대통령이 바뀌어도 부동산은 안전하다

대통령이 바뀌어도 부동산은 안전하다 - 어떤 환경에도 끄떡없는 부동산 원론
신화선 지음 / 보랏빛소 / 2018년 5월

부동산 재테크에 관심이 있어서 여러 책을 보고 있는데 보면 볼수록 부동산에 투자하기에 앞서서 공부가 필요함을 절실히 느낀다. 왜냐하면 상당한 종자돈이 필요하고 섣불리 다른 사람의 입소문만 믿기에는 위험성이 크기 때문이다. 그래서 투자 기본기부터 세테크, 새로운 정부의 부동산 정책에 관심을 가져야한다.

이 책의 저자는 27년째 부동산 투자 전문가로서 정권이 바뀌었어도 부동산은 그대로 그 자리에 있고 대통령이 바뀌어도 부동산은 안전하다고 말한다. 사실 사람들은 정권과 대통령이 바뀔 때마다 부동산 가격이 폭락한다 폭등한다는 등 근거없는 말들을 많이 한다. 책에는 부동산에도 태생이 있는데 태생을 아는 것이 투자의 기본이라고 한다. 매수자들은 부동산 디벨로퍼의 시각으로 부동산 태생을 알면 부동산의 가치를 깨닫게 된다. 부동산의 가치는 부동산의 형성 과정에서 이미 매겨져 있지만, 부동산 가격이 들썩이는 것처럼 보이는 것은 사람의 기대와 심리가 반영되어 있기 때문이라는 점도 흥미로웠다. 또한 용산구, 강남, 성동구 등의 서울시 핵심 투자 지역에 관한 이야기가 있다. 자신에게 맞는 실속형 부동산을 찾으라는 주제에는 실거주할 아파트, 수익형 다세대, 상가 투자, 임대주택에 대한 알찬 정보가 있었다. 세테크 역시 투자 못지않게 중요한 부분이기에 양도세 절세, 임대주택등록으로 절세하는 법도 알려주고 있다. 마지막으로 부록에는 2017~2018년 부동산 대책에 관한 이야기를 하고 있다.

이 책에는 이처럼 부동산에 관한 좋은 정보들이 많아서 특히, 부동산 투자 입문자와 노후를 준비하는 사람들에게 유용한 책이라고 추천하고 싶다.

워너비 볼륨 홈트

워너비 볼륨 홈트 - 슬림탄탄, 볼륨탄력 완벽한 뒤태 만들기
이미정.박형성 지음 / 비타북스 / 2018년 5월

누구나 건강하고 아름다운 몸매를 갖기를 원할 것이다. 특히 여성들은 남성들처럼 근육있는 몸매보단 슬림하면서도 볼륨감있는 몸매를 원한다.

이 책에는 슬림하고 탄탄하면서도 볼륨 있는 몸매를 만들 수 있는 운동법을 소개하고 있다. 저자는 SNS를 통해 볼륨감 있는 엉덩이로 알려진 이미정씨로 인스타그램 11만 팔로워를 갖고 있다. 책을 살펴보면 엉덩이 운동을 중심으로 등 운동과 복부, 가슴, 팔 운동을 소개하고 있다. 특히 엉덩이와 등 운동의 중요성을 강조하고 있는데 엉덩이가 몸의 라인을 살리는 포인트기 때문이다. 등 역시 보디라인을 만드는 데 중요한 부분으로 등 운동을 열심히 하면 겨드랑이와 옆구리 살이 정리되어 잘록한 허리와 매끈하고 탄탄한 뒤태를 만들 수 있다. 그래서 저자는 엉덩이, 등, 복구, 가슴, 팔의 비중으로 운동하기를 권하고 있다. 책에는 운동법이 사진과 함께 순서대로 잘 설명되어 있어서 따라하기 쉽게 구성되어 있었다. 운동법뿐만 아니라 식단에 관한 이야기도 있는데 극단적으로 식단을 짜거나 철저하게 음식 관리는 하지 않는다고 한다. 기본에 충실해서 현미밥, 김, 김치, 닭 가슴살을 기본으로 식단관리를 한다는 것이다.

