇게까지 좋은

물건이 아닐수도 있다. 나의 안목도 성장하고, 생각되로 진행이 안되는 , 예상치 못한 상황이

늘 발생할 수 있다.

소액으로 경매도 가능하다. 실제로 그런 책도 많이 나와 있다. 여기서는 기본이 억에 수십억짜리도

많이 언급된다. 아마 교육적 목적과 공동 투자를 하는 저자이기에 그런 것 같다. 이런 점은

위험성을 분산시키고 같이 고민하는 장점도 있는 것 같다.

마지막의 농지투자/NPL 투자는 다른 책에서 접하긴 어려웠고 바로 이해하기도 난해했다.

이런 것은 같이 투자하고 같이 교육받으며 배워가는 부분인 듯하다. 개인 혼자 처리하기에는

전업 경매 투자자여야 가능할 듯하다.

어떤 일이든지 생각이 중요하고, 신념을 지키는 것이 쉽지 않은 것 같다.

[서평]이웃집 백만장자

이웃집 백만장자 (골드 리커버 에디션) - 푼돈이 모여 어마어마한 재산이 되는 생생한 비법
토머스 J. 스탠리.윌리엄 D. 댄코 지음, 홍정희 옮김 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2022년 6월

이젠 이런 책 그만 봐야 하지 않나 싶다가도, 미래에 대한 불안 뿐만 아니라

우리 다음 아이들의 불안까지 생각하다보면 다시 마음을 다져 잡기 위해서라도 자주 읽어야 한다.

이제는 정보는 넘쳐나고, 오히려 잘 선택해서 취하는 시대도 지나서,

다시 맞춤의 시대, 개개인에 맞는 기법을 찾아 나가는 시대가 되었다.

재테크, 부자, 경제력, 자립 등이 개념도 이런 사회상에 맞춰서 어느 정도는 맞추어가야 할 듯하다.

서유럽처럼 부자는 못되더라도 가난하지는 않게 하겠다는 사회에서는 모으는 것이 능사가 아닐 수 있다.

발전해나가야하는 시점에 소소한 계산에 앞서서 인간관계를 어그려뜨리는 우를 범하는 것도 문제이다.

이런 혼돈 속에서는 원칙에 근거하여 믿음을 갖고 성실하게 살아가는 것이 좋다.

이웃집 백만장자는 좀 오래된 책이긴 하지만 당시 백만장자였던 사람들을 인터뷰하고 정보를 모아

저자가 나름 분석하고 분류하여 백만장자란 이런 모습이다라는 것을 제시하며,

앞으로 백만장자가 되고자 하는 사람들은 이런 모습을 쫓으라고 안내한 책이다.

쉽지않다. 공부 잘하려면 선생님 말씀 잘 듣고, 예복습잘하고, 교과서에 충실하라는 말같은 내용이여서

중간과정의 지루하고도 험난한 기간을 믿음 하나만으로 통과하기는 어렵다.

자존심에 결투를 하던 시대에 비하면 덜하겠지만, 아직도 폼생폼사에 스웩하는 젊은 세대에게

자존심을 내려놓고 모든 것을 검소하게 살기란 쉽지않다. 

독서를 하며 내내 생각하게 하였다.

과연 잘 사는 것은 무었일까? 로 경제서적이지만 인생을 생각하게 하는 시간이였다.

금리도 달라지고 중산층의 개념도 변화하고 사회의 복지라는 개념도 생겨나서 이제는 

빅데이터에 기반해서 다시 책을 개정해보는 것은 어떨까싶기도 하다.

[서평]돈그릇을 키우는 6가지 방법

돈그릇을 키우는 6가지 방법 - 주 100시간 노동하는 부자가 아니라 주 10시간만 일해도 부자가 되는 시스템을 만들어라
김승현 지음 / 앤페이지 / 2024년 2월

2022년도 중간이 다가오면서 속도가 빨라지고 있다.

