절대 실패없는 금 투자

절대 실패 없는 금 투자 - 진짜 돈 vs 가짜 돈
배재한 지음 / 경향BP / 2025년 11월

* 출판사로부터 도서를 지원받아 작성한 글입니다.

역사상 단 한번도 가치를 잃은 적 없는 금 |  금이 오를때 은도 오른다 | 금 세금 관리법  |  금 보관요령 

저자:  배재한 전문가

1. 금. 은 투자 분야 15년 경력의 베테랑

2. (주) 골드나라 대표, 창원귀금속협회 회장

3. 동부투자증권 실전 투자대회 1위

4. 유튜브 채널 [골드나라 배재한의 금토크] 운영

15년 동안 금투자로 성공한 사례를 보여준 배재한 작가의 [진짜 실패없는 금 투자]는 말로만 하는 이론이 아닌, 진짜 돈 번 경험을 알려준다. 왜 실전이 중요한지를 직관적으로 전달하는데, 예를 들면  "금리 인상 소식이 들릴 때마다 금을 분할 매수하라"고 조언하는 것이 그렇다. 

이건  그가 15년간 금 시세와 경제 지표를 연결지어 분석한 결과다. 더구나 실물 금은 직접 보유해 안정감을 줄 수는 있으나 도난 위험이 있는 것에 반해. 금 ETF :주식처럼 편리하게 사고팔 수 있으나 실제 금을 보유하지 않은 상품 을 비교해 투자 방법을 두가지로 설명해주고 있어 골드바 뿐만 아니라 투자형태를 비교 분석할 수 있었다.

주식이나 부동산은 경기 침체나 정책 변화로 폭락할 수 있지만, 금은 중앙 은행의 외환보유액 핵심 자산으로 꼽힌다. 안전자산 중 하나인 금은 팬데믹 당시에도 오히려 금 값이 상승했었다. 저자는 <금은 단기 투기가 아닌, 장기적 자산 방어 수단>이라고 강조한다.

금을 알지 못하는 사람들에게 용이한, 소액투자의 <금을 싸게 사는 법>과 <금을 판매할 때 동네 금은방을 피해야 하는 이유>는 그 중에서도 가장 궁금했던 내용이었다. 금을 살 때는 10% 부가가치세가 부과되지만, 팔 때는 세금을 돌려받지 못한다. 저자는 중매 위탁 매매 시스템을 활용해 10돈 단위로 거래하는 것이 유리하다고 조언한다. 더불어 <골드나라>의 플랫폼을 자주 확인하는 것도 그 좋은 예시가 될 수 있다고 말한다. 

금의 장점.

1. 직접 소유한다는 만족감

2. 주식이나 채권과 달리 독립적인 금을 함께 보유하면 리스크 분산에 도움이 된다.

3. 금을 팔아 이익을 봐도 양도소득세가 없다.(세금 혜택).

4. 금은 전 세계에서 공통된 가치 저장 수단이다.

5. 계좌 추적없이 가족에게 물려줄 수도 있다. (완전히 자유롭다고는 할 수 없지만)

금은 안전자산이며, 헤지수단( 예상치 못한 위험 :인플레이션, 환율 변동 등으로 부터 자산을 보호하기 위해 사용하는 전략이나 자산) 이다 라는 말은 많이 들어봤지만, 정말 금이 투자에서 안전할까? 라는 질문에 바로 대답해주는 책이 의외로 많지 않았다. 부동산이나 경매, 청약 관련 책은 많지만, 금에 대해 알려주는 책은 생각보다 많지 않다. (대개 일본이나 외국 작가의 책이 많다.)

책에서는. 실물 금(골드바 나 금화)말고도 금 통장, KRX 금시장, 금 ETF 등을 알려준다. 이게 뭐가 다르고 특징이 뭔지를 전혀 몰랐는데. 차이점을 쉽게 설명해주고 있다. 그래서 진짜 처음부터 알려주는 느낌을 준다. 더구나  금을 판매하는 사기, 유통마진 등도 잘 몰랐던 부분이라, 좋은 내용이었다. 실물 금을 살 때 바가지를 씌우기 쉬운 구조 (동네 금은방의 가격 구조와 금 살 때 흔히 당하는 실수) 등은 아주 직설적이게 알려주고 있어 현실적이다.

금은 인플란트, 금반지, 금목걸이, 순금팔지 할 것 없이 누구나 한 두개 이상은 소지하고 있기 때문에 금을 판매, 매도하는 적기는 가장 궁금한 부분일 수밖에 없다. 따라서 금 투자의 개념을 잡고 싶다면. 한국작가의 15년 경력에 달하는 실전 투자 가이드책을 선택해야 한다. 

