[마이리뷰] 나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다

나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다 - 평생 월 500만 원씩 버는 30일 기적의 배당 파이프라인 공략집
송민섭(수페TV) 지음 / 21세기북스 / 2023년 12월

수페tv 운영하는 송민섭씨 책. 배당주 투자에 대해서 쉽게 설명해주고, 다양한 미국 주식을 알려줘서 좋다!

-배당이 매년 3% 이상은 올라야 물가 상승으로부터 방어 가능하다.

-주식과 부동산, 세금은 누구편인가?
주식: 배당에 대하여 15% 세금. 수익에 대해서는 해외 주식의 경우 1년동안 발생한 시세차익에서 250만원 공제 후 22% 세금 징수
부동산: 취득세, 보유세, 양도소득세

-베딩투자 시 점검요소
1. 매출
2. 순이익
3. 영업현금흐름 : 배당 간접적으로 확인할 수 있다. 영업현금흐름이 증가하면 배당금 증가할 가능성이 있다.
4. 배당연수
5. 배당성장률

-배당투자 시 알아야할 것
1. 배당률: 내가 매수한 단가 기준으로 측정된다.
2.배당성장률: pc로는 씨킹알파, 컴퓨터로는 더리치에서 검색가능하다.
*경제위기의 순간 어떻게 배당했는지 과거 살펴보는 것이 좋다. 2000년 it버블, 2008년 금융위기, 2020년 팬데믹
3. 미래배당금: 현재 배당금과 배당성장률 알아야 계산 가능

배당왕족주: 50년 이상 배당금 늘려온 기업
배당왕족주 중에서 매력적인 기업 5 존슨앤존슨, 프록터&갬블, p&g, 애브비, 로우스

배당귀족주: 25년 이상 배당금 늘려온 기업이면서 s&p500에 포함되는 기업
배당귀족주 중에서 매력적인 기업 5 엑슨모빌, 맥도날드, 넥스트에라에너지, s&p글로벌, 메드트랙

브로드컴: 배당성장주. 반도체 관련 회사. 주주 친화적 회사.

-배당성향 적당한 것이 좋다. 배당성향 낮으면 앞으로 배당 늘릴 가능성이 높기 떄문에.

asml홀딩스: 반도체 중요 공정에 필요한 노광장비 제조, 판매. 미중분쟁, 반도체 정부정책, 대외적 이유에 따라 불확실성이 존재한다.

리츠: 프로로지스, 아메리칸타워, 이퀴닉스, 리얼티인컴, 웰타워

금융주: 연초에 배당락일 이후 주가 급락 -> 매수하기 좋다.

etf 투자 시 확인할 것 상장일, 총보수, 자산규모, 투자기업, 과거성적

채권투자 시 단기보다 장기채권이 더 리스크 크다. 변동성 크다. 수익률 높다.

듀레이션: 채권에 투자한 원금을 회수하는데 걸리는 시간. 숫자 클수록 우리가 감내해야할 변동성이 높아진다. 주식투자 헷지 상품으로 채권을 선택한다면 중기채권과 장기채권 중 고르는 것이 좋다.

국내etf 투자 시 총보수를 강조하지만, 총보수+기타비용+매매중개수수료 합을 봐야한다.

매수타이밍을 잡을 때 고려사항
1. 20일 이동평균선: 20일 이동평균선 밑으로 내려갈 때 매수한다. 20일 이동평균선 밑으로 내려가지 않는다면 매달 말일에 산다.
2. 배당률지지선
3. rsi, mfi

투자 시 추천사이트
1.미국주식 배당관련 정보 찾는 방법 - 시킹알파
2. 한국주식 배당관련 정보 - 증권정보보털 세이브로
3. etf정보 : etf.com
4. 배당왕족주, 배당귀족주 데이터 다운 받기
sure dividend 웹사이트
5. 기업재무재표 -> 웹사이트 스톡로우에서 snapshots, financials 확인할 것

연금저축펀드 들면 세액공제 가능하며 절세효과가 있고 복리효과 극대화할 수 있다.
연금저축펀드에 s&p500 40%, schd 40%, 채권 10%, 금 10%를 넣고 있다.

