ETF 사용설명서

ETF 사용설명서 - 39세에 돈 걱정 없는 노후를 완성한 월급쟁이 부자의
제이투 지음 / 여의도책방 / 2024년 4월

오늘 날씨도 너무 좋은데 기분은 그래서 외곽으로 나갔다 왔어요~

맛있는 커피도 마시고 달달한 젤라또도 먹고 콧바람도 쐬고 나니 깁니 한없이 업이 되었습니다~

이제는 여름이 온 거 같아요 오늘 반팔 입고 다녀도 덥더라고요~

기분이 안 좋았던 이유는 제가 투자한 ETF가 밤새 푹 자고 일어났더니 한없이 떨어져 있었어요~

일희일비 안 하려고 노력 중이긴 하지만 아무래도 사람인지라 아예 영향을 안 받을 수가 없네요~

이럴 때 딱 맞는 책이 저에게 와줬습니다

짜~안~

39세에 돈 걱정 없는 노후를 완성한 월급쟁이 부자의 ETF 사용설명서 책입니다.

저 사진에 나와 듯이 제 이루라는 분이 저자이십니다. 요식업 사업하시고 회사원 다니시고 영업직 하시고 많은 경험을 하다가

투자를 시작하시고 돈을 벌기 시작하니 희한하게 남들과 반대로 회사를 다시 다니시고 계십니다.

아마도 고정 수입이 있어 더 여유롭게 투자가 되실 수 있겠다고 지레 짐작하고는 있습니다.

ETF 이 책은 총 5장으로 구성되어 있어요.

1장에서는 제일 중요한 마음가짐

2장 복리 6단계 방식

3장 주식시장의 사계절 투자

4장 돈 걱정 없는 노후를 완성하는 7가지 투자 원칙

5장 노후 월급을 만드는 배당 ETF - 얼마 전 제가 서평 작성했던 장우석 본부장님이 쓰신 매주 달러 받는 배당주 통장 책과

배당주들을 비교해 보는 재미도 있을 것 같습니다.

저도 스캘핑이나 단타나 한 종목 몰빵 여러 종목 다 매수해 보기도 하고 이렇게 저렇게 주식 투자를 해봤는지만 여러 종목은 여러 가지

많은 걸 신경 써야 해서 저 같은 초보한테는 안 맞는 방법이었고, 단타도 돌파만이 너무 분출돼서 건강을 축내는 듯한 기분이 들고

ETF를 한두 개 투자하는 방법이 저한테 딱 맞는 방법이라고 결론이 나서

이 책에 더 관심이 가게 되었는지 모릅니다.

이 밖에도 주식시장이 하락장일 때 빠져나오는 방법, ETF 기본 개념과 지수 우상향과 분할 매수, 분할 매도 등과

하락장에도 살아남는 ETF 포트폴리오에 대해서도 나와 있으니

ETF 사용 설명서 읽어보고 공부해도 좋을 듯합니다.

#ETF 사용설명서 #케이투 #여의도 책방 #리앤 플리 #걱정 없는 노후 #월급쟁이 부자

출판사로부터 도서를 제공받아 제 주관적인

생각으로 작성한 서평입니다

알리쇼크

알리 쇼크 - 어떻게 시장을 점령하는가
김숙희 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 4월

오늘 날씨는 완전 여름날씨더라고요 이제는 반팔을 입고 다녀야할 것같아요

햇볕도 따가왔는데 비타민D를 먹기도 하는데 자연적으로 받고 싶어 피부도 가리지 않고 걸어다녀봤답니다 ㅋㅋ

미친거죠~ 내 피부 내 기미들 우왕 우선 건강하고 보자규요~^^

예전에 2015년인지 2016년인지 아파트 단지사이로 쿠팡차에 쿠팡맨이라고 씌여져있는 조끼를 입은 배달해주시는 분들을

간혹 간혹 봤었을 때 모하는 분들이지 쿠팡은 모하는 업체인거지 이런 의구심이 났던 기억이 났어요..

