대한민국 아파트는 절대 배신하지 않는다???

대한민국 아파트는 절대 배신하지 않는다 - 부동산 투자 전문가가 들려주는 현실적인 조언과 해법
장용석 지음 / 나비의활주로 / 2021년 8월

 ​

요즘 여기저기서 부동산, 주식 이야기를 많이 하는거 같아요~

작년까지는 주식이야기를 많이 하더니

올해는 부동산 이야기를 많이 하는거 같아요

집값이 올랐네~

얼마 올랐니?

서울, 경기도는 어마어마하게 아파트가격이 상승한다고 하지만

여기 지방은 그 정도는 아니지만~

무서운 기세승으로 아파트가격이 치솟는게 마냥 기쁘지는 않는거 같아요 ㅠㅠ

대한민국 아파트는 절대 배신하지 않는다라는 책제목에서

눈길을 끌어 한번 더 보게 했던 책 같아요.

물가는 상승하고 화폐가치는 하락하고

부동산만이 부자로 갈수 있는 길일까요?

그 길을 향해~ 차근차근 걸어가보자구요.

이 책에선 5개의 파트로 나눠져 있어요

1. 결국은 부동산이 이긴다.

2. 부동산 트랜드를 읽어라

3. 정책을 이기는 부동산 투자전략

4. 부동산 세금과 싸워라

5. 실전상담사례

각 파트별 SUMMARY가 잘되어 있어 본문 내용들을 다시한번 친절하게 요약해서

정리해주셔서 보기 편하게 되어 있더라구요^^

​
 

부동산 시장에 대한 비관론이 우세하더라도 그 속에서는 반드시 기회가 있기 마련이다.

지금은 우리나라뿐만 아니라 해외 주요 국가들의 정책과

유동자금의 흐름을 면밀히 살펴보면서 그 안에서 방법을 찾는 자세가 어느 때보다 필요하다고 말하고 있어요.

아파트 청약 당첨 보장 비법에는

1. 청약통장을 만들고 무슨 일이 있어도 매월 10만원씩 저축을 한다

2. 최소 계약금까지는 준비해놓는다

3. 무주택기간을 유지한다.

무주택이라는 말에 ㅠㅠ

우선75%는 무주택자에게 우선 공급을 한다고 그래요~

강남에 위치한 34평 아파트가 37억 2,000만원, 24평형 아파트가 25억원에 거래가 되었다고 해요

저는 이부분을 읽고 놀라지 않을수가 없었어요.

평당 1억! ㅠㅠ

하지만 가까운 중국에선 평당 1억 3,000만원, 홍콩은 평당 2억이라고 하네요

6.17부동산 대책으로 달라지는 것들중에 조정대상지역과 투기과열지구로 지정되어

매매거래 위축될 가능성은 높으며 대출 제한을 걸어놓아 매수자가 적어진다는 의미를 내포하는거 같습니다.

부동산을 투자할때 세법을 잘 알면 이득을 얻지만

잘 모르면 외려 손해를 보는 경우가 있다.

세법이 개정되면 나에게 어떤 사항이 해당되고 언제부터 시행되는지 체크하는 것은 매우 중요하다

그것을 꿰고 있어야 매매 전략을 짤 수 있기 때문이다.

지역별 실전 상담 사례가 실려있더라구요

꼼꼼하게 질응답으로 해결해주셨는데

읽으면서 너무 부럽고 남의 이야기 같아서 솔직히 확~ 와닳지는 않았어요.^^

부동산 투자 시장을 바라보는 시야를 넓히기 위해서

경험 많고 검증된 전문가와 상담을 통해 전략적으로 접근해서 저에게도 행운이 오는 그런 시대를 학수고대 합니다.

"출판사로부터 도서 협찬을 받고 본인의 주관적 견해에 의해 작성하였음"

[마더텅]문법별로 정리한 중학독해로 내신영어에 신경쓰고 있어요.

