수도권을 산다

수도권을 산다 - 부동산 불황에도 성공하는 프리미엄 투자법
이승훈 외 지음 / 랜드프로 / 2019년 7월

대부분의 부동산 책들은 부동산의 현황이나 입지분석을 중점으로 내용을 채우는데 이 책은 그뿐 아니라 국제 정세와 그로 인한

우리나라의 경제 상황을 다루고 그에 따라 부동산 시장이 어떻게 형성되어가는지 구체적으로 다루고 있다.

도입부에는 책을 읽기 쉽게 이야기 형식으로 내용을 이끌어가서 더 집중해서 읽기에 편하게 되어있었다. 그리고 다음장부터

수도권의 각 지역들을 정부 정책과 부동산 시장 상황에 따라 부동산이 어떻게 변동되는지 상세하게 다룬다.

부동산 책의 대부분은 부동산 입지 분석을 할 때 전국을 기준으로 큰 틀에서 지엽적인 분석을 하는데 그치는데 이 책은

수도권을 중점적으로 다루며 수도권의 각 지역을 더 쪼개어 부동산의 역사와 현상, 앞으로의 전망을 다루고 이 부동산의

호재에 대해서도 구체적으로 다룬다.

그리고 1기 신도시에 대해 분석을 하는데 여러 변수의 상황에 따라 어떤 입지를 찾아야하고 어떤 지역을 파악해야하는지

각 신도시마다 구체적으로 분석을 하고 있고 이미 1기 신도시이기 때문에 시간이 많이 흘러서 집값이 떨어지지 않을까 싶은데

그와 상관없이 신도시는 신도시답게 아직도 건재함을 알 수 있었다. 현재 내가 거주하는 지역이 신도시 근처이기 때문에

나중에 내집마련을 할 때를 대비해 정보가 필요했는데 이 책을 통해 궁금증을 해소할 수 있었다.

부동산을 무엇보다 정부 정책에 따라 시장이 움직인다고 할 수 있다. 마지막 부분에서는 작년의 두 번에 부동산 정책을 다루며

각 부동산 대책의 내용분석 및 활용법을 다루고 있다. 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 등에 따라 분석을 하여 향후

부동산 투자를 할 때 있어서 유용하게 활용할 수 있도록 부동산 정책을 친절하게 설명해주고 있다.

이 책은 전국 단위보다는 수도권을 중점으로 두고 투자를 하고자 하는 사람들에게 필요하고 중요한 팁을 제공하고 있다.

구체적인 정보를 알고 싶은 사람들에게 이 책은 알토란 같은 내용을 제공해주는 책이라고 할 수 있다.

나폴레온 힐 부와 성공의 열쇠

나폴레온 힐 부와 성공의 열쇠 - 단순하지만 놀라운 인생불변의 법칙
나폴레온 힐 지음, 김수진 옮김 / 키출판사 / 2019년 7월

이 책의 저자 나폴레온 힐은 설명이 필요없는 성공학의 작가다. 그의 책이 워낙 유명해서 그의 대표작을 한 번 읽어보자 해서

읽게 되었는데 지금도 나에게 긴 여운으로 남아있는 <놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생>이 그것이다. 그의 책을 감명깊게

읽었던 기억 때문에 이번에 읽게 된 이 책도 큰 기대를 하며 읽게 되었다.

그런데 이 책에 대한 정보가 없었던 탓인지 이 책이 <놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생>의 요약본이라는 것을 책을 읽으며

알게 되었다. 이미 한 번 읽었었기 때문에 약간은 기대감이 줄었지만 원서가 좋은 내용으로 가득한 탓에 다시 주요 요점을

복습하는 마음으로 다시 집중해서 읽어나갔다.

요약본을 다시 읽게 되었지만 언제 읽어도 큰 감동을 느끼게 되었다. 부와 성공을 거머쥐기 위해 취해야 할 6가지의 요소들을

핵심만 뽑아 독자에게 전달해주고 있는데 하나씩 읽어나가며 새삼 신선한 충격을 느끼며 읽어나갔다. 그 6가지의 부와 성공의

요소는 바로 열망, 상상력, 끈기, 마스터 마인드, 두려움을 이기는 방법이다.

