경매는 3대를 행복하게 합니다

경매는 3대를 행복하게 합니다
어은수 지음 / 봄봄스토리 / 2024년 9월

#서평


🏡 실패 경험까지 공유한 경매 어선생의 경매이야기.
🏡 전문 지식 전달 보다 경험 공유에 중점을 둔 책.
🏡 다양한 경매 관련 에피소드와 관련 서류를 보여주는 일타강사 꿀팁!!

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경매.
시작만 하면 성공할 것처럼 낚아대는 책들이 많다.
그들의 성공스토리에서 가장 중요한 것이 빠졌다고 말하며 책은 시작된다.

저자는 패찰한 경험과 경매 전에 꼭 따져봐야 할 조건들을 하나 하나 설명하며, 성공적인 경매를 위한 응원도 아끼지 않았다.

👉입찰금액 선정 노하우.
👉입찰됐지만 포기하게 된 이유.
👉터무니 없이 높게 책정해 아쉬웠던 경험.

경매를 준비하거나 이제 막 시작한 분들에겐
다양한 경우의 수를 눈으로 확인해 볼 수 있는 책이라는 점에서는 두번 말하면 입 아프다.

✔️이 책은 경매 과정을 하나 하나 설명하진 않는다.

👉경매를 진행하는 도중에 간과하기 쉬운 부분들을
짚어주는 자습서 같은 책이니, 옆에 두고 활용하면 좋겠다.


📍p34
입찰 보증금을 포기한 후 실패 경험이 두려워 더 이상 부동산 투자를 하지 않았다면 저는 제 인생에서 후회되는 일 중 하나가 되었을 겁니다. (...) 이 사건을 계기로 저는 투자의 위험성을 다양하게 점검해 보고 입찰 전 권리 분석과 물건 분석에 대해서 더 꼼꼼하게 검토하게 되었습니다.
📍p55
여러분이 경매가 처음이라면 먼저 익숙한 지역의 자신 있는 물건(용도)을 선택하는 것이 좋습니다. (...) 그렇게 경매에 대한 경험이 쌓이면서 점점 범위를 넓혀서 다양한 물건에 도전하는 것이 경매 투자의 올바른 방향이라고 생각합니다.
📍p179
경매는 투자를 위한 공부이기도 하지만 소중한 내 재산을 지키기 위한 공부도 됩니다. 우리가 백신을 맞는 것처럼 부동산과 경매를 미리 배워둔다면 미래에 찾아올지 모르는 리스크를 어느 정도 예방할 수 있습니다.
📍p222
부동산 투자는 '침체기에 사서 호황기에 팔아라'라는 말이 있습니다. 이 격언은 누구나 알고 있지만 구체적인 계획이나 공부 또는 경험 없이 실해하긴 어렵습니다. 다만 부동산 사이클은 주기적으로 반복되기 때문에 시장을 이해하고 준비하면 누구나 성공적인 투자를 이룰 수 있는 것이 부동산 투자이기도 합니다.


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경매라는 단어는 들어봤어도, 생소했다.
이십대 후반에 친구가 경매로 아파트를 매입하는 과정을 처음으로 보면서 생각했던 건,
"아이고, 경매가 사람잡네. 할 게 못 되네."였다.

입찰은 됐는데, 거기 살고 있는 임차인이 나가지 않아,
계획보다 오랜 시간이 지나서야 이사할 수 있었던 일이 아직도 기억에 남는다. 친구의 고생을 지켜봐서일까.
경매는 피하고 싶은 투자방법이었다.

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이 책을 통해서 알았다.
친구의 경우 임차인의 대항력으로 인해 좋지 못한 상황이었다는 것을. 👏👏👏

책에 나온 다양한 경매 물권과 상황.
경매를 하고 있거나, 시작할 분들에게 좋은 꿀팁이 될 내용이다.

✔️경매 과정과 경매에 사용되는 용어를 설명하는 기본서는 아니다.

👉기본서 옆에 작은 글씨로 적힌 "이런게 중요해요."와 같은 자습서 같은 책이다.
경매 기본 지식이 있는 분이 보시면 큰 도움이 될 책이다.

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직접 경매했던 경험을 공유하는데 그치지 않고,
<3대가 행복해지는 인사이트>로 전체적인 내용 정리와 추가 조언이 첨부되어 있다.

유투버 '경매 어선생'의 책을 읽었으니,
경매 지식을 한단계 업그레이드 시켜주겠다는 의지가 돋보이는 부분이다.

"일단 한 번 해보시라."
"생각하는 것보다 어렵지 않다."
"실패를 두려워 말고 꾸준히 도전하라."
"그리고 3대가 행복하길 바란다."
👉 작가의 메시지는 분명했다. 본인의 실패 경험을 반면교사 삼길 바랐다.


🙋 경매로 손해를 보셨다고요?
🙋 패찰하셨다고요?
🙋 경매로 성공하고 싶다고요?


다양한 실패 사례를 통해, 경매 전 꼭 챙겨봐야 할 것들을 알려주는 책이라 추천합니다. ✨️✨️✨️✨️✨️



⭕️ 이 서평은 어은수 작가(@nplauction)로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.


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