첫머리에 써먹기 좋은 글감사전

 글감사전은 은근히 땡기는 맛이 있는 책입니다.

뭐지? 의미없다~~싶다가도 웃으면서 읽고 있고

오~~~ 신기하다~!! 대단한데 하며 왜워서 써먹어야지~~

하고 생각하게 만드는 마법같은 매력을 지녔답니다.

실패와 거절, 음악, 예술, 스포츠 ,동물 ,셀럽, 음식, 작가와 책, 단어와 어원, 오싹한 이야기, 영화와 드라마, 인간의 몸, 역사적 사실들 , 패션, 테크놀로지, 인간의 본성, 사랑과영혼 ,생활 속지혜 , 지역과 문화, 그밖에

 흥미로운 이야기 등  20가지 주제로 이루어져 있습니다,

에밀리 윈터는 코미디언이면서  작가이기도 하기에  다양한 주제의 재미나고 이상하지만  매력적인  문장이나 글들을  이렇게 모아서 책을 내게 된 것입니다.  

작가가  코미디언이고 재미난 글을 써오던 사람이라서 그런지  챕터별 주제들 속  큰 연계성 없이  모아진 글들이지만  제법 잘 어우러지면서 

 골라보는 재미를  제공합니다.

특히나  챕터 마지막에 나오는 퀴즈코너는  하나씩  풀면서  머리를 쓰고 맞추는 재미가 쏠쏠합니다. 우울감이 몰려오거나  무료하고 지루함에 어쩔지 모르겟다면  반드시 시간을 내어서  문제를 풀어가다보면  자신도 모르게   고민했던  모든 일을  잊고  집중하는 자신을 만나게 됩니다.

단체모임에서 즐겁게 퀴즈를 내고 맞추면 상품주는 코너가 있다면 정말 너무나 안성맞춤입니다. 여행을 가서   즐거운 시간을  만들 때도  좋겠네요.

제가 잘맞추는 사람에 속하진 않지만 못맞추는 사람도 옆에서 들으면서 즐겁게 웃고 함께 행복한 시간을 만들기 좋습니다.

또한  주제별로 나뉜 챕터를 읽으면서  각자 모두가  다른 글들을 선택하게 될 것입니다. 

 제가 생각하는 이책의 매력은 각자 자신의 관심사의 글이 눈에 들어오고 머리에 남는 다는 것입니다.

그래서 이 책은 사람마다 받아들이는 스펙트럼이 각자 엄청나게 다를 수 있다는 것이 가장 큰 장점일 수 있겠다는 생각이 듭니다.

동물챕터에서 .

"플라밍고는 원래 흰색 아니면 회색이에요. 하지만

플라밍고가 먹는 먹이 때문에 분홍색으로 변하는 거에요.

그리고 플라밍고가 새끼를 가지게 되면 분홍색을 좀 잃게

된대요. 분홍색을 새끼한테 줘야하니깐요."

 재미있다고 느낀건 이것입니다

더 이색적이었던 것은 이 책을 읽을 때마다 기억에 남는게 바뀐다는 점입니다.

제가 기억력이 약해서 그런 것인지  아니면 그때 그때의 감정이 달라서 인지 모르겟지만 말입니다.

그래서 자주 반복해서 읽어도 좋겠다 싶은 생각입니다.

볼 때 바다  자기에게 필요한 것을 찾고 그것 위주로 보고 읽고 느끼니깐요.

또한 삶이 무료해 뭔가 재미있는 이야기나 어이없지만 실소하며  기분 전환이 필요할 때 제격인 책입니다 .^^

코미디 작가분이 쓰셔서 그런지  왠지 모르게  뭔가 벗어나기 힘든 유머 코드가 숨겨져 있답니다. 미국식 유머가 그런걸까요?

새로움이 필요한 순간 지하철 안이나 회사에서 집 화장실에서

무료함을 신선함으로 바꿔보시길 추천드립니다.

저는 이 책을 읽으면서  모든 책이  꼭 한가지 주제나 연관성이 없음에도

그 나름 책의  존재의 의미가 있다는 생각을 하게 되었습니다.