문법별로 정리한 중학 영어 독해 101 1학년 ㅣ 중학 영어 독해 101
마더텅 편집부 엮음 / 마더텅 / 2012년 12월

​

지금 2,3학년 언니오빠들은 기말시험으로 분주하고 있을듯해요.

1학년 친구들은 느긋하게 셤없이 재미(?)있게 학교 생활을 보내고 있을텐데요

이럴때 미리미리 준비해야 하는게 영어!

특히, 내신영어에 집중해야 하지 않나 싶어요

문법을 힘들어해서 내신시험을 힘들어하는 친구들을 많이 봐왔거든요.

제가 이번에 선택한 교재는

"문법별로 정리한 중학영어 독해 101"

목차를 보면 문장의 기초부터 시작해서 시제 명사 등등

학교에서 배우는 1학년 수준의 문법별로 정리되어 있으며

그와 관련된 독해까지 풀어보면서 중학내신영어에 집중된 교재임을 알수 있어요.

마더텅 홈페이지를 통해

원어민 성우 녹음 MP3무료 제공과 더불어 해설집 그리고 단어장 한글 파일이 첨부되어 있으니

나만의 단어장을 만들어 학습할 수 있을거같아요.

​
 

중학내신 영어 독해를 문법별로 접근하여 정복하자!

독해도 문법을 알아야 좀 더 쉬워지지않을까요?

내신 시험에서 만점을 받기위에 반드시 알아야 하는 문법을 보기 쉽게 정리되어 있으며

간략하게 문제도 제공되어 확인하고 넘어갈수 있게 되어있어요.

영어독해는 많이 할수록 늘 수 밖에 없다고 해요

타독해 교재대비 2배에 달하는 101개의 지문이 제공된다고 해요

사회일반, 생활, 과학, 역사, 영화, 음악, 연예, 문학 등 다양한 분야의 재미난 이야기들을

흥미로운 사진과 함께 독해연습을 할 수 있게 있어요.

영어 단어는 문장 속에서 외우는 것이 가장 좋다고해요

지문별 정리된 필수 암기 표현의 뜻을 미리 찾아보고, 문제풀이를 한 후

복습하면서 마무리 할 수 있게 되어 있어

시간이 흐르면 어휘실력과 빨라진 독해 속도를 경험할 수 있다고해요^^

꼭 알아야하는 문법 용어들이 정리가 되어 있어

이것만 숙지한다면 중학 영어 내신 성적 향상에 도움이 될듯해요

모든 지문과 문제에 대한 상세한 해석과 해설에서는

우리말 해석을 최대한 영어 지문과 일치되도록 하여, 영어 지문과 해석을 대조해 보는 것만으로도

학습이 가능하도록 되어있어요.

해설지 뒷면에 영어의 기초적인거까지 자세하게 설명이 되어 있어

참 친절한 해설집같아요.

문법별로 정리한 중학영어 독해101를 풀어보면서

중학내신 영어 독해를 문법별로 접근하면서 중학 내신 시험 대비 빈출유형 연습이 가능할듯해요.

독해를 통해 어휘공부까지 덤으로 할 수 있으며

다양한 지문속의 내용들로 배경지식까지 쌓을수 있으며

101개의 독해를 완북한다면 뿌듯함과 동시에 영어실력향샹에 도움이 될것같은 기대감으로

즐겁게 학습할 수 있을것 같아요.

[#협찬][출판사를 통해 교재만을 지원받아 직접 작성하였습니다.]

내신시험대비 문제집 7일 끝으로 사회1 중간고사, 기말고사 대비하자!

7일 끝 중간고사 기말고사 중학 사회① (2024년용) - 7일 끝으로 끝내자! ㅣ 중등 7일 끝 (2024년)
천재교육 편집부 지음 / 천재교육 / 2021년 3월

7일 끝?

7일이면 중간고사든~ 기말고사든 끝낼수 있다고???