투자에서 리스크 관리가 최우선이다 라는 생각을 한다면. [절대 실패없는 금 투자]가 든든한 가이드가 될 것이다. 투자는 결국 마음의 게임이라는 저자의 말처럼, 불안한 시대에 금으로 마음을 다스려 보는 것도 좋을 것 같다.

하루 15분 호르몬 혁명

하루 15분 호르몬 혁명 - 우리 몸의 관제탑, 호르몬 관리로 10년 젊어지는 루틴
안철우 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2025년 11월

* 출판사로부터 도서를 지원받아 작성한 글입니다.

안철우 교수의 [하루15분 호르몬 혁명]은 흔히 느끼는 피로, 무기력, 체중 변화, 집중력 저하 같은 것들이 나이 탓이 아니라 호르몬 균형의 무너짐에서 비롯된다고 말하고 있다. 특히 “노화는 피할 수는 없지만, 속도는 조절할 수 있다”는 문장은 내용 전체의 핵심 메시지를 가장 간결하게 요약하는 느낌이었다. 

책은 전문의의 처방이나 값비싼 보조제를 말하지 않기 때문에 더 신뢰가 간다. 생활습관이라는 너무나 기본적이고 흔한 단어를 반복해서 강조한다. 아침 햇빛, 규칙적인 수면, 짧은 근력운동(근육 호르몬 : 마이오카신), 스마트폰 멀리하기, 뇌를 깨우고 뇌를 재우는 독서 같은 아주 작은 행동들이 도파민과 성장호르몬, 멜라토닌(멜라토닌이 충만해지는 아침 산책)  같은 주요 호르몬을 끌어올리는 데 실제로 가장 강력하다는 것. 이 단순한 원리를 <하루 15분 루틴>이라는 실천적인 형태로 풀어주는 게 그의 영상들이 가진 힘이다. 

하루 15분 루틴에서는 긴장을 풀고 활력을 되찾는 15분 마사지 외에 15분 수면 유도 스트레칭, 뇌의 노화를 막는 외국어 공부 등을 소개한다. 

도파민이 떨어지면 의욕이 꺼지고, 성장호르몬이 줄면 근육이 빠르게 사라지고, 인슐린 저항성이 높아지면 노화 속도가 가속된다는 설명도 인상적이었다. 결국 나이 들어서 나타나는 문제 대부분이 <몸의 언어>를 들으며 생활을 조정하면 크게 개선된다는 것이다.

내용  하나하나에서 “약보다 먼저 습관을 고쳐라”라는 저자의 신념이 분명하게 드러난다. 솔직히 말해, 이런 이야기는 어디서든 들을 수 있을 것 같지만 이상하게 안철우 교수의 말은 좀 더 귀에 들어왔다. 아마도 <크게 바꾸라는 말이 아니라, 아주 작게, 하지만 꾸준히 하라>는 현실적인 톤 때문인 것 같다.

 개인적으로 공감된 부분은 “습관이 약이다”라는 말이었다. 묘하게 마음이 뜨끔했다. 문제 해결을 외부에서만 찾았던 내 습관이 떠올랐다. 저자의 <하루 15분이면 된다>는 말은 큰 결심 없이도 내 몸을 돌볼 수 있기 때문에 스트레스, 우울증, 건강염려증 등 여러 불안의 결을 조금씩 풀어내는 데도 도움이 될 것 같다.  

나만 몰랐던 1억 모으는 법

나만 몰랐던 1억 모으는 법 - 아끼지 않아도 돈이 알아서 쌓이는 현실 재테크
라밋 세티 지음, 박세연 옮김, 서대리 감수 / 알에이치코리아(RHK) / 2025년 11월

* 출판사로부터 도서를 지원받아 작성한 글입니다.

필요한 포인트를 실용적으로 건드리는 책 | 실전형 조언 |  미국 금융 기준  |  실생활 팁 | 큰 틀에서 작은 실천으로 들어가는 방식의 책

[나만 몰랐던 1억 모으는 법]은 책의 감수자가 말하듯, 미국 기반의 제도와 시스템을 소개하지만, 우리나라의 현실에 맞게 각 장의 마지막 부분에 내용을 보완한 게 특징이다. 미국의 금융 시스템과 한국의 시스템이 유사하기 때문에 세부 명칭만 다를 뿐 그 원리는 공통이라는 걸 분명히 밝힌다. 

책에서 말하는 연령대별 자산배분, 60% 법칙, 입출금·저축 계좌 고르는 기준 같은 건 이미 한국에서도 익숙한 개념이지만, 이 저자는 “왜 그래야 하는지”를 일반 투자자 관점에서 풀어준다. 그래서 뻔한 얘기라도 한 번 더 고개가 끄덕여진다.