함께 읽으시면서  자신의 감정을 돌보는 시간을 통해  스트레스를 해소

하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

투자를 실행할 수 있도록 독려하는 책

부릿지 부자로 가는 다리 - 우아하게 절약하고 과감하게 불려라
김수현(아린) 지음 / 잇콘 / 2021년 9월

새책의  겉표지에 보이는  김수현님의 모습은  여리여리한  젊은  모습입니다.

부자로가는 다리 부릿지의 책속에서 만나게된    확고한 기준과  경험을 갖춘  김수현님의

모습과 매치가  잘 안돼는  것 같은 건 저뿐일까요? 그래서  젊은 나이에  순자산 10억을 만든

것보다  그것을  만들기까지의 과정을  순탄하게  경험했다는 것이 부럽게 다가옵니다.

모든 사람이  투자 책을 읽고  직접 실행하지 않습니다. 모든 사람이  블로그를 통해서 알게된

분과의 인연을 통해서 알게된   투자법을 직접  행동으로 옮겨서 돈을 벌진 못합니다.

하지만  그녀는  인연이 닿아서  알게된  분을 통해  알게된 갭투자라는 것을 통해서  1300만원으로 250%이상의 수익을 내는 첫 투자를 해냅니다. 

쉬워보이시나요? 제가 보기엔 참 어려운 결정이었을 겁니다. 왜냐하면  어떤 믿음이 자신의 종자돈 전부를  그곳에  넣을 수 있도록 만든단 말입니까? 그건 아마도  본인의 투자처를 끊임없이  지켜보았던  시간으로 인해 가능한  것이었을 겁니다. 그 시간을 통해  새로운 인생을 여는 도전을 해낸 것일 겁니다. 그녀는 행동력이  갑인 사람 같아 보입니다.

직접 만나본 적은 없지만  책에서  느껴지는  것은 그렇게 다가옵니다. 주식 투자할 때도  그런 모습이 보입니다. 주식 투자를 맘먹은 순간  집요하게 달려들었을 것 같습니다. 보통의 사람이

쉽게 돈벌고 싶어하는 것과 달리  그녀는  끊임없이  스스로에게 묻고  답을 찾았을 겁니다.

그런 모습이 그림이 그려진다는 점에서 저는 그녀가 대단한  지략가라고 생각합니다.

배울게  많은 사람이지요. 왜 그것이 대단한 것이냐고 묻르신다면  제 이야기를 해야할 것 같습니다.  저는  꽤 오랜시간  재테크  책을  읽었습니다. 뭐 대단할 것  없을 정도의  독서력이었으나 경험상 보면   책을  읽고  투자관련 강의를 들으러 나가기 까지  3년이 걸렸습니다.

(사실 그 전에도  정기적은 아니지만 책을 읽어오고 있엇죠.)

뭐  임신과 출산이란  과정이  엮여 있긴 했지만  그런 과정을 빼고서도  투자를 해볼까? 맘먹기까지 상당히 시일이 걸린 것이 사실입니다.  그런데 그녀는  참 실천력이  탁월합니다.

주식에서도  괄목할 만한  성과를 낸 부분에서도 깜짝 놀랐습니다. 부럽기도 하구요.

 그러면서 스스로를 되돌아보았습니다.  저는  아주 단순하게 주식투자를 했고 .돌이켜 보면

많은  생각을  햇지만  기준이 없었기에  갈피를 잡지 못했던 것 같습니다.

뭐 그런 것이  투자에서 성장하는 과정이라고 말할 수도 있습니다. 그러나 그런 핑계가 그녀를 보면서  무력화 된 느낌입니다. 진짜로  핑계인게  너무 티가 나는 모양새가 된 달까요?

투자선배님이라서 다행입니다. 스스로를  다시 돌아볼 수 있음에 감사하기도 합니다.

개인적으론  투자를 제대로  실행해 봐야겟다. 제대로 공부하고  제대로 해봐야겠다고  맘먹게 된 계기를  제공한 책이 기도 합니다. 주식 투자에 관심이 있긴 햇지만  뭐 개인이...  내가 해서 뭐 얼마나 되겠어? 