이 책을 읽으면서 단순히 살을 빼는 것이 아니라 탄탄하고 볼륨감 있는 몸매를 만들 수 있는 운동법을 배울 수 있어서 좋았다. 저자가 알려준 운동법을 실천한다면 원하는 아름다운 몸매를 가질 수 있으리라 기대해본다.

단어하나 바꿨을 뿐인데

단어 하나 바꿨을 뿐인데 - 인생의 기회를 열어주는 세련된 영어 대화법 ㅣ 자기계발은 외국어다 2
하마다 이오리 지음, 정은희 옮김 / 한빛비즈 / 2018년 5월

학창시절에 영어를 꽤 오랜 시간 공부를 했어도 여전히 영어에 자신감이 없다. 이 책의 소개를 보니깐 영어에도 대화의 기술이 있고, 세련된 영어 대화법을 알려주어서 배워보고 싶었다.

저자는 하마다 이오리라는 일본인으로 최소한의 노력으로 세련된 영어를 자유자재로 구사할 수 있도록 돕는 것이 이 책의 목적이라고 밝힌다. 그럼 세련된 영어란 무엇일까?

저자는 세련된 영어의 네 가지 조건을 “정중하고, 긍정적이고, 이해하기 쉽고, 상대방의 입장을 고려하는 것”이라고 말한다. 세련된 영어는 실용적이며 매일 쓸 수 있는 영어로 진짜 통하는 영어이다. 복잡한 문장을 사용해서 길게 이야기하더라도 상대방이 메시지를 전달받지 못하면 아무런 소용이 없다. 세련된 영어는 전하고 싶은 메시지를 상대방에게 효과적으로 전할 수 있다. 또한 내용과 상관없이 상대방이 메시지를 호의적으로 받아들일 가능성이 높다는 것은 정말 큰 이점이라고 생각된다. 책에는 최소한의 노력으로 세련된 영어를 구사할 수 있도록 중학교 수준의 단어와 구문으로 표현할 수 있는 간단한 방법을 알려준다. 세련된 영어 회화 기술을 몇 가지 살며보면 격식있는 자리에서 격식있는 표현을 구사하려면 축약형을 쓰지 않는다. 축약형은 일상 회화에서 빈번히 사용되지만, 공식 문서와 처음으로 공식적인 업무용 서신을 보낼 때는 축약형을 쓰지 않는다. 왜냐면 말을 줄여 쓰면 수고를 덜 수 있지만 공식적인 상황에서 본인의 수고를 덜고자 하는 행위는 상대방을 가볍게 여기고 있다는 인상을 줘서 무례하게 비칠 수 있기 때문이라고 한다. 사소한 것 같지만 축약형 하나가 이렇게 큰 의미를 지니고 있었다. 또 사과하기 보다는 감사를 표현하는 것이 더 나은데, 너무 자주 사과하는 것은 상대방에게 부정적인 인상을 준다. 사람들은 사과의 말보다는 감사하는 말에 더 긍정적으로 반응하기 때문이다. 그래서 사과보다는 감사로 긍정적인 사고를 기르라고 조언한다. 예를 들면 약속시간에 늦었을 때 ‘늦어서 정말 미안해’ 보다는 ‘기다려줘서 정말 고마워’라고 표현하는 것이다. 이밖에도 간단하게 세련된 영어를 할 수 있는 방법들이 잘 소개되어있었다.

영어도 모든 언어와 마찬가지로 대화의 기술이 있고, “정중하고, 긍정적이고, 이해하기 쉽고, 상대방의 입장을 고려하는 것”이 세련된 영어라는 점을 잊지 않아야겠다.

5초 복근

5초 복근 - 놀랍도록 배가 홀쭉해지는 다이어트
마쓰이 가오루 지음, 최시원 옮김 / 비타북스 / 2018년 5월

배가 나온 복부 비만인 사람들은 대사증후군 질환에 걸릴 확률이 높다고 한다. 이제는 단순히 아름다움만을 위해서가 아니라 건강을 위해서도 반드시 다이어트를 해야 한다. 그런데 다이어트를 시작하면 가장 빼기 힘든 부위가 아마 뱃살이 아닐까 생각해본다.

