알수록 돈버는 부동산 세금 바이블

알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 - 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술
이승희 지음 / 현익미디어 / 2025년 9월

* 이 글은 출판사로부터 도서를 지원받아  작성한 글입니다.

[알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블]은 20년 경력의 부동산 전문 세무사가 절세 기술을 다루는 책인데, 특히 부동산 세무 관련, 핵심 절세 전략을 사례중심으로 정리한 것이 눈에 띈다.  (양도세 절세의 핵심 10가지 팁) 중에서 (양도소득세 계산절차)가 다른 책에 비해 좀 더 자세히 다뤄진 부분이다. 양도소득세 세율을 정리하면서 양도소득세를 실제 계산하는 방법을 연결해 알려주고 있다. 따라서 1세대 1주택 비과세, 다주택 중과 유예, 겸용주택 과세 기준 등 현실적인 세무에 관한 다양한 이슈를 꼼꼼히 알 수 있다.  또 (절세 궁금증, 싹다 풀어드립니다)라는  Q&A는 각 파트별 마무리 부분에 삽입해, 세법 관련 자주 물어오는 질문들을 정리해둔 것이 이 책의 장점이다. Q&변화하는 부동산 세제 흐름 때문에도, 부동산 관련 질문을 새로 하게 되는데 이런 답답함을 일부 해소할 수 있었다.

p. 50 (절세 궁금증, 싹다 풀어드립니다 중에서)

Q1. "1세대 1주택 비과세" 판단시, 1세대의 범위는 어떻게 되나요?

A. "1세대"란 거주자 및 그 배우자가 동일한 주소 또는 거소에서 실질적인 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 세대를 말합니다. "가족"이란 거주자와 그 배우자의 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함) 및 형제, 자매를 포함합니다. 또한 취학, 질병으로 인한 요양, 근무상 또는 사업상 형편 등으로 인해 일시적으로 본래의 주소 또는 거소를 떠난 경우에도 같은 세대로 간주될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

아무래도 20년 경력의 세무사가 출간한 책은, 부동산에서 흔히 생기는 예외나 복잡한 상황까지 설명이 가능한 부분이 있다. 따라서 전문성이 높은 책을 선택하려는 독자들에게 신뢰도를 높일 수 있다고 생각한다. [알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블]은 20년간 쌓인 저자의 경력에 부합하는, 부동산의 세제 개편이라던지, 정책 변화에 따라 업데이트된 전략으로 정보를 제공한다. 실제 개정세법의 부분도 다룬다.

[알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블]는 양도소득세나 부가세, 임대소득세에 대해 전문적인 안내가 가능한 책이다. 책속 (절세 효과를 극대화하는 1세대 1주택)에 대한 내용뿐 만 아니라, 상생 임대차 계약을 맺고 있는 임대인의 세제를 줄여줄(상생 임대주택 1주택의 절세활용 TIP) , 실거주 하고 있는 1주택의 양도소득세의 비과세 절세방법을 다루는 (2025 양도소득세 개정세법 특이사항과 요점정리)를 확인하면 도움이 많이 될 것 같다. 또 [알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블] 책 속,  양도소득세 전문 세무사가 알려주는 (양도소득세 실제 계산 사례)는 1주택 이상의 주택을 보유하고 있는 모든 사람들이 꼭 알야할 계산법이라 숙지하고 있으면 좋을 것 같다.