책에는 지금도 너무나 유명한 기업인, 발명가, 과학자 등등 세계적인 인물들의 사례가 나오는데 그들의 공통점은 바로 6가지의

부와 성공의 열쇠를 가지고 살아갔다는 점이다. 그들은 실패를 맛보게 돼도 그대로 포기하지 않고 긍정적인 사고방식과

도전 정신으로 부와 성공을 위해 끝까지 나아갔다는 공통점이 있다. 그들은 실패가 끝이 아니라 하나의 과정이라고 생각했고

실제로 수많은 과정을 거쳐 그들을 성공자의 대표로 이름을 알리는 큰 성공을 하였다.

이 책의 저자 나폴레온 힐은 철강왕 앤드류 카네기의 지원을 받아 세계적인 부와 성공을 거머쥔 사람들을 추적 조사했고

그 요소들을 이 책에 담았는데 이 책에 담긴 그 열쇠들은 지금도 부와 성공을 열망하는 사람들에게 큰 힘이 되고 있다.

이 책을 요약본이지만 다시 읽으면서 잠시 잊고 있던 나의 부와 성공에 대한 소망이 다시 불이 붙었고 이 책에서 소개한대로

나 또한 부와 성공을 위해 이 6가지 열쇠로 그 문을 열고 들어가기 위해 노력할 것이다. 새삼스럽지만 참으로 뜨거운 책이다.

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당신의 보험을 바로잡아드립니다 #투자/재테크

당신의 보험을 바로잡아드립니다 - 보험료는 줄이고 보장액은 키우는 똑똑한 보험설계
최성진 지음 / 라온북 / 2019년 6월

처음 책을 읽게 된 이유는 보험설계사들에게 영업을 당해(?) 필요 이상의 보험을 들지 않고 나 스스로의 정보로

보험을 찾아보고 싶은 생각에서였다. 나에게 보장되는 보험금이 적거나 도움은커녕 목돈만 축내는 보험은 들지

않기 위해 나름의 공부를 하려고 책을 읽게 됐다.

하지만 책을 읽으면서 들었던 생각은 다른 설계사들은 모르겠으나 이 책의 저자만큼은 그런 걱정을 하지 않아도

되는, 신뢰할 수 있는 보험설계인이라는 점이었다. 저자가 보험설계인으로서의 자신을 긍정적인 측면만 부각해서

보여준 모습만 보고 그런 생각이 들었다기보다 저자가 일하는 태도와 방식에서 진정성이 느껴졌기 때문이다.

저자가 책에서 이야기하는 수많은 사례들을 보면 내가 처했었던 경우가 비슷한 사례가 많이 나왔다. 내가 계약했던

보험설계사들은 대부분 나의 문제들을 해결해주기보다 현실성 없는 이야기만 했었기에 당시에는 답답한 마음이

컸었다. 만약 힘들었던 그때 이 책의 저자와 같은 보험설계인을 만났다면 나에게 닥친 문제들이 전부는 아니어도

어느 정도 긍정적인 방향으로 바뀌지 않았을까 하는 생각이 들 정도로 저자에게 신뢰가 갔다.

책을 읽다 보면 자신의 고객들이 당면한 문제를 해결해주는 해결사로서의 모습을 자랑하는 것처럼 보일 수도

있는데 저자는 보험 관련 분야의 전문가인 만큼 경험한 에피소드가 많기 때문에 전문성을 띠는 이야기를 많이

읽게 된다. 당연히 책에는 보험에 대한 자신의 스토리와 함께 보험 자체에 대한 상식과 전문지식이 많이 담겨있어

나중에 보험을 계약할 때 유용하게 적용해볼 수 있도록 도움이 되는 정보가 가득했다.

책을 읽고 깨달은 것은 보험은 단순히 갑작스러운 사건에 대비해 계약하는 것을 넘어 사람의 생애 주기에 따라

미리 미래의 일들을 준비해놓는 중요하고 소중한 문제라는 점이다. 이 책은 살아가면서 나 혼자 감당할 수 없게 되는

일을 마주할 때 나에게 든든한 버팀목이 되어주는 것이 바로 보험이라는 것을 깨닫게 해준 인간미 넘치는 책이다.