특별한 소수들이나 할 수 있는 거지뭐 .라고 생각햇는데  그렇지 않았다니  말입니다.

그래서 스스로 원칙과 기준을 만드는 데 더욱  적극적으로 행해야겟습니다.

주식도  경험을  통해 적극적으로 배우고 말입니다. 김수현님이  주식이건 부동산이건  돈되는

것을 하는 것은 똑같이 구분지을 필요 없다는 것에 저도 동의 합니다. 

두렵다고 도망치기 보다는  더 잘 이해하기로 노력해 보려고 합니다. 돈을 당장   많이 벌지 않더라도   투자물 자체를 이해하고  그러는 과정을 통해 성장이 가능하다는 믿음과 힘을 주는

책에서동기부여를 확실히  얻었습니다.

경험으로 얻은 자신만의 기준에 확고한  마음이 보이는 이 책을  통해  실행을 생활화 하고 

투자처별 대응책의 시나리오를  만들어나가는  스스로의 기준을 만들어 가봐야겠습니다.

투자를 실행할 수  있도록 독려하는 이책  부자로가는 다리 부릿지가  여러분께도 실행하도록 

실천을 이끌수 있길 바라며  이 책을  추천해 봅니다. 감사합니다.

딱 6개월만 계획적으로 살아봐야지!!

딱 1년만 계획적으로 살아보기 - 1년에 하나씩은 꼭 이뤄내는 소소하지만 가장 확실한 방법
임다혜 지음 / 잇콘 / 2021년 3월

독서를 하다보면   다음번에 읽어야할 책의 종류가   자연스럽게 이어지는 경험을 하게 됩니다.

원하는 것들이   끌어당김의 법칙에 의해  필요가 채워지는  놀라운  순간들이  생기곤 하는데요.

저도 그랬습니다.  계획적으로  생활해야한다는 내용의  책 속 글을 읽고  이책을 만나게 되었습니다.

 그런 맘으로 시작된  임다혜님의 책이었습니다.

" 한손에 쏙~~들어오는  예쁜 책이다!!" 라는 감탄으로 시작 되었습니다.

읽으면서는  어찌보면 누구나 다 알고 있고  누구나 한번쯤   시도해보았던  내용들로  채워져있었습니다. 그런데 그래서  저자가 더 대단하다는 생각이 들었습니다.

우리 모두 다이어트 어떻게 하면 되는지 알지만  쉽게 실행되지 않곤 합니다.

그런 진리를  써보고  정리하고  기록하는 과정을  통해서  직접 만들어 가야한다는 것을  저자는  말하고 있습니다. 

내가 원하는 나의 모습,  내가 만족하는 삶의  상태,  5년뒤, 10년뒤, 20년뒤  목표써보기 등을 

직접 실천해보면서  자연스럽게  자신이 원하는 미래모습으로 살아갈 수 있도록 우리를 인도해 줍니다.

개인적으로  저자가  우리가 꿈꾸는 목표라는 것이  굳이 거창할 필요 없으며 자신에 맞게  만족스러운 정도면 충분하다고 아주 담백하게 말해주는 것이  되려 솔직하게 다가왔습니다.

그렇다고 임다혜 작가가  아주 평범하다고  생각되진 않습니다. 그보다 오히려 비범하게 다가옵니다. 

왜냐면 고등학교 때  누구나 한번 정도 계획세운다고 해봤을   참고서 목차에  날짜별로  공부할 분량 나누기를  그녀는 직접  실행해서  성과로 내놓은 사람입니다.

글쎄요,... 이 부분에서 공감이  오지 않으신다면  저도 어쩔 수 없는 부분이긴 합니다 만....

쉽다고 보면 그냥  계획세우고 그때 하면 되는 걸 뭐~~ 라고 하지만  저는 어렵더군요.

40세가 넘어 아이를 키우는 엄마로써  살고있는  그야말로 어른이 되었지만  참 마음대로 안되는 부분이라  번뇌에 빠지곤 한답니다.