그런데 2024년 현재 쿠팡없이는 하루도 살 수 없는 쿠팡팬이 된 제가 되었죠... 월 쿠팡 요금이 올라도 그냥 사용할듯 합니다.

왜 갑자기 이 이야기를 꺼내놔면요... 테무나 쉬인 이야기를 듣고 모하는 업체지 하고 의문이 들고 한 번 살펴볼까하고

궁금증이 든 요즘이 예전에 쿠팡을 처음 접할 때와 겹쳐져서 이야기를 해봤습니다

테무, 쉬인, 알리바바에서 A/S가 빵이지만 버리는 셈치고 살 정도로 워낙 싸서 구매한다는 말들을 주위에서 많이 듣고 구매해보라고

추천도 많이 받았습니다. 아직 구매해보진 않았지만 여기서 플서스 A/S까지 좋아진다면 어떻게 판도가 바뀔지

그래서 알아보고 싶었습니다.

중국의 리테일 시장 구조와 앞으로의 미래전망이 어떨지

그 때 딱 나타난 알리쇼크 책 정말 보고 싶었던 책이였습니다.

제가 좋아하는  스타벅스 잔과 함께 찍어봤어요 전 한국적인 저런 문양들이 좋더라고요~^^

​알리 쇼크 이 책은 총 세 챕터로 구성되어 있고요. 

​첫째, 중국 리테일 산업 패러다임 변화와 각기 다른 중국 플랫폼의 변화 양상

​둘째, 알리바바의 리테일 핵심 전략7가지

​셋째, 중국의 리테일 시장을 공략하고 자신만의 경재력을 확보하기 위한 사업 방안과 생존 전략

무엇보다도 두번째 챕터 속  빅테크 리테일 7대 핵심 전략에서 알리바바를 예시로  

​중국 리테일 시장들의 성공 전략들을 상세하게 알려주고  있습니다.

​그리고 알리바바 전략과 한국기업이 실제 협업했던 사례들도 풍부하게 넣어서 읽는 재미도 있었습니다.

​중국 최신 리테일 업계가 궁금하신 분들이나 중국에 진출 준비하시거나  중국 비지니스 전개하실 한국 기업 종사자들.. 

​나아가 앞으로 리테일 산업이 어떻게 진화할지 궁금한 저같은 일반인과 중국이 리드하는 리테일 산업 혁신을 통해 

​인사이트를 얻고자 하는 사람들 모두에게 좋은 책일듯 합니다.

출판사로부터 도서제공받아 주관적인 제 의견으로 작성합니다.

[출처] 알리 쇼크 - 어떻게 시장을 점령하는가 2024.04.29|작성자 jujube주유소

[100자평] 갈등을 관리하는 방법

갈등을 관리하는 방법 - 갈등에 대처하는 7가지 전략 70가지 전술
피터 T. 콜먼.로버트 퍼거슨 지음, 김미양 옮김, 한양대학교 갈등문제연구소 감수 / 마리북스 / 2024년 3월

갈등을 관리하는 방법 이 책은 갈등과 권력의 본질에 대해 알려주고, 갈등의 해결을 7가지 전략과 70가지 전술을 알려주는 해결책입니다

갈등을 관리하는 방법

갈등을 관리하는 방법 - 갈등에 대처하는 7가지 전략 70가지 전술
피터 T. 콜먼.로버트 퍼거슨 지음, 김미양 옮김, 한양대학교 갈등문제연구소 감수 / 마리북스 / 2024년 3월