보험 지식에 대해, 보험의 진정한 의미에 대해 궁금한 이에게 이 책은 친절한 상담을 해주는 좋은 가이드가 되어줄 것이다.

역경에 약한 사람 역경에 강한 사람

역경에 약한 사람, 역경에 강한 사람
가토 다이조 지음, 이정환 옮김 / 나무생각 / 2019년 6월

인생을 살아가다보면 역경을 마주하게 되는데 그것이 처음부터 내게 찾아오지 않고 내 인생이 순항을 하기만을 바라게 되곤 한다.

하지만 바람과는 달리 역경은 나에게 찾아오게 되고 내가 선택할 수 있는 것은 그것을 극복하느냐 도망치느냐 둘 중 하나가 된다.

그 두 가지 선택 앞에서 어떤 행동을 하느냐는 내가 어떤 사람인지에 따라 달라지게 된다. 바로 내가 역경이 있어도 강한 사람인지,

아니면 역경 앞에서 약한 사람인지 말이다.

그저 평탄하고 고요하게 일상생활을 영위하다가 갑작스러운 실패와 고통이 찾아오면 그때서야 나의 본모습을 알게 된다. 그 역경을

지혜롭고 대담하게 마주하고 밀고 나간다면 나는 역경에 강한 사람으로 살아왔던 것이다. 하지만 실패와 좌절 속에서 우왕좌왕하다가

아무것도 하지 못하고 주저 앉게 되는 역경에 약한 사람도 있다. 이 두 사람은 같은 역경을 겪어도 두 사람의 사고방식과 삶의 태도가

다르기 때문에 역경에 대처하는 방법이 다르고 그후의 향방도 다르게 된다.

이 책을 읽으면 역경 앞에서 강한 사람은 누구인지, 역경 앞에서 약한 사람은 누구인지 자세히 알게 된다. 인생의 풍파 속에서

무사히 살아남고 끝내 성장하고 성숙하기 위해서는 두말할 것 없이 역경에 강한 사람이 되어야 한다. 역경에 강한 사람은 타고난 기질이나

살아온 환경에 따라 정해지기도 하지만 자신이 삶 속에서 어떤 삶의 태도를 가지고 어떤 사고방식으로 살아가느냐에 따라 그 삶은

전혀 다른 모습이 된다. 타고난 기질이 약하고 어린 시절을 약하게 보냈어도 성장하면서 스스로의 약점을 인정하고 극복하기 위해

끝까지 포기하지 않고 나아간 사람은 역경이 닥쳐와도 끝내 이겨내는 강한 사람이 된다.

역경에 강한 사람과 약한 사람은 몇가지 특징의 면에서 차이가 있다. 현재 자신의 위치를 정확히 파악하고 있는지, 자신의 정체성을

분명히 인식하고 있는지, 자신의 한계는 어디까지이고, 자신의 가능성은 어디까지인지 확실하게 인식하고 있는 사람은 시련이 닥쳐도

진정한 자신을 알고 있고 어떤 선택이 최선의 선택인지 알고 있기 때문에 자신이 할 수 있는 최선의 노력으로 그러한 시련을 이겨낼

확률이 높아지고 그 시련을 이겨내고 더 성장하고 성공할 가능성도 많아진다.

반면에 역경에 약한 사람은 자신에 대한 분명한 인식이 없고 당연히 정체성이 없기 때문에 진정한 자신이 아니라 환상 속의 자신의

모습으로 살아가기 때문에 삶의 작은 파도가 밀려와도 혼비백산하고 어떤 선택을 내려야할지 결정하지 못해 넘어지고 다른 누군가에

의지하거나 회피하기 쉽게 된다. 이렇게 자신의 진정한 정체성을 인식하느냐 아니냐에 따라 삶의 태도가 달라지고 삶의 질이 달라지게 된다.