그런데 18~19세때 이미 이런 성취감을  느끼고  실행을 통해  자존감을 키워 왔다니  부럽기도하고  무섭기도 하고  그렇습니다. ^^

그러면서 드는 생각은 현재 15년 넘게  자기 실행을 통해 성장하고 성취를 이뤄오면서  자라온 그녀의  자존감과 자기 믿음은 얼마나  탄탄하게  잡혀있을까 ? 싶습니다.

아주 부러운 마음이 들면서   기약할 순 없지만  남은 30년 넘는 시간 동안 나만의 든든한  성취경험을 통해  스스로를 자랑스럽게 여길  수  있는 나만의 책  다이어리를  만들어봐야겠다는 맘이 들었습니다.

되돌아보면  다이어리로 반성하고 체크하며 살았던  5년은 그 어느때 보다 치열했지만 놀랍도록 즐거운 시간들이 가득했습니다.

그래서 그녀가 말하듯이  내가 꿈꾸는 삶을 이루기 위해 내가 오늘 해야할 일을  루틴화시켜서

하루하루를  반복해서  스스로를  단단하게 만들어 볼 계획입니다.

하루하루  루틴을 정하고  실천하고 다이어리에 체크하면서  나만의 삶의 원칙을 만들어가고 

피드백을 통해  나만을 위한 하루로 가다듬어 가는 작업을 하고 있습니다.

본격적인 시작인 7월을 위해  15일 정도를  실행하면서 나만의 루틴을  다이어리로 기록하면서

딱 6개월만 계획적으로 살아보려고 합니다.

그 방향을 잘 잡아준 책이기에  저와 같은 의도로 이 책을 선택하신다면  잘하셨다고 말씀드립니다. 

제가 임다혜님의 책을  읽고  느낀 그녀는  잘 다려지고 잘 접혀진 옷 같은 사람 같다는 것이었습니다. 정갈하고  구김없으며  매순간  깔끔하게 마무리할 것만 같은 그런 느낌말입니다.

그렇지만 그녀는  인간적인 느낌도 많이 느껴지는 사람이기도 합니다.

자신이 원하는 자기 삶에 대해 이야기할때  참 자기인식이 잘되어 있구나 하는 생각이 들었습니다. 그렇게 자기이해도가 높기에  삶에 대한 만족감도 아주 높겠다는 생각입니다.

그녀가 1년 계획을 세울때  1년에 한가지만 해도 된다고 말하고  있는데요. 그 말을 듣고 나는 어쩌면 참 욕심쟁이가 아니었을까 싶은 생각이 들었습니다.

왜냐하면 그녀는 일년에 하나를 참  완벽히 해내는 모습을 보였기 때문입니다. 그래서 반성이 절로  튀어나오더군요.  저도 내가 선택한 올해의  3가지와 글쓰기, 원칙세우기에 충실한 삶을 살아야겠다고  맘먹게 되었습니다.

지금도 많이  내려놓지 못한 상태이긴 하지만  너무 많은 생각보단  지금 주어진 것들을  충실히해나가는  하루를 만들어가는  나를  만나고 뿌듯함을  마주하고 싶은 마음입니다.

거창한 것이 아닌 내가 세운 계획하나를  해내는 나를 스스로 칭찬할 줄 아는 내가 될 수있도록 

도와준  딱 1년만 계획적으로 살아보기 잘읽고  올해 딱6개월만  계획적으로 잘~~ 살아보겠습니다. 

소액으로 부동산 부자를 꿈꾸게 해주는 돈되는 천만원 소액토지

만사오케이의 돈되는 천만원 소액토지
신동기 지음 / 잇콘 / 2020년 7월

안녕하세요.꾸준한 공부로 성장을 꿈꾸는 터틀 코은입니다.

만사오케이님의 돈되는 천만원 소액토지 책이 처음 나오고 나서는  얼마나 설레이는 맘으로  순식간에 책을 읽어 내려갔는지 모릅니다. 

진짜로 소액으로  돈을 만들수 있다는 확신을 가질 수 있도록   만사오케이님의 사례를 통해서  다시금 확인할 수 있었습니다. 그리고  저도  그런 경험을 해보고 싶단  간절함도  함께  들었습니다.