요즘 커피카페에서 커피와 케잌를 함께 구매하면 별 적립을 3개 더 추가해준다기에

 커피와 케잌을 사왔어요

책을 읽을 때는 왠지 커피를 마셔야 집중이 잘 되는 듯한 기분이 드는 건 저 뿐일까요? ㅎㅎ

당을 섭취했더니 기분이 좋아진 저랍니다 ~^^

어떤 갈등이 있을 시나 문제 발생시 말 대답을 못하고 어물쩡 그냥 넘어가 

자기 전에 이렇게 이야기 했었어야 했는데 이렇게 했어야 했는데

하고 후회한 적들 있으시지요? 저는 엄청 많답니다~

갈등을 관리하는 방법 이 책 제목이 그래서 마음에 쏙 들었고

갈등들을 슬기롭고 지혜롭게 해결하고 싶은 욕망에 갈등을 관리하는 방법 이 책을

읽어 보고 싶었어요.

저자들은 갈등에 관련 전문가들입니다. 갈등관련 논문도 100편 넘게 작성하고 

2016국제갈등관리협회우수도서상받고

하버드대학교, 스탠퍼드대학교, 컬럼비아대학교강의교재로 쓰이고 있다고 합니다. 

더 신뢰가 가지요?

갈등, 권력, 변화. 이 중요한 화두 앞에서 자유로울 사람이 얼마나 있을까. 

상사, 임원, 규제 당국, 경찰관, 교수, 부모..... 이 세상의 권력자들이라고 

​할 수 있는 이들과 갈등을 겪게 된다면? 갈등을 관리하는 방법 이 책은 그 이야기들을 다룹니다.

갈등을 관리하는 방법 이 책은 갈등과 권력의 본질에 대해 알려주고, 

​모든 직급에 있는 리더들의 고민에 해답을 제시하고, 조직에서 벌어지는 갈등과 권력을 탐색하는데 

​필요한 지도를 제공합니다. 그리고 위험한 조직 내 권력-갈등의 해결하기 위한 7가지 기본 전략과

70가지 전술을 알려주며, 갈등이 발생했을 때 

​자신의 대응 방식과 그 결과를 좌우하는 요인을 평가해보는 것이 좋습니다. 

​갈등을 관리하는 방법 이 책에서는 여기에 필요한 자기 평가 도구,  조직 평가 도구, 

갈등 관리 역량 개발  체크 리스트 등도 

​제공하고 있어 도움이 상당히 됩니다.

출판사로부터 도서 제공 받아  작성한 리뷰입니다

빌딩투자 완전정복

빌딩 투자 완전 정복 - 높은 시세 차익과 공실율 제로, 임대 고수익을 원하는 사람들을 위한 빌딩 브랜딩 전략서
조해리 지음 / 라온북 / 2024년 4월

얼마전에 배우 황정민 씨의 빌딩투자가 이슈가 되었습니다.

연기만 잘하시는줄 알았더니, 투자도 잘하고 있었더군요~^^

아마도 맡아서 진행해주는 투자회사가 있고, 황정민씨는 특유의 제스쳐로~~

아~~ 그래요~~ 잘하시겄죠~ 알아서 해주쇼~~ 이랬을지도..ㅎㅎ

아무튼 성공적인 투자였다는거~!!

그래서!! 관심을 가지고 꺼내든 책은 바로!!

빌딩투자 완전정복~~

역시나 오늘도 CCA쥬스와 견과류를 벗삼아서 책장을 넘겨 봅니다.

연예인들의 빌딩 투자 소식을 접했을 때, 우리가 느끼는 감정은 보통은...

'역시 돈이 돈을 버는구만~ 참 쉽게 돈번다~ 부럽다~ 나도 돈만 있었으면...'

그런데 여기서 생각이 멈춰버리면 안됩니다!!

'기회의 신은 뒷머리가 대머리다~'라는 격언에서 알 수 있듯이,

기회는 지나가버리면 머리끄댕이 잡아서 붙들고 늘어질 수 없다는.. ㅎㅎ

미리 준비하고 있다가.. 기회의 신이 지나갈때 잽싸게 막아서고 목표를 이뤄보자구요~^^

빌딩투자 완전정복에서는 과연 어떤 내용을 다루고 있을까요?

