신방수 세무사의 확 바뀐 보험 절세 가이드북 : 실전 편

신방수 세무사의 확 바뀐 보험 절세 가이드북 : 실전 편
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2025년 1월

★북유럽의 소개로 출판사로부터 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★

부동산 거래를 오래 하다 보면..

소유권이전 등기, 취득세 납부와 같은 일들은 간혹 복잡한 물건을 제외하면

직접 셀프로 진행하는 편인데요.

물론 양도소득세도 비과세가 예상될 때는 직접 했었고요.^^

문제는 재건축, 재개발처럼 난해한 경우나, 뭔가 절세가 필요하다 싶으면..

세무사님들의 도움을 받아왔습니다.

올해나 내년에도 세금 관련된 이슈가 발생할 가능성이 높아서..

조만간 세무사님을 찾아뵙고 상담을 받아야 할 듯싶습니다.

상담료를 지불하고 받을 예정이라서 부담 없이 두 분 정도의 세무사를

컨택해서 의논을 할 생각인데요.

그중에 한 분이 이 책의 저자인 신방수 세무사님입니다.

물론 다른 세무사님들도 '나도 아는 내용들인데..' 책을 안 낼 뿐이야..

라고 할 수도 있지만..^^

매년 바뀌는 세법 관련 내용을 책으로 독자들에게 전달하기 위해서는

끊임없이 공부하고 그 내용을 정리하고 완전히 내 것으로 만들어야 가능하기에..

또한, 세무 관련해서 다방면으로 내용들을 다루시기 때문에

종합 솔루션을 제공받을 수 있을 것 같다는 기대가 큽니다.

요즘 유독 보험 가입 권유 전화가 여러 군데서 많이 오네요.

겨울철이라 여기저기 아픈 곳이 생길 가능성이 크고,

연말 연초에 새롭게 시작하는 일들이 많다 보니까..

그걸 보험 가입으로 유도하기 위한 게 아닐까요?

보험은 종류도 참 다양해서..

건강보험, 실비보험, 연금보험, 화재보험 등등...

가족들 보험료까지 합쳐보면... 아주 후덜덜 합니다.

매달 들어가는 그 비용에 대한 세금 처리 방법은 필히 알아야 되겠지요.

세금에 대해서 공부할 때 느끼는 거지만,

하나를 알고자 하면.. 그와 연계된 여러 세금들에 대해서도 대충이라도 알아야지

뭔가 실마리가 풀려나가는 경우가 많습니다.

보험 관련 절세를 알기 위해서는 소득세법, 상속 및 증여세법 등등 기본적으로

알아야 되는 배경지식들이 있는데, 책에서 그런 내용들을 조목조목 다뤄주고

있습니다.

보험 상품에 따른 소득 종류를 보면, 어떤 보험에서 어떤 세금 이슈가

발생할지 대략 예측해 볼 수 있습니다.

살다 보면 건강한 게 최고겠지만, 알 수 없는 게 인생이기에..

병원에서 청천벽력 같은 소리를 들어야 되는 경우가 있을 수도 있겠습니다.

그러다 보면 당연히 앞으로 들어갈 비용에 대해서 걱정이 앞서게 되고요.

물론 우리나라 좋은 나라~~인 게 건강보험 제도 하나는 기똥찬 것 같습니다.

여러 가지 특례 제도들로 병원비를 줄여주고 치료에 전념할 수 있도록 해주니까요.

그럼에도 불구하고 병원 치료를 위해서 생업을 포기하는 경우나,

제도의 혜택을 받지 못하는 경우에는 돈이 매우 간절하게 되는데요.

이럴 때를 대비해서 우리는 보장성 보험을 가입하는 것 같습니다.

그런데!! 이렇게 지급된 보험금에 국세청이 손을 된다면.. 환장할 노릇이겠죠!

다행히도 소득세는 부과되지 않는다고 하네요.

다만, 계약자, 피보험자, 수익자 관계를 잘 설정해놓으셔야지만,

상속세나 증여세를 피해 갈 수 있겠습니다.

실제로 어느 정도 추징할지는 미지수지만, 대비해놔서 나쁠 건 없겠지요.

그렇다고 갑자기 보험 명의를 마음대로 바꾸거나 그러지는 마시고,

필히 세무사와의 상담을 통해서 진행하시기 바랍니다!!

