결국은 부동산 2025

2025 결국은 부동산 - 20인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 ㅣ 결국은 부동산
올라잇 칼럼니스트 20인 지음 / 원앤원북스 / 2024년 12월

[20인 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 2025 결국은 부동산]은 작년에 이어 두번째 출간된 원앤원 북스의 대표 인사이트 책이다.  책의 대부분은 (청약+ 소액경매+ 상가투자+ 일본 주동산 시장 사례+ 절세전략 + 세금, 상속세 개편)에 대해 다루고 있다.

멘토 중 첫번째 스마트 튜브부동산 조사 연구소 소장인 빠숑 김학렬씨는 트럼프 대통령 당선은 한국 부동산 시장에 긍적적인 영향을 미치며, 낮은 금리 환경 글로벌 자금 유입, 환율 상승에 따른 수익성 증가 등등, 모두 국내 부동산 시장의 매력도를 높인다고 봤다. 금융인하 가능성으로 인해 예금 이자가 감소하면서, 수익형 부동산 (상가, 오피스텔 등)의 수익률의 가치는 매력이 클수 밖에 없기 때문에 안정적인 월세 수입을 기대할 수 있는 상가나 오피스텔, 꼬마빌딩에 대한 부분에 관심을 두어야 한다고 말한다. 

양극화된 매매시장에 따른 투자 전략의  PART 2부분을 보면, 첫번째 멘토 앨리스허 허미숙 전문가가 보인다. 그녀는 [오늘부터는 오를 집만 보인다]의 저서인데, 유튜브 채널을 운영하고 있다.  앨리스 허의 "2024년은 서울 아파트의 해였다" 라는 단언을 보면, 저절로 고개가 끄덕여진다. 왜 그렇게 서울 아파트만 올랐을까? 거래 절벽으로 인한 전세가격 상승은 깡통전세라는 피해자들을 만들기도 했지만, 역전세금을 마련해야 하는 집주인의 입장에서도 그렇게 반갑지만은 않은 현상이었다. 따라서 재개발 정비사업장의 공사 중단 이슈는 당연한 수순인것이다. 그리고 2025년의 부동산 상승기운이 어떻게 펼쳐질지 그간의 부동산 상승 지역 흐름의 순서로 설명한다. 물론 GTX  2024년의 노선과 함께 관련된 도시들을 눈여겨 봐야 하는것 당연한 순리다. 

[20인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 2025 결국은 부동산]은 2025년도의 투자의 판도를 설명하는 전문가 20인이 각자의 근거와 표, 예시, 사례 등을 들어 투자 기회를 읽어볼 수 있게 만들어진 부동산 트렌드를 한눈에 볼 수 있게 만들어진 책이다. 

① 20인 전문가들의 전망을 읽고, 부동산 투자 성향을 파악해 보고 싶은 독자

② 부동산 멘토들이 공통적으로 이야기하는 투자처를 선택해 결정을 보려는 독자

③ 리포트로 정의 내련 개발지, 투자처 등을 참고해 나의 투자 방향을 설계하려는 독자

④ 부동산 20인의 인사이트 소개글을 보고 나와 성향이 맞는다면 그들의 저서나 유튜브 채널을 확인해 볼 수 있다.

⑤ 전문가들만이 알 수 있는 효과적인 투자 결정 사항과 실제 수익처들을 보면서 구체적인 부동산 인사이트를 파악할 수 있다.

[20인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 2025 결국은 부동산]는 교수, 작가, 금융권경력자, 유튜버, 금융권회사 대표 이력을 가진 부동산 전문가들의 의견은 전부 다르기 때문에, 격동하는 시장에서 투자의 기회를 잡는 방법을 여러 각도로 참고 할 수 있는 책이다. 표와 일러스트가 함께 있어서 부동산 지식에 약한 독자라도 이해하는 데 전혀 문제 되지 않는다. 2024년도를 전망한 2024년 결국은 부동산 책을 이어 원앤원 북스의 대표적인 부동산 인사이트 책으로 굳혀질 것 같은 아주 반가운 책이었다.