목차를 보면서.. 일단 저는 굉장한 호기심을 느꼈습니다.

빌딩투자를 해볼까 하면.. 가장 먼저 생각하는게..

- 내 예산으로 살 수 있는 지역은 어디가 있을까?

- 수많은 지역들에서 어디가 좋은 입지일까?

- 임대수익은 잘 나오나?

- 시세가 오를 가능성이 있을까?

그런데 막상 그렇게 찾아보신 분들은 아실 겁니다.

저는 가끔 상상의 나래를 펼치며, 머릿속에서 모의투자를 해보는데..

결론은

임대수익률이 좋게 맞춰져있으면, 발전 가능성이 떨어지고.

시세차익을 노리자니, 임대수익률이 떨어지고.

이햐~~ 임대수익률이 높고~ 시세차익 볼 가능성도 높고~

거기다가 가격까지 싸게 나온 급매물 빌딩은 어디없을까..찾아보다가 잠이 듭니다.ㅎ

빌딩투자 완전정복 ~~

이제 빌딩의 하드웨어 뿐만 아니라, 소프트웨어를 다룰 줄 아는 투자를 해야 합니다.

훌륭한 소프트웨어가 탑재되어있는 빌딩을 매수하는 방법을 알기 위해서는,

어떤 소프트웨어가 지역, 매물에 적합한지를 볼 줄 알아야 겠으며,

어떻게 구성되어있는게 최적인지도 알 수 있어야겠지요.

안목을 키울 수 있는 방법과 노하우들이 챕터1부터 챕터3까지 깨알같이 들어있습니다.

땅을 사서 빌딩을 짓는것부터 시작하는게 아니라면,

우리 빌딩의 가치를 향상시키는 일등공신은 소프트웨어 일 겁니다!!

한챕터도 놓치기 아까우니 정독해봅니다.

그리고 수익환원법, 부동산공법..이런 이론에 치우친 내용이 아니라,

빌딩 투자에 바로 사용해 볼 수 있는 내용들로 이루어져 있어서, 읽다보면

어느새 빌딩 투자~~ 나도 할 수 있겠는데~~ 라는 생각이 듭니다.ㅎㅎ

빌딩투자 고민타파~!!! 한장의 사진에 담긴 일련의 과정을 진행해보자구요~

물론 오랜 시간이 걸릴 수도 있고, 어느 과정에서는 막혀버릴 수도 있겠지요.

그러나 기회는 누구한테 온다구요?? 바로 준비된 우리!!!

챕터4에서는 깔끔하게 정리된 위 사진의 과정들을 준비하는

자세한 내용들이 담겨있습니다.

모두 읽다보면, 진짜 완전정복한 느낌적인 느낌~ㅎㅎ

끝으로 챕터5에서 자신감 뿜뿜 시켜주는 후기까지 읽고나니..

조해리 저자님의 회사가 어디 있는지 찾게 되고,

상담비용은 어떻게 되는지까지 생각하고 있는 저를 발견하게 되었어요..하하.

빌딩투자 완전정복 에서 다루는 내용은

빌딩에만 국한되는 정복법이 아니라, 다른 종류의 부동산에도 충분히 접목 시킬 수 있는

알짜배기 내용들이 들어 있음이 느껴졌으며,

무엇보다도 막연히 과거의 투자 사례만 늘어놓거나, 미래의 가능성만을 늘어놓는

그런 책이 아니고, 투자의 관점을 재정립하는데 도움이 되는 내용들이 가득했습니다.

즉, 투자자의 관점에서만 보는 단편적인 빌딩투자법이 아니라,

까다로운 투자자를 설득하고 이해시키는 전문가의 관점에서

빌딩 투자에 필요한 해박한 지식들이 알차게 들어있습니다~

#빌딩투자완전정복, #조해리, #라온북, #컬처블룸, #컬러블룸리뷰단