진정한 강한 사람은 자신의 강함을 드러내려고 하지 않는다. 자기기만적인 허세나 타인의 시선을 의식한 삶이 아니라 오히려 자신의

약점을 인정하고 그 약점을 통해 극복하고 성장해가는 사람이 진정한 강한 사람이다. 자신의 현재 모습이 마음에 들지 않고 자기의 삶이

만족스럽지 않아도 그러한 부분들을 인정하고 극복해나가면 약한 사람도 강한 사람으로 변화될 수 있다고 이 책은 말하고 있다. 책을 읽으면

따뜻한 힐링의 말이나 무조건적인 긍정적인 말은 없고 오히려 현실을 말해주고 당근이 아닌 채찍을 통해 이야기하는 경우가 많은데

오히려 그러한 채찍의 이야기를 읽으며 지금은 약한 사람이어도 언젠가 역경이 있어도 강한 사람이 될 수 있는 가능성이 있다고 믿게 되었다.

2019 에듀윌 매경TEST 2주 끝장

2019 에듀윌 매경TEST 2주끝장 - 시사용어100선 + 쪽지시험, 고난도 핵심테마 보충특강(11강) ㅣ 2019 에듀윌 매경TEST
신경수.이인호 지음 / 에듀윌 / 2019년 6월

경제 경영 분야에 대해서는 지식이 거의 전무하다시피해서 처음 매경테스트를 준비하려고 마음 먹었을 때는 어떻게 공부해야할지 몰라 막막했다. 그래서 이 책 저 책 찾아보고 내 수준에 맞는 참고서를 찾아보느라 애를 먹었다. 매경테스트를 본 사람들이 쓴 후기를 보고 어떤 참고서로 공부했는지 보니 <에듀윌 매경TEST 2주 끝장>이 많았다. 경제경영에 관련된 배경지식이 있는 사람보다 처음 공부하는 사람들이 많았고 특히 매경테스트를 보면서 독학하는 사람이 많았는데 그중 많은 사람들이 <에듀윌 매경TEST 2주 끝장>으로 공부했다고 해서 신뢰를 갖고 이 책을 보게 되었다.

책을 펼치기 전에 매경테스트에 대해 간략하게 설명하면 이렇다. 매일경제신문이 만드는 비즈니스 사고력 테스트라고 할 수 있는데 경제경영 분야의 기초적인 개념과 지식은 물론 응용력과 전략적인 사고력을 입체적으로 측정하는 시험하는 시험이다. 경제와 경영 두 영역에서 각각 40문항씩 출제되며, 경제경영 분야의 통합적인 이해력을 철저하게 측정할 수 있는 인증시험이다. 좀 더 구체적으로 말하자면 경제경영 분야 각 40문제로 총 80문항이 출제된다. 두 분야에서 각각 '지식', '사고력', '시사'라는 3축으로 구성되어 응시자의 이해력을 입체적으로 평가한다. 출제기준을 보면 '필수 기본 경제 경영 원리를 숙지하고 있는가?', '경제 경영 자료를 해석하고 분석할 수 있는가?', '경제 경영 원리를 실사례에 적용할 수 있는가?',' 최신 시사 트렌드와 사회이슈를 이해하고 있는가?'이상 4가지의 기준이 있다. 매경테스트라는 시험의 평가 기준인 지식, 사고력, 시사, 이 3가지와 시험 문제의 출제 기준인 4가지 항목들을 보면서 아직 시험에 대한 감을 못 잡고 있는 상태인 나에게 어떻게 매경테스트 시험을 준비해야하는지 알 수 있었다.