인생의 전반전과 후반전(60대 이후)를 나눠서 세팅하면 배당주투자 장기간 할 수 있다.

[마이리뷰] 가속화 장기투자 법칙

가속화 장기투자 법칙 - 4000만 원으로 시작해 40억 만든 가치주 배당 혁명
임인홍(오일전문가) 지음 / 길벗 / 2025년 3월

아주 재밌게 읽었다. 자기 생각을 분명하게 밝히고 글도 잘쓰고 시원시원하다.

나랑 다른 점은 대학 입학하기 전부터 투자에 관심을 가지고 주식을 하기 시작했다는 점.ㅎㅎ
결혼 후 주택을 구입하여 자금이 묶였는데 코로나 시기나 석유가격이 2014년 하락했을 때 기회임을 알고 동원할 수 있는 모든 돈을 투자했다. 그리고 저평가우량주를 찾아 장기투자를 하여 62억의 자산을 보유하고 있다.

주식의 장점
1. 가치상승률이 뛰어나다.
2. 보유세가 없다.(부동산에 올인하면 날로 상승하는 재산세와 건강보험료로 노후에 생각보다 빈곤하게 살 수 있다.)
3. 감가상각비용이 없다.
4. 편리하다.

주식은 부를 보유할 수 있는 가장 좋은 수단이다!

주식투자의 대가는 다 다른 방식으로 투자하여 성공하였으나 장기투자하였다는 공통점이 있다.

하지만 장기투자는 인간의 본능에 반하는 행위로 매우 어렵다. 인간은 불확실성을 싫어하기 때문이다.

주식은 원래 불확실성을 가진 것이다! 투자철학을 가지고 다른 사람의 말에 흔들리지 않고 꾸준히 투자하는 것이 제일 중요하다.

워런버핏 65세 이후 99%의 부를 얻었다. 빨리 투자하고 시간을 활용하는 것이 제일 중요하다.

지수추종 etf 비추천 : 대중을 따라하는 것은 평균으로 후퇴하는 것이다.

리츠etf: 일정 비율 자산 분산 차원에서 보유하는 것 찬성.
ex) 비시(VICI properties Inc) 카지노 호텔 골프장 리조트 등 보유 장기임대 -> 이익
리얼티인컴(리츠 etf 중 최대규모)

리츠etf 분석 시 FFO(Fund From Operation) 사업운용수익 고려
FFO=순이익 + 감가상각비 - 자산매각가치
감가상각비 더하는 이유: 순이익에서 빠진 감가상각비 상쇄하기 위해
자산매각가치 빼는 이유: 이익을 제외함으로써 리츠의 지속가능한 배당수준 나타내기 위해
리츠의 배당성향: DPS(주당배당금)

국내주식, 해외주식 구분할 필요없이 본질에 집중하여 종목 골라라.

국내주식 중 저평가우량주 : 금융주

주식은 절대 잃음 안된다. 복리효과에 치명적이다.

이익창출력, 지속가능성, 기업의 주주가치 및 주주환원에 제고에 대한 노력을 중요하게 생각.

* 고려해야할 지표
1. 주당순이익 EPS 기업의 순이익을 주식수로 나눈 값
2. 주가수익비율 PER 주가를 주당순이익EPS로 나눈 값 낮을수록 저평가
3. 배당성향 기업의 순이익 중 배당에 사용하는 비율
4. 자사주 매입 및 소각
5. 주주환원율: 기업이 배당과 자사주 매입 및 소각에 쓴 금액을 순이익으로 나눈 것. 비율 높을수록 기업이 이익을 주주들에게 더 많이 나눠준다는 뜻.

PER 10 이하 저평가 20 이상 고평가라고 본다. 섹터평균 고려하지 않는다. 본질을 같다고 생각하기 때문.
극히 낮은 부채비율 -> 소극적인 주주환원 정책과 맞물려 배당 안하고 돈만 쌓아두는 것 아닌가? 조심해야 한다.

종합소득세
근로소득, 사업소득, 금융소득, 부동산, 기타소득
종합소득세 두려워하지 마라. 가족에게 증여하면 절세할 수 있다.