아직 1학년이라 시험을 보지않지만

내년 2학년을 대비해서 너무 궁금한 문제집

그중에서 제일 힘들어하는 과목 사회를 선택해보았어요^^

중간따로~ 기말따로~ 한권으로 두권으로 분리할 수 있게 되어 있더라구요^^

짜잔!

확연하게 두께가 줄어들면서 중간, 고사 준비하기전에 7일동안 그동안 배웠던 학습들을

정리하면서 복습할 수 있는 기회가 될듯해요^^

차례를 보니~

7일동안 학습 할 수 있게 계획표가 세워져있네요

7일끝! 핵심정복하면서 셤을 잘 볼 수 있을것 같은 기분좋은 예감은 저만 드는건 아니겠죠?

그럼 7일동안 학습할 내용들을 집중적으로 살표보자구요^^

시험공부 시작

중학생도 예외는 없죠~

만화 싫어하는 중학생 있나요???

^^

공부할 내용들을 만화로 가볍게 살펴보면서 학습준비~

주제에 관련된 내용들을 서로의 생각들을 들어보면서 핵심학습도 확인하면서

간략하게 문제까지 풀 수 있도록 되어 있네요.

시험준비로 힘들어도 만화는 꼼꼼하게 읽을것 같지 않나요? ^^

본격 공부 중

교과서 핵심정리가1,2로 나눠져 있으며

중요한 핵심내용은 빈칸으로 비워져있어 아이가 직접 적어보면서 개념을 확실하게 다지도록 기초공사같은 느낌이 들어요

기초가 튼튼해야 흔들리지 않고 부실공사를 막을 수 있으니...

(미국 플로리다주 아파트 붕괴같은 일은 없어야 해요 ㅠㅠ)

교과서에서 꼭 필요한 핵심문제들만 쏘~옥 뽑아놨네요.

기초 확인문제만은 꼭 알고 넘어가야겠죠?

핵심정리만 꼼꼼하게 숙지를 잘한다면 어렵지 않게 문제들을 풀어나갈 수 있을것 같아요.

내신 기출 베스트에선 8문제의 대표 예제들로

앞에서 개념정리하고 숙지한 내용들을 다양한 유형의 문제들로 풀어보면서

공부한 내용을 점검해 볼 수 있어요.

문제를 풀다가 힘들면 개념 가이드를 보면서 문제의 힌트도 얻고 시험에 잘 나오는 용어나 개념들을

다시한번 체크하면서 숙지할 필요가 있겠죠?

시험공부 마무리

누구나 100점 테스트는 초등문제집에서 많이 보았듯이

100점 그까이~ 다 맞을 수 있다는 전제하에 힘을 주는 기초 문제들!

하지만~ 앞에 내용들을 꼼꼼하게 이해하지 못했다면 누구나 100점은 안될수도....^^

100점을 향해 누구나 100점 테스트는 기초 이해력 점검으로 꼭 필요한 문제들이겠죠?

서술형· 사고력 테스트 같은 경우는 학교에서 수행평가 대비해도 좋을듯해요

서술형 문제를 집중적으로 풀어보면서 적응력도 높일 수 있으니깐요^^

창의·융합·코딩 테스트에서는 확실히 중학교문제는 틀리네요

개인적으로 초등때 제일좋아하는 코너이기도 하고

아이들이 재미있고 참신한 문제들로 아이디어공작소 같은 부분이였는데

중딩은 레벨이 틀리네요^^

이런문제들 결과 간과할 순 없겠죠?

다양한 자료들을 활용한 문제를 풀다보면 사고력도 길러질테니깐요.

이때까지 준비하고 본격적으로 공부하면서 마무리했다면 중간, 기말시험보기전에

학교 시험 기본 테스트를 통해 예상문제를 풀어보면서

실전에 대비해야겠죠???

정답과 해설을 보면서 느낀점이 왜 틀렸는지 정확하게 짚어서 말해주고

특히, 삽화문제들을 꼼꼼하게 풀 수 있도록 자료분석을 자세하게 설명 되어있어요.

