꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법

꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법 - '평범한 직장인에서 당당한 건물주로' 대한민국에서 가장 빨리 부자를 만드는 '부동산 투자'의 힘
다크호스 조태호 지음 / 모모북스 / 2024년 12월

#서평


🏘 월급으로 시드머니를 모으자.
🏘 시드머니로 부동산투자를 하기 전엔 공부는 필수.
🏘 새는 돈을 막기 위해서라도 자가 건물에서 자영업을 시작하는 것이 좋다.
🏘 월급이 아니어도 월급만큼 들어올 현금흐름시스템을 구축하자.


📚
남부럽지 않은 직장을 가지고 있던 저자.
그는 사택을 제공하는 직장을 다녔고, 집 걱정없이 생활할 수 있었다.

하지만 정년 퇴직을 앞둔 억대 연봉자의 고민을 듣자마나, 현실을 보는 눈을 뜨게 된다.
사택에서 나가야 하니, 당장 생활할 곳이 마땅치 않았던 억대 연봉자.

얼마를 버느냐보다 어떻게 자금을 운영하느냐가 중요하다는 것을 그때 깨달았다.
저자는 그때부터 재테크에 관심을 가지게 됐고,
부동산 투자 공부를 시작했다.

1억 가까이 손해보고 판 물건도 있었지만,
현재는 자신 건물 1층에서 자영업을 운영하며
건물 두채로 임대사업을 하고 있는 그의 나이는 사십대 초반.
발빠른 투자로 월급 이외의 현금을 유통하고,
유투브 제작과 책 출간, 상담까지.
그의 성공사례는 현재진행형이다.


📍p15
'10년 넘게 부동산을 사고팔고 임대한 죄'로 남들 곤히 잠든 새벽에 꿈에서도 이렇게 전쟁을 치르고 있다. 이 악몽은 언제쯤 끝이 날까? 끝이 있긴 할까? 살아있다는 안도감이 드는 동시에 다시 고통스러운 하루가 반복된다는 두려움의 상반된 감정들이 뒤섞여 나를 온전히 지배한다.
📍p89
사람은 언제나 겸손해야 한다. 시장은 이렇게 무서운 것이다. 한번에 모든 것을 잃을 수도 있다. 10년 쌓은 나만의 성이 한순간에 모래성처럼 사라질 수도 있구나. 무너질 수도 있겠구나. (...) 내가 갖고 가야 할 우량한 물건을 제외한 나머지를 정리했다.
📍p138
억대 연봉을 받는 것이 중요한 것이 아니고 더 적은 월급을 받지만 한 살이라도 어릴 때부터 그 돈을 적재적소에 어떻게 분류해서 자산이 불어나고 월급 외 현금 흐름이 나오는 시스템을 구축할 것인가? 자본주의에서 생존하고 살아남기 위해 그것을 누가 빨리 깨닫고 실행하고 행동하는가의 싸움 아닐까?


📚
누구나 경제적 자유를 꿈꾼다.
돈 많은 백수를 꿈꾸는 직장인이 적지 않을 것이다.
월급이 없으면 생활하기 힘드니 꾸역꾸역 일터로 나가야 하는 게 현실.
저자는 월급만 믿고 살기엔 위험부담이 크다고 말하며,
자본주위 사회에서 돈 걱정없이 살 방법은 재테크가 필수라 말한다.

"서울이 아닌 지방에서도 월급 외의 현금흐름을 만들어 낼 수 있다."

이 명제를 증명이라도 하듯,
본인이 재테크를 시작하게 된 계기, 새로운 일을 시작하게 된 순간, 지옥 같은 시간을 보내며 큰 손해를 보고 건물을 팔았던 경험까지 모든 것을 공개했다.

운이 좋았다고 생각하는가.
저자는 타 지방을 주말마다 방문하며 실제 건물이 있는 곳을 살펴보았고, 부동산 투자를 위해 공부했다.
새로운 투자처를 선택할 땐 거기에 맞는 공부를 하기 위해 골방에서 시간을 보냈다.

존버해야했던 시간.
눈물을 머금고 손해보며 건물을 정리해야 했던 지옥같은 시간을 확인한다면 운이라 말할 수 없다.
💯집념과 노력.
💯그의 현재는 신념과 같은 목표 하나만 보고 걸어온 결실이었다.

📚
책을 읽고 있는데, 꼭 유투브를 보는 기분이다.
유쾌한 입담을 글로 옮겨 재밌는 재테크 관련 서적이 완성됐다.

딱딱한 경제 용어가 나열된 경제서적과는 차별성이 짙다.
친구에게 조언하듯, 엄마를 설득하듯,
💯익숙한 단어로 어렵지 않게 설명된 글이라 이해하기 쉬운 책이다.

✔️초보자가 실수를 줄이는 방법.
✔️건물을 사기 전에 알아봐야 할 사항.
✔️다가구건물을 매수하기 전에 꼭 살펴봐야 할 것.

저자의 경험을 통해 알게 된 찐 꿀팁들이
재미난 사연과 함께 소개된다.
독자는 달디단 노하우들을 뽑아 먹기만 하면 된다.


🙋 경제적 자유를 희망하나요?
🙋 부동산 재테크를 시작하시나요?
🙋 부동산 재테크에서 리스크를 줄이고 싶나요?


월급 이외의 현금이 내 주머니에 들어오는 시스템이 필요한 이유와 방법을 상세하게 알려주는 책이라 추천합니다. ✨️✨️✨️✨️✨️


⭕️ 이 서평은 모모북스(@momo_books__)으로부터 협찬 제안받아 주관적으로 작성하였습니다.


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