*세전 기준 연 2000만원 초과하는 배당금을 받았다면 다음해 5월 말까지 종합소득세 신고를 해야한다.
이떄 해외주식에서 원천징수된 배당소득세는 수동으로 따로 입력해야 한다.

연2000만원 이상의 수익을 올리면 건강보험료도 올라간다.

건강보험료 너무 상승하고 배당을 엄청 많이 받으면 해외이주도 고민해봐.

ISA 해지하지 말고 평생 유지해 사라질 것 같아 혜택이 너무 좋아

최대 입금금액이 1억이어도 배당금은 계속 들어가진다.

[마이리뷰] 평생 현금이 마르지 않는 투자법

평생 현금이 마르지 않는 투자법 - 부자 아빠가 365일 수익을 실현하는 비결
박성현 지음 / 유노북스 / 2022년 6월

주식 투자하는 방식이 좀 와닿지 않아서 읽다가 이 사람 진짠가 하는 생각이 들었다. 이런 방식으로도 돈을 번 사람이 있다는 것을 알고 취할 것만 취하자.

주식, 부동산, 퍼스널브랜딩 한 우물만 파지 말고 이 세 우물에 다 관심을 가지고 노력하라.

투자의 처음은 실거주 투자와 배당주 투자로 하라.

72법칙. 복리를 전제로 자산이 2배로 늘어나는 시간을 계산하는 방법. 72를 해당 수익률로 나눌 경우 대략적으로 원금이 2배가 되는 기간이 산출되는 간편한 공식.

투자의 세가지 요소 (투자를 해야하는 이유)
1. 복리 효과
2. 인플레이션. 화폐를 새롭게 발행하는 것뿐 아니라 ‘대출의 증가‘가 통화량을 끊임없이 증가하게 만든다.
자산의 가격은 우상향할 수 밖에 없다.
3. 레버리지

탁월한 기업을 적당한 가격에 사라. - 워런 버핏
적당한 기업을 탁월한 가격에 사라. - 이언투자자문 박성진 대표

적당한 기업을 적당한 가격에 산다고 생각하고 투자하라!

주식을 언제 사야하느냐? 모른다. 주식을 분할적립식투자하라! 싸게 사는 방법이다!

달러투자. 낮은 변동성. 환율을 활용하여 단타매매를 계속 하면 수익률을 높일 수 있다............

[마이리뷰] 부자의 공부법

부자의 공부법 - 종잣돈 천만 원으로 시작해 자산 100억 원을 만들어 낸
이지영 외 지음 / 나비의활주로 / 2024년 8월

돈을 대하는 태도는 인생을 대하는 태도와 연결되어 있다. 경제적 위기를 겪게 되는 순간, 남을 탓하거나 운을 탓하며 인생의 귀한 시간까지 모두 허비하는 사람들이 있다. 반면 경제적 위기가 닥치면 돈을 현명하게 다루는 방법을 공부하고 더욱 효과적인 투자 방법을 찾아내려 노력하는 태도를 보이는 사람들이 있다.

학군 투자를 하면 엄마로써 만족감도 높고 투자도 잘할 수 있다.

마케팅 공부를 하라.

세컨하우스 투자를 할 수도 있다.(송지호 해수욕장) -보유하는 동안 지가 상승이 가능한 곳/ 희소성 있고 수요가 풍부한 지역/ 소형 택지나 주택 매매할 것을 추천.

상가, 재개발, 세컨하우스, 오피스텔, 빌라 등 아파트 외 부동산 투자에 대해서도 나중에는 할 수 있으므로 문을 열어두고 관심을 가진다.

정말 가난했던 사람들도 길을 찾으면 가난을 탈출할 수 있고 월소득을 창출하거나 어느정도의 부를 일굴 수 있음을 여러가지 사례를 통해 볼 수 있어 좋았다. 나도 할 수 있다라는 생각이 들었다.

법인으로 주택 매매를 하면 세금도 줄일 수 있고 여러...

법인으로 주택 매매를 하면 세금도 줄일 수 있고 여러가지 혜택 있을 수 있다.

오피스텔. 상가(편의점). 분양권 등 레버리지