코인의 급락, 대통령 교체, 부동산 급등 같은 머리 아픈 것 부터 손흥민의 성과 등등..

뉴스에 약간 휘둘리다보니 어느새 2022년의 계획 따윈 잊고 지냈다.

자기계발서는 이럴 때 긍정적인 자극을 흠뻑 준다.

'돈그릇을 키우는 6가지 방법'이라는 '조조칼국수'로 유명한 김승현이라는 사람의 이야기이다.

워낙 젊은 사람이라 자전적 얘기라고 하기엔 파워가 빈약하게 보인다.

하지만 장사를 해보고, 개업을 해 본 사람의 입장에선 대단하다는 말이 절로 나오는 사람이다.

망하기 쉽고, 유지하기 어렵고, 신규창업조차 모험을 해야하는 요식업에서

2호점 3호점으로 확대하고, 돼지갈비, 칼국수 등 메뉴를 늘려가고, 유행이 심한 먹거리 시장에서

아직 매출을 유지하고 있다는 점으로 지금의 성과는 충분이 증명된다고 생각한다.

뭐든 잘 되는 사람은 자신만의 굳은 삶의 철학이 있는 사람이다.

책에서는 '배려'로 설명한다.

다른 사업들의 노하우가 어느정도 밝혀져서 틈새시장을 노린 것같은 느낌이기도 하지만,

창업시 6개월이상의 여유자금을 가지고 시작하며, 그 돈의 대부분을 직원 교육과 환경개선에 투자하는 내용이 대부분이다.

노력만으로 잘 된다면 열정이 있는 사람은 다 성공하지 않겠는가?

뭔가 하나 더 중요한 부분을 찾기 위해 성공담을 담은 책을 사서 보지 않겠는가?

그런데 일하는 시간의 대부분을 직원의 생활, 걱정, 문제점을 해결해주기위해 투자한다는 얘기가 전부이다.

단지 나쁜(의지하는 버릇 등) 태도만 가차없이 배척하고 나머지는 다 품어준다는 내용. 

조금 더 실천적이거나 예가 있었으면 좋지 않을까한다.

코로나로 인해 사람들과의 만남도 줄고, 

홀로 지내는 것에대해서도 그리 불편함을 못 느꼈는데,

역시 성공, 특히 사업에서는 부대끼고 원만한 관계를 형성하는 노력이 가장 중요하고,

절대적인 시간도 많이 투자해야한다는 것을 다시끔 느끼게 하는 책이였다.

진정한 성공에 필요한 삼요소, 만족감, 평온함, 연결이라고 한다.

돈을 모으는 것이 내 목적이 아니라면 성공이라는 성취감이라는 것만이라도 느껴보려면

남은 올해에는 '연결'이라는 측면에서 삶을 살아봐야겠다.

[서평]성격대로 키워라

성격대로 키워라 - 우리 아이는 도대체 왜 그럴까?
주영준 지음 / 대경북스 / 2022년 1월

코로나가 생각외로 변종을 만들어내면서 격리기간이라던지 삶의 접촉을 줄여가는

생활이 지속되고 있다. 

또래들과 어울리고 아래윗년차들과 엇갈리면서 어느정도 동글동글해져야하는 이때

되려 홀로 지내게 되고, 온라인으로나마 접하는 시간이 길어진다.

그러다보니 성격이 좀 더 확연하게 드러나게되고, 과연 이런 성격을 그냥 둬야 할지

다그치며 고쳐야할지, 그리고 고친다면 어떻게 어떠한 방향으로 고쳐야할지 고민이 이만저만이 아니다.

홀로 큰다고 스트레스를 안받는 것도 아니다.

견디면서 조금씩 늘려나가기보다 오히려 더 크게 어려움과 스트레스를 격을 수도 있다.

그렇다면 우리 아이의 잠재력은 어떻게 되며, 부모가 보기에 답답하거나 부족해보이는 단점을 어떻게 할 것인지,

아이의 스트레스를 어울리는 것을 배제한 채로 어떻게 헤처나가면서 건강하게 성장하도록 도울 것인지 막연하기만 하다.