그리고 시험의 구성을 보면, 평가 내용은 일상 경제생활에 필요한 지식뿐만 아니라 최신 시사 등 현실감각, 여기에 기업의 직무를 수행하는데 필수적인 전략적인 사고까지 포괄한다. 또한 기업현장의 목소리를 반영해 직무 연관성이 높은 경제 경영 지식과 최신 경제 경영 트렌드, 이를 기초로 한 응용, 분석, 추론력 등을 종합 평가한다. 즉, 단순 이론적 지식이 아닌 종합적인 사고력을 측정하는 것을 목적으로 한 시험이다. 이러한 유용성을 인정받아 국가공인뿐 아니라 기업의 입사 및 승진 평가, 대학의 졸업자격요건, 학점은행제의 학점 대체 평가 등으로 널리 사용되고 있다. 그리고 매경테스트는 연초부터 연말까지 총 8회의 시험을 본다. 매경테스트를 준비하면서 시간계획을 세울 때 매경테스트 일정을 잘 파악해 그 시간에 맞춰 준비해 공부한다면 공부계획에 도움이 될 것이다. 매경테스트라는 시험에 대해 그 목적과 설계 등을 알아보니 시험을 준비하는데 있어 어느 정도 파악이 되었다.

먼저 책을 펼쳐 한장씩 훑어보았다. 책을 보면서 경제경영 분야의 개념들을 보고 그 개념들을 적용시킨 문제들을 보니 경제경영 분야는 처음이라 낯설었다. 고등학교 이후 사회과 과목은 포기했던 나였기 때문에 매경테스트를 준비한다는 것이 약간은 부담감으로 다가왔다. 그런데 갑작스럽게 매경테스트 점수가 필요하게 돼서 경제경영 분야에 대한 부담감은 있지만 감사하게도 좋은 기회를 통해 이 책을 받아 보게 되면서 처음으로 경제경영을 공부하게 되었다. 평소 텔레비전 뉴스나 신문기사를 보면 경제경영에 관련된 사안들을 접하면 무슨 내용인지 쉽게 이해하지 못하고 넘어가는 일이 많았는데 그런 문외한으로서의 걱정을 가지고 시험 공부를 하게 돼서 두려움도 약간은 있었지만 처음 새로운 분야를 공부하게 되어서 설렘도 있었다.

그런 설렘을 안고 천천히 공부를 시작했다. 책을 차근차근 보면서 공부를 할수록 이 책은 나같은 경제경영 분야의 문외한에게 최적화된 책이라는 생각이 들었다. 경제 경영의 개념과 이론들을 공부하면서 초보자에겐 어려운 내용들이 이 책의 설명을 보면서 쉽게 이해되었다. 그렇게 공부하면서 든 생각은 책의 제목에 나와있듯이 2주만에 좋은 점수를 목표로 하는 사람이면 이 책을 가지고 공부하기 좋게 되었다는 것이다. 나 또한 짧은 기간내에 점수가 필요하게 되었기에 그런 기대감을 갖고 이 책을 통해 매경테스트시험을 준비하게 되었다. 그런데 책을 볼수록 2주 동안 공부를 하면서 좋은 점수를 받는 것이 가능할 것이라는 생각이 들었다. 책의 구성을 따라 공부를 하면 열심히 공부한만큼 점수가 나올 수 있을만큰 책은 탄탄하고 치밀하게 고득점 전략이 가득 담겨 있었다. 아직 경제 경영 분야의 내용들이 낯선 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 친절하게 구성되어 있었고 책의 구성대로 공부해나가다보면 원하는 점수를 얻을 수 있기에 적합한 방식으로 학습 방향을 도와준다는 것을 알 수 있었다.

이 책은 경제경영 자체에 대한 공부보다는 매경테스트라는 시험에서 원하는 점수를 얻기를 원하는 사람이 선택하기 적합하도록 구성되어 있다. 책의 전반적인 학습 설계는 최신 출제 경향을 토대로 고득점 전략을 갖춰 공부할 수 있도록 구성되어 있고 그에 따른 핵심 전략을 알려주면서 2주라는 단기간에 좋은 점수를 얻을 수 있도록 편집되어 있다. 경제 경영에 관련된 개념과 용어,이론과 이슈들을 이 책에서 다루고 있는데 그 초점은 경제 경영 분야에 대한 학문적인 접근이 아니라 매경테스트라는 시험을 잘 보기 위한 목적으르 쓰여져있다. 이 책을 공부할수록 드는 생각은 이 책을 집중하여 최선을 다해 공부하면 좋은 결과가 있을 것이라는 확신이었다. 매경테스트뿐만 아니라 다른 자격증 시험을 준비할 때도 시험에 대한 부담감으로 약간은 불안감이 생기는 때가 있는데 그럴 때는 현재 공부하는 교재의 비중이 크다고 할 수 있다. 어떤 교재를 가지고 어떻게 공부하느냐에 따라 마인드컨트롤이 되는 부분도 있는데 이 책은 알게 모르게 그런 심리적인 부분에서도 마음의 안정감을 준다는 인상을 받았다.