요즘 한국도 나이대별로 ETF랑 주식을 적당히 섞는 흐름이 커지고 있는데, 그런 면에서 이 책 내용은 한국 투자자 입장에서 크게 불편함이 없다. 괜히 어렵게 쓰지 않고, 핵심만 콕 집어 말해주는 것도 좋았다. 특히 은퇴자금, 장기저축, 자유자금 같은 걸 그 유명한 ‘60%’ 틀 안에서 관리하라는 아이디어는 생각보다 실생활에 바로 적용할 만해서 기억에 남는다. 최신 금융 테크닉을 알려주는 책은 아니지만, 흐트러진 돈 관리 감각을 다시 잡아주는 책이라는 점에서 점수를 주고 싶다.

물론 한국 기준으로 읽으면 조금 단순하게 느껴질 수도 있다. 재테크에 어느 정도 익숙한 사람이라면 이미 알고 있는 내용도 많다. 그리고 미국식 계좌 체계는 한국의 적금·예금·CMA·IRP·연금저축 같은 구조와 딱 맞아떨어지지는 않는다. (미국은 브로커리지 계좌 하나로 투자·입출금이 거의 정리되지만, 한국은 여러 상품으로 쪼개져 있으니까.) 그래도 감수자가 각 장마다 필요한 설명을 채워놔서 읽는 데 큰 불편은 없었다.

*미국의 브로커리지 계좌  : 주식과 ETF 매매+ 현금 보관까지 되는 핵심 계좌. (한국에서는 증권사 계좌가 이를 대체한다.)

책은 미국 방식을 기본으로 하지만. 대체로 원칙 자체는 한국에서도 얼마든지 적용이 가능하다. 미국과 한국의 금융 체계가 다른 부분은 감수자가 각 장마다 설명을 더해주고 있어 읽는데 크게 문제는 되지 않았다. (책은 어쩌면 한국과 미국 각 나라에서 일을 하는 사람에게 더 체계적으로 도움이 될 수 있을 것 같다.) [나만 몰랐던 1억 모으는 법]은 아주 혁신적이거나 새로운 기법을 알려주지는 않는다. 다만 흐트러진 재테크 습관을 다시 바로 잡는 책이다. (재테크 전문가가 아닌 초보에서 중급 정도의 독자라면 특히 실속있게 읽을 수 있을 것 같다.)

이 책의 장점

* 투자 경력이 짧은 사람에게 ‘돈 관리 기준점’을 만들어준다.

* 40대 이후 자산 배분을 다시 짤 때도 참고가 된다.

일상 지출관리(60% 법칙, 선물 예산 챙기기 등)가 실제로 도움이 된다.

* 복잡하지 않고, 말 그대로 흐트러지지 않게 돈을 관리하는 법을 알려준다.

* 나이대별로 어떤 자산 구조를 가져야 하는지 감이 잡힌다.

보도 섀퍼 멘탈의 연금술 365

보도 섀퍼 멘탈의 연금술 365 ㅣ 멘탈의 연금술
보도 섀퍼 지음 / 토네이도 / 2025년 11월

* 출판사로부터 도서를 지원받아 작성한 글입니다.

자기계발용 일력  |  마인드셋  |  달력+일력 | 동기부여 | 365일, 흔들릴때마다 나를 일으켜 세워주는 말 한마디

 보도 섀퍼는 1960년 독일 출신 경제 문학가이자 동기부여 전문가다. 주요 저서 중 [멘탈의 연금술]이 있는데, 한계를 넘어 기적을 만들어 내는 사람들의 이야기를 다룬다. 최근에 그의 메시지를 담은 <만년 형 일력>이 나왔는데. [보도 섀퍼 멘탈의 연금술 365]이 그것이다. 일력은 그의 대표작 [멘탈의 연금술]에서 핵심 문장을 엄선해 하루하루 넘기면서 읽을 수 있게 엮었다.

[보도섀퍼의 멘탈의 연금술]은 탁상용 일력으로 365일을 한 페이지에, 그날 하루 하루 마인드셋을 할 수 있도록 만들어져 있다. 매일 짧은 문구나 질문 형태로 되어진 글은 자기성찰을 돕는다. 1월부터 12월까지 테마가 다 다르다. 1월은 시작, 2월은 인내, 3월은 용기, 4월은 관점.... 이런 주제로 연속적으로 이어진다.

달력에 맞춘 그날 그날의 일력으로,  마음을 성장시키는 구성은 소장욕구를 불러일으킨다. 그 중에서 와닿는 문구는

7월 4일   : 문제를 마주할 때 성공한 사람은 행동으로.

실패한 사람은 불평으로 반응한다.

7월 12일  : 장담하건데, 노력에는 충분한 보상이 따른다.