직장 생활을 시작했을 때, 재무 설계를 무료로 해주겠다는 전화에 혹~해서..

카페에서 커피까지 사드리며 진행했던 보험 가입..-_-

그래도 그때 가입했던 연금저축보험을 잘 관리해 준 덕분에...

상당히 괜찮은 수익률을 만들어냈었습니다.

물론 언제부터인가 직접 건드리지 말라고 해서 회사에 일임하고 있지만,

가끔 들어가서 보면.. 안정적인 유지 목적으로 설계를 해놓고 있더군요.

세월이 흐르면 국민연금과 함께 사적연금으로 우리 가족의 미래를

풍요롭게 해줄 소중한 머니~인데요.

국민연금은 종합과세 대상인데, 사적연금은 연 1500만 원 이하이면

원천징수로 종결되지만, 1500만원이 초과되면 분리과세나 종합과세 중에

유리한 걸 선택할 수 있다고 하네요.

세금을 낸다는 건 애국이지만.. 정말 여기저기 안 떼어가는데가 없네요.

신방수 세무사의 확 바뀐 보험 절세 가이드북 : 실전편

다양한 보험의 대상별 ( 개인, 개인사업자, 법인) 절세 커리큘럼을

알아나갈 수 있습니다. 예시를 들어주면서 설명하기 때문에

보험과 관련된 궁금했던 세금 문제에 대해서 알아나가는

즐거움이 있었습니다.

보험은 미래의 예상치 못한 사고나 손실에 대비하기 위한 위험관리

수단인데요. 큰 도움이 될 수 있는 보험금에 대한 절세를 미리

대비한다면 그것 또한 보험이라는 생각이 들었습니다.

#신방수세무사의확바뀐보험절세가이드북 #실전편 #신방수 #두드림미디어 #보험절세 #보험세금 #보험마케팅 #북유럽

주식 투자의 왕동

주식 투자의 왕도
양환춘 지음 / 두드림미디어 / 2025년 1월

★이 리뷰는 출판사에서 제공받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★

주식 투자의 왕도

양환춘

두드림미디어

주식 투자와 트레이딩 기법의 종합서

이제 더 이상의 기법은 없다

초보에서 중수를 넘어 고급 레벨까지!

이 한 권으로 끝낸다 !!

재야 고수 자천거사의 90 비기 전격 공개 !!!

시장의 흐름을 읽고, 단기 트레이딩으로 수익을 창출하라!

주식 투자 성공한 분들을 보면

꼭 한 번이나 여러 번 실패를 하고 바닥을 찍고

심기일전을 하여 성공한 분들이 많기에

저는 그러고 싶지 않고 너무나도 두렵기에

성공한 투자자분들의 책을 보면서

어떤 실패를 하고 어찌 그 고비를 넘겼는지를 유심히 보는 편입니다.

양환춘 저자가 2번이나 깡통을 차고 성공했으며,

다른 투자자들에게 저자를 딛고 넘어 바른길, 지름길로 가길 바라는 염원에서

주식투자의 왕도라는 책을 썼다고 하여

듬직하고 든든한 마음으로 책을 읽고 내려갔습니다.

파트 2방 주식 투자 기법론 중 주식 투자 일반론에서는

완전 기본 개념과 주식 투자 일반론으로 투심, 손절매 역배열말기 현상, 실적 발표와 주가 향배, 디커플링, 목표치 도달 시 매도 요령, 엘리어트 파동 이론이나 달걀 모형 이론 조지 소로스의 투자 마인드나 워런 버핏의 투자 마인드까지

소개하고 있어서 무슨 주식 사전처럼 목차를 보다가 필요한 단어나 필요한 부분을 찾아볼 수 있어 좋고, 투자자들의 성공마인드까지 세심하게

알려주고 있습니다.

주식 투자 기법론 중 기법 통론에서는 종목 선택과 공략 기법론으로 눌림목의 개념이나 눌림목 공략법, 이동평균선 매물대 추세선, 호가창 활용 기법 , 스캘핑/데이 트레이딩 등등 정말 평소에 들어본 방법들을 다 알려주고 있으며,

디테일 기법들은 더 많은 방법들을 알려주고 있습니다

기본적 분석과 기술적 분석을 상호보완적으로 잘 알게 되다면 어느 한쪽으로

기우는 것보다 더 많은 시너지 효과가 날 것이고

둘 다 적절하게 사용하다면 그야 금상첨화일 것입니다.