이 책에서는 에니어그램이라는 도구를 사용해서 우리 아이의 성격을 분석하고 좀 더 능률적인 지도를 안내한다.

에니어그램이라는 매우 생소한 도구를 사용해야하기에 이 도구에 대한 설명에 많은 부분을 할애하고 있다.

그다음으로는 아이의 생활태도를 파악하고 유형에 맞춰보는 단계이다. 

아이는 부모가 가장 잘 알지 않겠는가? 

하지만 아이는 성장하고 각 성격들은 딱딱 구별되는 것도 아니며 보완과 보조의 관계도 형성하기에 

한두번 읽는 것으로는 제대로 이해하가 내겐 어려웠다.

에니어그램이라는 도구 자체가 아이들의 저마다 재능과 가능성을 믿고 스스로 건강하게 잠재력을 펼칠수

있도록 도와주는 도구이니 이 도구를 사용하며 아이들을 더 내면 깊이 이해하고 건강한 아이로 자라도록

도와주도록 해야겠다.

그런데 우리 아이게겐 모든게 다 해당되는 것 같은 이 기분은 무엇일까. 내게 객관성이 부족한 걸까?

[서평]공부 끝판왕

공부 끝판왕 - 대입 합격의 모든것 ㅣ 끝판왕 시리즈
정동완.안혜숙.안계정 지음 / 꿈구두 / 2021년 4월

공부를 잘 한다는 것은 어떤 의미일까?

100점? 그렇다면 다음 시험에는? 계속해서 100점?

100점 못 받는 학생은 그럼 공부를 못하는 것일까?

그것이 아니라면 성적의 상승? 만점은 더 상승할 점수도 없는데?

자신의 능력을 최대한 발휘해서 최고의 결과를 얻는 것을 공부에서 이루는 것을 말하지 않을까 생각한다.

그렇다면, 적어도 모든 능력을 다 발휘 하지 않았다는 가정하에

이 능력이라는 것을 발휘하도록 해봐야하지 않을까?

'공부 끝판왕'에서는 이런 부분을 짚어본다.

공식이라던지 요약이 나오지는 않는다.

사실 이렇다면 영어나 국어나 수학이나 마음가짐은 크게 다르지 않을 것이다.

그래도 같음 속에 다름과 다름속의 같음을 미묘하게 분석하고(이러한 분석을 할 시간도 절약하라는?)

여러 과목에서 자신의 능력을 최대한 끌어 내도록 안내해준다.

책은 두껍지만 계획에 대한 부분은 그리 많지 않다. 계획을 세우기위한 Q&A와 이정도 단계라면 궁금해할 

부분들을 시원하게 긁어주면서 지나간다. (여러번 읽을 필요는 없으니 결국 책에서 자주 보는 부분은 그리 많지 않다.)

방법서만 들고 정작 중요한 공부를 안하면 안되지 않겠는가. 

실전에 바로 들어가게끔 자신의 수준, 앞으로 남은 시간 등등을 고려해서 그때그때 찾아보게끔 되어있어서

부모님이나 지도를 하시는 분이 참고로 하기에도 괜찮아보인다.

결국 공부를 하는 것도 학생이요, 알아도 계속 꾸준하고 오래 해야하는 것도 맞지만,

운전하면서 네비를 출발전 단 한번 보고 그다음엔 안보는 것 아니지 않는가?

제대로 가는지, 혹시라도 걱정될 때마다 흘끔흘끔, 짧게라도 확인하며 안심하고 수험생활이라는 기나긴 시간을

조금이나마 안정적으로 지나가길 기원하는 마음이 듬뿍 담겨있는 듯하다.

2022년 대입 합격이라는 희망한 결과를 위해 든든한 네비게이션 '공부 끝판왕'을 따라가 보면 좋을 듯하다.