7월 18일  : 문제를 해결할 수 없다고 믿는 사람은 그저 주어진 상황에 순응하며 운명대로 살아간다.

7월 21일 : 문제를 과대평가하면 자신의 가치를 낮게 평가하게  되고, 삶을 통제할 수 없다고 믿게 된다.

[보도섀퍼의 멘탈의 연금술]은 7월에만 4개의 문장이 마음을 울렸다. 12개월이 모두 있는 일력이라 달력+일력 형식으로 일상의 습관을 잡고 싶은 사람이라면 만족할 듯하다.  매월 달라지는 문구만 읽어봐도 소장 가치가 충분한 느낌이다. 각 문구가 오늘 나에게 어떤 마음가짐이 필요한가 되돌아보게 해준다. 책상 위에 놓인 작은 코치. 하루 1분이면 충분하다. 

제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2026

제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2026 - 매년 변하는 부동산 절세 전략 총정리
박민수(제네시스박) 지음 / 경이로움 / 2025년 10월

* 출판사로부터 도서를 지원받아 작성한 글입니다.

실전감각과 법적 근거  |  매년 변하는 부동산 절세 전략 총정리  |  세금과 증여, 그리고 상속  |  투자자의 계산 구조  | 

1장.  급변하는 정책과 2026년 부동산 전망

2장.  보유전략 - 취득세와 보유세

3장.  양도세와 비과세 전략

4장. 분양권 특수상황 비과세

5장. 증여, 상속

6장. 주택임대사업자와 매매사업자

[제네시스 박의 부동산 세금 트렌드]는 대기업에서 직장생활을 하면서 부동산 투자도 병행한 제네시스 박(박민수)씨의 세금, 절세를 경험한 책이라 할 수 있다. 연세대학교에서 경영학을 전공하고 법무대학원에서 조세법을 공부한 이력에 맞춰 이론과 정리가 아주 잘 되어 있는 책이라 할 수 있었다. 

저자의 이력을 보면 회계사나 세무사 출신은 아니나 실제 투자 경험과 세금 전문 이론이 결합된 중간 지대에 있는 작가라, 이 점은 책의 장점이기도 했다.   실제 부동산을 사고 팔 때는 책에 적힌 그대로 적용 된다기 보다, 거래 시점과 세금 신고 순서, 정부 정책의 변동 등 많은 것이 얽혀 있기 때문에 현장 경험이 많은 사람의 책을 선호하게 될 수 밖에 없다. 따라서 제네시스 박의 투자에 대한 다양한 사례의 경험은 신뢰도가 높다. 

[제네시스 박의 부동산 세금 트렌드]는 이론과 실전이 동시에 통하는 설명을 해준다. " 일시적 2주택 비과세 조건"을 나열만 하는 게 아니라 이 조건을 충족시키려면 기존 주택을 언제 팔고, 새 집은 언제 잔금을 치뤄야 하는지를 투자 일정표처럼 보여준다. 이런 접근은 세무 전문가보다 투자자 출신 저자가 더 자연스럽게 해낼 수 있는 것 같다. 

2026년에는 부동산 대출과 보유환경이 중요한 변화 국면이라 진단한다. 주택담보대출(LTV)비율에 대해 총부채원리금상환비율(DSR)은 은행 대출과 함께 꼭 알아야 하는 구조다. 2026년에는 이러한 규제 강화에 대해 갈아타기 전략을 함께 설명하고 있었다. 

[제네시스 박의 부동산 세금 트렌드]에서 소형 주택의 경우 주택 보유수에 포함되는 지 여부도 설명한다. 책에서는 보유수의 개념, 그러니까 몇 채를 보유하고 있는 가가 세금 부담 및 절세 전략에서 핵심 변수로 작용하는데, 일반적으로 주택으로 인식되면 보유수에 포함되는 것이 원칙이라 한다. 신축이라 해도 아파트 등의 주택이면 주택 수 산정 대상이 되고, 이 주택이 임대용이나 사업용이면 보유세 양도세 적용에서 다주택자로 간주될 가능성이 있다고 설명한다. 따라서 책에서도 <분양권 및 입주권을 가지고 있을 때 비과세 전략> 등을 별도 장에서 다루고 있다. 

[제네시스 박의 부동산 세금 트렌드]는 1주택과 2주택 설명 범위에서 2주택자와 다주택자 이상인 경우 더 많은 정보가 있음을 확인했다. 1주택자도 유의미한 내용을 더 많이 얻을 수는 있겠지만, 절세 난이도나 전략 범위 측면에서 보면 보유수가 2 이상인 경우가 더 복잡한 만큼 책에서 다루는 내용이 많다는 건 참고할 부분이다.