주식 투자의 왕도 이 책은 두 가지를 다 알 수 있도록

지지, 저항, 추세, 패턴, 보조지표, 경제의 기본 개념 및 용어 해설 즉 경제지표분석

기업의 안정성. 통화정책, 금리, 환율, 합병, 액면 분할, 선물 /옵션까지도

알려주고 있습니다.

한 파트 끝날 때마다 미셀러니라는 챕터가 있는데

요령이나 팁을 알려주고 있어

그것만으로도 큰 도움이 됩니다.

저자는 주식 투자의 왕동 이 한 권으로 끝낼 수 있게 만들자는 마인드로

이 책을 만들었다 했습니다

그래서 그런지

주식하다 들어봤던 용어들 개념 주식 방법 등이 웬만한 수준으로

다 수록되어 있습니다.

10회 정독한 뒤 실전 병행하면서 실력과 연륜에 따라

추가로 몇 회독을 더 하면 주식 성공 할 수 있다 저자는 자신합니다

진짜 몇 십 회독 그를 한번 도전할까 생각 중입니다.

#주식투자의왕도 #양환춘 #두드림미디어 #리앤프리 #주식투자 #트레이딩기법

시장을 이기는 부동산 투자 원칙

시장을 이기는 부동산 투자 원칙 - 폭등 시그널 속에서 포착한 상급지 매수 타이밍
김제경 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2024년 12월

★이 리뷰는 출판사에서 제공받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★

폭등 시그널 속에서 포착한 상급지 매수 타이밍

시장을 이기는 부동산 투자 원칙

김제경 지음

알에이치코리아

다 오르던 시대는 끝났다

인구 감소, 공금, PF위기 대내외 혼란 속에서 찾은 새로운 기회

투자의 성패는 시점이 7할!

3할의 변수를 상쇄할 상급지에 베팅하라

요동치는 자본 시장에서 명확한 시기를 찾아줄 도시정비전문가의 정밀한 인사이트

빠숑, 월천대사, 붇옹산, 트루카피, 삼프로TV 강력 추천

부동산 가격에 영향을 주는 요인은 무수히 많습니다.

수요와 공급, 원가, 정책.. 거기다가 거시적으로 보면 금리, 경제 상황 등등

변수가 많은 게 사실입니다.

투자자로서 주의할 점은, 결론을 내릴 수는 있어도 고집은 버려야 합니다.

열린 관점으로 하락론과 상승론의 견해를 폭넓게 받아들일 마음의 준비가

되어있어야 합니다.

언제든지 갈아탈 수 있는 준비.^^

그래서 투자자의 공부는 끝이 없습니다!!

그래도 주식과 비교해서 부동산은 그 남아 변동성이 크지 않고

중장기적 관점의 투자라서 방향만 잘 잡으면 목적지에 도달할 가능성이

높다는 장점이 있겠습니다!!

요즘 신축 아파트 너무 좋지 않나요?

각종 첨단 시설부터 편의 시설까지~~ 사람들이 원하던 기능들을

현실로 구현하는 거 보면 신기할 따름입니다!

서울에서는 이런 신축 아파트가 더 귀한 몸이 되겠습니다.

인허가 물량을 봐도 그렇고, 현재 진행 중인 현장도 공사비 문제로

시끌시끌한 거 보면.. 앞으로도 큰 이변이 없는 한 대규모 공급은

쉽지 않을 것 같습니다.

제가 아는 현장들만 해도 공사비 문제로 시공사 선정에

난항을 겪고 있는 곳들이 여럿 있습니다.

예전에는 기한이 도래한 아파트는 재건축 / 재개발 프리미엄이 붙어서

연식이 오래될수록 가격이 오르는 기현상이 비일비재했었습니다.

일단 현수막부터 걸고 보자~~라는 말들도 있었으니까요.

그런데 이제는 아무 곳이나 덜컥 매수했다가는 피가 마를 수 있습니다.

