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나는 돈이 없어도 경매를 한다 - 서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다!
이현정 지음 / 길벗 / 2013년 8월
평점 :
구판절판
이현정 - 나는 돈이 없어도 경매를 한다
직장인에게 경매란 그림의 떡처럼 느껴져요. 직접 그 과정에 참여해야 되는 경매는 많은 위험을 안고 있는 직장 생활의
기회, 돌파구가 되지 않을까 막연히 생각해 오던 차에 친절한 책으로 보이는 이 책을 만나 읽게 되었습니다. 어릴 때부터
커리어우먼을 꿈꾸었지만 나이가 들면서 아둥바둥 살면서 이게 의미가 있는 것일까 의심을 하게 되었어요. 멋들어진 커리어우먼이라는
말에는 돈을 버는 억척스럽고 성격은 치졸해지며 몸과 마음이 힘들고 자존심에 깊은 상처를 입는 일이라는 걸 해야된다는 거고, 정년도
보장받지 못하는 비굴한 인생이란 걸 점점 깨달아간거죠. 내가 일을 하면 몇 살까지 할 수 있을까 생각하니 미래를 걱정하는 마음은
점점 커져만 갑니다. 주식, 펀드로 재테크를 하고 있지만 금리보다도 더 낮은 수익률, 이게 잘 하는 걸까 의심만 깊어가는데요.
경매라는 건 어떨까 한번 배워보고 싶더라구요. 책은 일반책보다 가로, 새로 길이가 조금씩 더 크고 무거워 휴대성은 그리 좋지
못했습니다.
진심이 담긴 글을 읽으면 마치 속마음을 나누는 친구와 대화한 듯한 시원한 기분이 느껴집니다. 어느 정도 자신만의 노하우는
감춰지는 건 당연지사, 하지만 시종일관 속시원히 편하게 가르쳐주시는 강사를 만난 듯한 기분입니다. 경매라면 왠지 법원에서 하는
것이라 어렵게 느껴지고 잘못하면 크게 손해를 보니 쉽게 느껴지지 않는데요. 이에 어느 독자라도 쉽게 친숙해질 수 있도록 저자는
자신이 언제 결홈을 했고 어떤 경력의 일을 하다가 경매를 시작하게 되었는지 부터 진솔하게 얘기해주고 있습니다. 저자의 말에
친숙함을 느껴 감정이입이 되면서 더 깊이 집중할 수 있었습니다.
게다가 설명은 얼마나 쉽게 해주시는지. 특히 여성에 맞춰진 듯한 예시(밥을 하는 과정을 설명하는 데 다양하게
사용하셨어요)로 저는 편하게 집중할 수 있었는데 남성분들은 어떠실지 모르겠어요. 그래서 혹시 강연을 다니시는 건 아닐까 저자
소개를 봤지만 블로그나 카페로 활동을 하시더군요. 역시... 자신의 정보로 돈을 받는 사람들은 이렇게 멋진 책을 펴내기가 쉽지
않으실거란 생각도 듭니다. 누구든지 할 수 있는 일이라는 걸 역설하면서도 위험부담을 친절히 알려주는 균형이 잘 맞춰진 책입니다.
^^
하지만 어느 정도 경매에 대한 긍정적인 효과를 보신 저자이신지라 긍정적인 면이 확실히 더 부각된 것은
사실입니다. 저자의 이제까지 경매에 쓰인 시간과 돈과 경험을 공개하면서 왠지 우리도 하면 될 것 같다는 느낌이 많이 듭니다.
게다가 차익을 천단위로 보셨다니 당연히 솔깃해지더군요. 모든 낙찰은 빚이 80% 이상을 차지하며 낙찰을 받았지만 오판이였다면
빚덩이로 전락되겠다는 생각이 언뜻 들었습니다. 이에 대한 저자의 방법은 발품팔아 열심히 사전 조사를 하고, 빚을 쓰되 곧바로
전세를 내어 그 보증금으로 빚을 상환하는 짧게 빚을 끊어쓰는 방법이였습니다.
솔직하게 다양한 경험을 나누어
주고 있습니다. 경매, 공매와 함께 그와 부추적으로 초심자들이 두려워할 만한 것들을 거의 다 두루두루 다루고 있고 심리전에 대비해
힘도 든든히 주는 책입니다. 그래서 재테크뿐 아니라 내 집 마련에 활용할 수도 있겠다는 생각이 들면서 신세계를 만나게 해 준
책에 고마움이 뭉글뭉글 솟아납니다. 갑자기 부동산, 경매에 대한 가능성에 대한 인식을 넓혀주어 저같은 경우 주식, 펀드를 처음
접했을 때처럼 가슴이 두근두근거리는데요. ^^ 주식처럼 실패의 길로 가지 않기 위해선 진중하게 실천계획을 세워봐야겠다는 마음이
드네요.
그러고보니 올해 제가 읽은 재테크책들은 <월룸으로 월세부자 되기>, <나무부자들>,
<대박땅꾼의 그래도 땅을 사라> 등 주로 땅과 관련된 책들이 많았는데요. 실제로 제 경제력으로 실천할 수 있도록
도와줄만한 책들은 아니였어요. 이 책은 빚을 활용하는 법을 다른 책들보다는 더 쉽게 알려주었지만 더 세밀한 정보가 아쉬웠어요.
태생적으로 빚을 두려워하는 저 같은 사람은 빚내서 뭘 산다는 건 상상밖의 일인데요. 그에 대한 두려움은 어느정도 떨쳐 내었지만
내가 의지할 수 있는 안정적인 방법인지는 확신이 들지는 않습니다.
애초 제가 걱정했던 법관련 문제도 쉽게 다루어 졌습니다. 경매, 토지관련 다른 책을 보면 법률 용어가 많고 어려워 이해하기가
힘들어 내가 할 수 없는 것인가보다 쉬이 포기하기 마련이었는데요. 이 책은 경매에 참가할 때에 내가 아는 것과 감당할 수 있는
것까지의 투자범위를 정하라는 안전 수칙이 있고, 실제 경매 참여때 나오는 법률 용어가 많지 않으며 자주 쓰이고 중요한 용어는 쉽게
설명해 주어 좋았습니다.
법원에서 한다는 것 하나만으로도 부담스러운 경매라는 분야가 정말 쉽게 설명되어져 있고
위험부담을 낮추는 방법을 공유하고 있어서 경매가 쉽게 느껴졌습니다. 제 나이 또래들이 고민하는 내집 마련에 한발 다가간 것 같고
제가 할 수 있을 것 같은 영역을 넓혀 주어 눈을 반짝이며 읽은 책입니다.