이 책의 커다란 장점 중에 하나는 2주라는 단기간 동안 매일 매일의 학습 플랜을 짜서 그에 맞춰 공부할 수 있도록 설정되어 있다는 점이다. 나처럼 아직 시험공부를 어떤 계획을 세워 어느 정도의 양을 공부해야할지 고민하는 사람들에게 아주 효과적인 구성으로 되어있어서 그 플랜을 따라 공부하면 시험을 준비하기에 적합하다는 생각이 들었다. 이 책은 무엇보다 매경테스트를 독학하는 사람이 공부하기에 최적화된 책이다. 경제경영에 관련된 주제별로 핵심적인 요점을 다뤄서 초보자여도 쉽게 이해하도록 풀이를 해서 공부하기에 어려움이 없게 나와있다. 그리고 앞의 주제별 설명된 내용을 적용한 대표문제들을 선별해 그 개념들을 확인하며 확실히 이해하할 수 있도록 구성되어 있다. 그리고 이 책이 다른 교재들과 차별화된 점이라 한다면 바로 [시사용어 100선]과 [쪽지시험]이 있다는 점이다. 독학을 하는 사람이라면 자기 스스로 시험에 관련된 여러 정보들을 찾아야하고 공부하기에 부족함이 없도록 준비해야하는데 이 책은 그런 문제들을 이 두가지 [작은 책]을 포함시켜서 그 문제들을 해결해주었다. 매경테스트를 독학하는 사람에겐 이 책의 구성만으로도 마음이 든든하고 실질적으로 매경테스트를 준비하기에 어려움이 없도록 아낌없이 유익을 주는 책이라는 생각이 들었다.

책은 시험 단기 공부를 통한 고득점이라는 목표를 겨냥해 구성되어 있기 때문에 시험의 출제 포인트를 잡아서 아직 매경테스트시험 유형에 낯선 사람도 충분히 시험문제를 쉽게 풀 수 있도록 나와있다. 그리고 매 단원이 끝날 때마다 실전 확인 문제가 준비되어 있어서 문제들을 풀면서 학습한 내용을 문제에 적용해볼 수 있도록 구성되어 있다. 경제 경영 분야의 개념,용어,이론들을 설명하는 부분에서는 어려운 학술적이고 전문적인 설명이 아니라 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 요점을 잡아 설명해줌으로써 공부하기에 어려움이 없었다. 그리고 문제풀이를 할 때는 문제를 풀면서 개념들을 확인하고 넘어갈 수 있도록 문제에 대한 답을 쉬운 해설을 통해 이해할 수 있도록 구성되어 있었다. 경제 경영이라는 분야가 대부분의 수험생들에겐 낯선 영역일 수 있는데 이 책은 나같은 초보자도 쉽게 이해하고 공부할 수 있도록 배려해주는 친절한 수험서라는 점이 마음에 들었다.

이 책은 매경테스트 시험에 최적화가 된 책이다. 초보자가 단기간에 그것도 고득점을 목표로 공부하기에 더없이 좋은 구성으로 되어있어서 원하는 점수를 받을 수 있도록 친절하게 쓰여져있다. 책의 제목에서도 알 수 있듯이 이 책은 2주라는 짧은 기간만에 매경테스트라는 시험을 부족함 없이 준비할 수 있도록 최선의 도움을 주는 책이라고 할 수 있다. 이 책 한 권을 공부하다보면 운전할 때 내비게이션을 보며 길을 안내받아 운전하듯이, 이 책도 책에서 이끄는대로 따라가며 학습하면 공부한 시간과 노력이 아깝지 않은 결과를 얻을 수 있을거라 생각이 드는 경제경영 시험 분야의 내비게이션이라고 할 수 있겠다.