이 책은 뱃살을 빼는 5초 복근 트레이닝에 관해 알려주고 있다. 단 5초로 뱃살을 뺄 수 있다는 부분이 참 매력적이었다. 운동을 그리 좋아하지 않기에 너무 긴 운동이 아니어서 더욱 좋았다. 5초 복근 트레이닝은 1회 5초씩 하루 1동작, 일주일 동안 4가지 동작만 하면 된다. 여타 다른 스트레칭은 과정이 복잡해서 잘 외워지지 않는 경우도 있는데 이 트레이닝은 비교적 잘 외워지고 방법이 복잡하지 않은 점도 좋았다. 이 운동의 핵심은 ‘근육 찌그러뜨리기’이다. 이 말을 풀어 설명하면 ‘근육을 가능한 만큼 쥐어짠다’, ‘근육을 최대한 조인다’라는 의미라고 한다. 1회 5초씩 배 근육을 찌그러뜨려 원하는 부위에만 초점을 맞춰 자극을 주는 운동법이다. 책에는 5초 복근 트레이닝 2주 프로그램 방법과 부위별 트레이닝, 5초 복근 트레이닝의 효과를 높이는 식사법까지 유용한 정보들이 많았다. 2주프로그램은 5초 복근트레이닝의 기본동작과 함께 일주일 동안 4가지씩 2주에 걸쳐 실시한다. 복부지방을 태우기와 복부 탄탄하게 만드는 동작이 사진과 설명으로 자세히 나와 있어서 따라 하기 어렵지 않았다.

5초 복근 트레이닝은 너무 힘든 운동이 아니라서 편하게 꾸준히 해볼 수 있고 효과를 얻기 쉽다는 점이 큰 장점이라고 생각된다. 책에서 알려준 방법대로 매일 운동을 실천한다면 아름다움과 건강을 지킬 수 있으리라 기대해본다.

네이버 증권으로 배우는 주식투자 실전 가이드북

네이버 증권으로 배우는 주식투자 실전 가이드북 - 주식 고수들만 아는 ‘네이버 증권 100% 활용법!’
알렉스 강 지음 / 스마트비즈니스 / 2018년 4월

우리는 주식을 흔히 신의 영역이란 말을 하는데, 그만큼 누구도 판단하기 힘들다는 말일 것이다. 그래서 특히, 기관이나 외국인이 아닌 개인투자자들은 주식을 시작하기 전에 주식투자에 대해 반드시 공부를 하고 주식에 관해 알아야 한다. 무턱대고 남의 말만 듣고 이런 종목이 좋다고 투자를 하다간 낭패를 보기 쉽다.

이 책은 누구나 쉽게 접할 수 있는 네이버를 활용한 주식 투자 방법에 관해 알려주고 있다. 네이버 증권에는 주식투자에 관련된 많은 정보들이 있는데도 사실 관심을 갖고 본 적이 없다. 책에는 네이버 증권 정보를 통한 배당주, 테마주, 급등주, 거래량 급등하는 종목 등의 투자종목 찾기를 알려준다. 그리고 네이버 증권에서 제공하는 정보로 기본적 분석, 매매시점을 알려주는 기술적 분석, 심리적 분석을 배울 수 있다. 기술적 분석에는 네이버 차트 활용하는 방법을 알려주는데 네이버의 차트에서 일봉, 주봉, 월봉으로 바꿀 수 있는 탭을 화면으로 보여준다. 또 갭 상승과 캔들 차트 분석을 통한 네이버 활용 방법도 설명되어있다.

이 책의 구성이 좋았던 이유는 단순히 네이버 증권만을 이야기하는 것이 아니라 주식 분석에 대한 기본적인 개념까지 정리해주고 있다는 점이었다. 이 책을 통해서 네이버에서 제공하는 다양한 주식 정보들을 활용할 수 있는 방법과 주식의 기본적인 개념을 배울 수 있어서 유익한 독서시간이 되었다고 생각된다. 이제 개인투자자들도 세력에 휘둘리지 않고 안정적인 수익을 거두리라 기대해본다.