철저한 사업성 분석은 기본이요, 사업성이 다소 떨어져도 입지가

깡패인 곳은 괜찮은데.. 입지가 좋으면 아시죠? 비쌉니다. ㅎㅎ

요즘처럼 공사비 문제로 사업 진척이 지지부진한 경우가 많을 때는..

셋째로 조합원들의 분담금 납부 능력도 투자 결정의 중요한 척도입니다.

분담금이 눈에 띄게 올라가고 있기 때문에, 막판에 엎어질 가능성도

그만큼 높아졌기 때문입니다.

부동산 투자 목표 설정을 하는 데 있어서

상향식과 하향식 접근법을 설명해 주고 있습니다.

아무래도 상향식은 빠르게 목표 설정이 가능하다는 장점이 있고요.

반면에 하향식은 폭넓게 시장을 바라볼 수 있고, 미쳐 예상하지 못했던

돌발 변수들까지도 고려해서 신중한 선택이 가능하다는 장점이 있습니다.

특별한 목적이 있을 때는 상향식을, 일반적인 투자의 관점에서 목표를

잡을 때는 하향식이 유리합니다.

저는 대체로 실거주 목적일 때는 상향식으로, 투자 목적일 때는 하향식으로

접근했던 것 같네요.

시장을 이기는 부동산 투자 원칙

기존 부동산 상승 시장에서는 더 오르고, 덜 오르고의 차이가 있었다면,

이제는 다 오르던 시대의 종말을 예고합니다.

하락론 전문가들의 주장에 대한 핀셋 반론을 제시하고,

그 이유를 데이터로 증명하고 있습니다.

정책에 따른 시장의 변화와 대응법은 부동산 시장의 특성을

뚜렷하게 보여주고 있습니다.

깊이가 있는 내용으로 당면한 과제를 풀어나가는 안목을

가질 수 있도록 도와주는 책입니다.

#시장을이기는부동산투자원칙 #김제경 #알에이치코리아 #부동산투자 #상급지 #정비사업 #재개발 #재건축 #상승장 #입지 #짠돌이카페

2030년 돈의 세계지도

2030년, 돈의 세계지도 - 세계3대 투자가가 예측하는 저무는 나라, 성장하는 나라
짐 로저스 지음, 오시연 옮김 / 알파미디어 / 2024년 12월

★이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★

세계 3대 투자자가 예측하는 저무는 나라, 성장하는 나라

2030년 돈의 세계지도

짐 로저스 지음

오시연 옮김

알파미디어

세계 인플레이션. 미중 갈등. 일본 침몰.

전대미문의 대조류를 놓치지 마라!

브릭스는 탁상공론이다. 다음은 '이 나라'

인도는 세계 2위가 될 수 없다.

패권국인 미국은 채무초과로 몰락한다.

세상의 흐름 안에 돈의 흐름이 있다.

세계의 정세를 알아야 비즈니스 세계의 승자가 된다!

이렇게 전 세계적으로 정신이 없는 상황들이 얼마 만인가

지금은 인류 역사상 전례 없는 혼란의 시대,

이 불안함 속에서 미래를 내다볼 수 있는 책이 있다면

조금이나마 안심이 되고 미래를 위해 대비를 해 볼 수 있을 것

같아 그리고 저자가 워런 버핏, 조지 소로스와 함께 '세계 3대 투자자'로

불리는 짐 로저스가 쓴 책이라 하여 더욱 믿음이 가

이 책을 골랐습니다.

세계 질서를 근본부터 뒤지고 사람들을 두려움에 떨게 한

러시아의 우크라이나 침공은 2년 전부터 계속되고 있고

중도에서는 팔에스타인 가자 지구를 장악한 하마스가 이스라엘을 공격하면서

이스라엘과 하마스 간에 전쟁이 발발, 아직까지도 계속되고 있고.

또한 미국과 중국은 대만을 둘러싸고 언제 터질지

모르는 팽팽한 긴장관계를 유지하고 있고,

이처럼 우리는 전 세계의 흐름이 바뀌는 대전환기에 살고 있다.

이 부분은 예전에 제가 블로그에 올린 제4의 대전환이라는 책에서도

언급하고 있는 부분입니다

이런한 혼란 속에서 앞으로 전 세계 '돈(자본)의 흐름'을 완전히 바뀔 것이고

이는 역사상 여러 차례 반복되어 왔다고 합니다.