오답피하기, 더 알아보기, 선택지 바로 보기를 통해

자기주도학습에 안성맞춤식 해설이 아닌가 싶어요.

틈틈이 ·짬짬이 공부하기

단원별 필수 개념어와 어휘를 담은 핵심용어풀이를 보면서

어휘력을 키울수 있도록 도와주는거 같아요.

용어의 뜻을 몰라 문제를 풀지못하는 상황만은 막기위함인듯해요^^

핵심정리 총집합 카드를 휴대하며 이동하는 중이나 시험 직전에 활용하면 끌팁이 될듯한 아이템이예요

카드를 뜯어서 링고리로 걸면 끝!

꼭 필요한 필수중요개념과 핵심문제들도 놓지면 안되니깐요^^

문제들을 꼼꼼히 살펴보면서

이대로 7일만 학습하면 중간, 기말고사 문제없을 듯하지 않아요?

저희딸은 사회를 힘들어하는듯해서 사회를 살펴보았지만

보면 볼수록 다른 과목들도 탐이 나더라구요.

국어, 사회, 영문법, 역사, 과학에서도 7일 끝이 있네요

^_________^

1학년이라 여름방학동안 복습용으로 한 번 점검하고 2학기를 대비할려구요

2,3학년 언니오빠들이라면 중간, 기말고사 대비로 준비하겠지만

1학년 친구들이라면 여름방학동안 온라인 줌수업과 병행하면서 수업을 제대로 했으며

잘 알고 있는지 복습하면서 스스로 점검할 수 있는 시간들을 갖어도 좋을듯해요

사회뿐만 아니라 다른과목들로 복습 꼭! 하자구요^^

2학년 중간고사준비하면서 7일끝만 있으면 문제없을듯한 기분좋은 예감~

상상만해도 좋네요

지금 기말고사준비하고 있는 2,3학년 언니오빠들 화이팅!

[에듀앤테크] 캠핑하기 딱 좋은 날

캠핑하기 딱 좋은 날 ㅣ 생각말랑 그림책
피피 쿠오 지음, 루이제 옮김 / 에듀앤테크 / 2021년 6월

표지에 반한 그림책^^

요즘 캠핑들 많이 가시죠???

책제목처럼 캠핑하기 딱 좋은날 같아요.

저흰 캠핑은 아니고 골든구라미 특식으로 새우준다고 교외 다리밑에 놀러왔어요...

책과 함께~^^

인증샷도 잊지않고 찍어주는 센스~~~~

새우를 많이 잡겠다는 포부로 수영복을 집에서부터 장착한 후 오자마자 물속에 들어갔어요.

ㅋㅋㅋㅋㅋ

첫장을 넘기면 알록달록 소품들이 재미있게 그려져있어요^^

아들이 귀엽다고...

특히 주인공의 그림이 제일 귀엽다고 하더라구요~

캠핑할때 필요한 용품들이 나열되어 있어서

캠핑의 설렘이 배가 되는듯해요^^

책 앞쪽에 동화구연 QR코드가 있어서 쉽게 들을수가 있어요.

실감나는 성우들의 연기에 엄마와 또 다른 재미를 찾더라구요^^

야호~

판다와 펭귄이 약속한 캠핑가는 날

캠핑을 가기위해 준비하는 날은 항상 즐거운거 같아요.

하지만....

이 캠핑~ 제대로 갈 수 있을까요???

ㅠㅠ

판다가 아파서 캠핑을 갈 수 없어요.

펭귄은 판다를 위해 대나무 수프를 끓여 정성스레 돌봐주다

결국......

펭귄마져 앓아누웠네요 ㅠㅠ

판다~

가만히 있을수 없겠죠?