2030년 돈의 세계지도 이 책에서는 세계 정세를 살펴보면서

미래의 '돈의 세계지도'를 읽어내는 관점에서

향후 10년간 '저무는 나라' 와 '성장하는 나라'를

예측하고 있는데 우리나라가 저무는 나라에 들어가 있고

통일이 되어야지만 가능성 있다고 해놔서

너무너무너무 아쉬운 부분이었습니다.

역사를 통해 배우고 미래를 내다보는 능력을 키우면

침착하게 상황을 파악하고 필요한 행동을 할 수 있고

그렇게 함으로써 혼란의 시대를 헤쳐갈 수 있습니다.

#2030년돈의세계지도 #짐로저스 #오시연 #알파미디어 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단

품격 있는 사람들의 말 습관

품격 있는 사람들의 말 습관 - 대화의 품격을 높이는 언어의 법칙
스쿤 지음, 박진희 옮김 / 더페이지 / 2025년 1월

★이 리뷰는 출판사에서 제공 받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★

대화의 품격을 높이는 언어의 법칙

품격 있는 사람들의 말 습관

스쿤 지음

박진희 옮김

더페이지

TEDx연사이자 세계적 스피치 권위자가 전하는

20만 명의 인생을 바꾼 대화의 기술

말 잘하는 사람은 타고나는 게 아니라 만들어진다

세계 최고 스피치 강사의 말하기 노하우

말하기 고수의 특별한 대화의 법칙

단 한마디로 마음을 사로잡는 법

드라마나 예능에서 논리적으로 말을 잘하는 사람들을 보며

참 부럽고 멋있어 보이고 나도 저리 똑똑하게

논리적으로 말을 잘 해보고 싶다는 마음에

항상 말 잘할 수 있는 자기 계발서를 항상 기웃기웃한답니다

오늘은 말을 잘 하는 걸 넘어 품격 있는 사람들이 말 습관이라는

책을 살펴보려 합니다.

저자는 스쿤이라는 온라인 스피치 수업을 하는 중국의 전문 스피치 교육 스튜디오를 운영하는 전문 연설 코치입니다.

저자는 'LANGUAGE'만 알면 누구든 소통의 달인이

될 수 있다고 합니다.

L-Logic 논리

A-Analogy 유추

N-Narrate a picture 장면 묘사

G- Good story 좋은 사례

U-Unexpected 예측 불가

A-Ask 질문

G-Gain 이득

E-Empathy 공감

이상의 8가지 말하기 법칙으로 말에 관련된 모든 문제를 해결할 수 있다고

합니다.

제대로 된 질문을 하면 반절은 성공이라는 말이 있듯

천재 이승국이라는 리포터가 드웨인 존슨 인터뷰를 한 것만 봐도

알 수가 있는데요

당신이 했던 레슬링 보면서 자라왔고 그래서 당신을 만난 것이

무척 영광이라고 존경심을 표하고서는

드웨인 존슨에게 하와이언피가 흐르는 당신이 하와이안 문화가

영화에 담게 돼서 얼마나 자랑스러우시겠어요?

그 질문하나에 드웨인 존슨은 이런 질문은 처음이라며 이 인터뷰를

동영상 촬영하고 남겨야 한다고 했다고 하고

그 이후로 천재 이승국은 승승장구할 수 있는 토대가 되었다고 합니다

간단해 보이는 저 질문에 무척 많은 관심과 생각, 배려심이 담겨 상대방이 감동을 다 담게 되고 저자가 말한 8가지 법칙에도 다 해당되는

그야말로 품격 있는 사람들의 말 습관에 걸맞은 예시가 아닌가 싶더군요~

그리고 중요하다 싶은 문장은 자체적으로 밑줄이 쳐져 있어

그 부분을 더 집중할 수 있는 장점이 있습니다.

말하기 실력을 높이려면

책에 나와 있는 법칙을 하나하나 대입해 보고

한 계단씩 순서대로 밟아가는 과정이 필요하고

그 과정을 실천에 옮기다 보면 어느새 함께

이야기하고 싶은 사람이 된 자신을 발견할 수 있다고 하니

한 번 읽어보시기 추천드려요~

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