판다도 펭귄을 위해 정성스럽게 간호하면서 서로의 우정이 더욱 돈독해질듯해요^^

서로 미안해하는 마음이 너무 예쁜듯해요

캠핑가지 못한게 맘에 걸린 펭귄은 판다를 위해 캠핑전구를 집안에 매달아 놓았네요

반짝반짝~~~~

방안을 온통~ 캠핑장처럼 꾸며놓은 사진을 보더니

아들이 너무 부러워하면서 우리집도 캠핑장으로 꾸미자고 하더라구요^^

엄마는 마음속으로 알록달록 예쁘게 꾸몄는데

아들은.....???

^______________^

마지막말이 제일 인상깊더라구요.

"너와 함께하는 캠핑은 언제나 최고야!"

아들아~ 엄마도 너와 함께하는 모든것들이 최고야라고 말해줬더니

좋아서 씨~익 웃더라구요.

그러면서 엄마 우리도 캠핑가요~

^_________^

마음이 따뜻해지면서 그림이 너무 예쁜 그림책~

요즘엔 아들 그림책들을 읽어주면서 힐링되는 느낌을 많이 받는거 같아요

아이들의 동심속에서 상상하면서 모든것들을 체험하고 경험할 수 있는

소중한 책 한권이 아이들에겐 더 없이 값진 재산이 아닌가 싶어요

아들아~ 캠핑가기 딱 좋은 이 계절

우리 캠핑가자!

[웅진주니어] 오늘은 진짜진짜 혼자 잘거야!

오늘은 진짜 진짜 혼자 잘 거야 ㅣ 웅진 우리그림책 74
홍수영 지음 / 웅진주니어 / 2021년 5월

​

7살 아들~

여전히 엄마품이 좋아 잠자리독립을 안되고 있어요.

우연히

"오늘은 진짜진짜 혼자 잘거야"라는 책제목이 눈에 확 들어오더라구요^^

아들아~ 이번에는 진짜 진짜 혼자 잘볼까나???

"엄마, 나 물어볼것이 있는데...."

조심스럽게 말을 꺼내서 한다는 말이

언니들은 정말 혼자 자는지 궁금했나봅니다.

엄마와의 대화식으로 구성되어 있으며

글씨체의 색깔도 다르더라구요^^

그럼!

언니들은 씩씩해서 엄마랑 같이 안잔대.

^_________^

용기내어 언니들처럼 혼자 잘볼려고 노력하는 모습들이 어찌나 이쁜지~

잠들기전까지 옆에 있어달라고 숫자를 세는데.....

화장실가고 싶다는 말에 빵 터졌어요.

불안하니 화장실도 가고 싶고 숫자 10까지 다 말하면 엄마가 나갈것 같아

여전히 불안한 마음에 이 핑계 저핑계~

^________^

불을 끄고 난 후 캄캄한 밤이 여전히 불안하고 무섭고 공포로 다가오나봐요!

ㅠㅠ

상상속의 모습들을 이야기하는 모습또한 어찌나 이쁜지~

엄마~

마지막으로....

나 사실 엄마가 제일 필요해.

엄마가 한 번만 더 꼭 안아주면

오늘은 진짜 진짜 혼자 잘거야!

정말로 혼자 잤을까요???

책을 보면서 저를 보는듯한 모습에

ㅋㅋㅋㅋㅋ

항상 잠들기전에 책을 읽고자는데

아들이 잠드는게 아니라~

책을 읽으면서 제가 먼저 자더라구요.

ㅠㅠ

아들도~ 책을 보면서 엄마같다고.... ㅋㅋㅋㅋㅋ(부끄러움은 엄마몫^^)

책을 읽고 아들이 자기도 혼자서 잘수 있다고 큰소리 치면서 아들방에 재웠는데

아침에 일어나보니 아들방에 아들이 없더라구요....

누나방에 가서 누나랑 잤더라구요^^

아직은 혼자 잘 준비가 안되었나봐요

엄마한테 올줄 알았는데

혼자 잘수 있다고 약속을 해서 그런지 엄마를 찾지않은것으로 만족^^

언젠가는 진짜진짜 혼자 잘 수 있겠죠???