투자금 적고,규제 덜 받는 토지 투자로 눈을 돌려야 할 때

이 부분을 읽으면서  다시금  투자 시기의 타이밍은 참 중요하다고 느끼지만

행동하지 못한 과거에 아쉬워하기 보단 앞으로 기회가 왔을 때 놓치지 않을 수 있는 안목이 자랄 것이기에 오늘도 정리하고 공부해 봅니다^^

만사오케이님의 이 책은 소액을 투자해서 큰 차익을 본 사례들이 많이 나옵니다.

자랑할 만한 땅보다 돈이 될만한 땅을 골라서 300만원에 낙찰 받은 땅을 간단한 소송으로 4800만원의 수익을 낸 사례.

230만원에 낙찰을 넣은 땅을 잔금 치르기 전에 7800만원에 매도해서 열흘만에 수익을 낸 사례.이부분을 읽고선 저는 외쳤답니다.!!!!

멋지다고 말입니다. 대단합니다.

제가 저런 땅을 찾을 수 있다고 단언할 수 는 없지만 안되라는 법도 없지 않다고 생각합니다.

최근은 정말로 규제가 많아서 투자하기가 더 힘들어지는 환경이긴 합니다. 

점차 금리도 내려갈 것이고 선거가 가까워지면서 정부는 규제를 많이 풀어 줄 것이라 생각이 들기는 합니다. 그래서 가능한 투자 수단이 더 많아질 것이죠.

그럼에도 예전처럼 부동산 투자가 수월한 환경이 아님은 우리 모두는 알고 있습니다. 그래서 더 잘하고 싶은 분야가 토지투자 분야가 아닐까 싶습니다.

부동산 공부를 하면서 더욱 알게되는 토지로써 부동산의 가치가  기본이 된다는 것을 

더  깊게 깨닫게 됩니다. 그래서  이책에서 나오는  토지를  선택하는  방법이나  경험들은  투자에  큰 도움이 된다고 생각합니다.

투자를 하면서 갈 길을 잃어버린 것만 같은 요즘같은 시기에  반드시  읽어보신다면  부동산 투자에 대한 기본 원칙을  바로 잡을 수 있는 계기가 될것이라고 생각합니다.

제가  이책을 읽으면서   피가 되고 살이 된다고  생각했던  부분입니다.

* 경매와 공매는 무조건 배워라.

-침체기가 오면 좋은 물건이 나온다.

-토지투자에서 경공매가 더 빛나는 이유

>과소토지 금액이 저렴함, 기존 거래 매매 사례가 드물어서 호재나 가격 상승내용이 배제된 가격거래 가능

>>소유의 어려움 적고 권리분석 쉽다.

다름 사람은 모르고 나만 알고  싶었던 사실입니다.  오히려 토지가  경공매로  매력적이라고 생각하기 때문입니다.

*공법지식을 익혀서 계급장 높은 상업지역의 맹지를 싸게만 받아놓으면 돈이 될 수 있다.

*경공매지식+ 공법지식+소송지식+협상력= 천만원짜리 땅으로 몇배의 돈을 버는 경우가 많아 졌습니다.

경제적 해자라는 주식 용어가 있습니다. 부동산에선  공법지식, 소송지식이 그런  해자로써의   높은 진입장벽이기에  그 벽을 뛰어넘을 수 있다면  만사오케이님 말씀처럼   돈이 될 수 있다고 공감합니다.

*작지만 계급장 높은 나폴레옹 같은 땅을 찾아라.

-용적율과 건폐율을 살펴라 .최고 계급장 80%, 1300%

-주변 땅과의 관계를 생각하라: 일반 상업지역 가장 높은 계급장 땅 (한평이 13평으로 늘어난다.)

>누군가 그 땅을 땀낸다는 사실이 중요하다. 시세보다 싼 가격에 제시한다면 구미가 당길 것.

계급장이 높은 땅을 사놓고  수요자를 기다리면 맘이 편하고  반드시  그 땅을   욕심내는 사람이 있다는 사실을   책에서  말해줍니다.

*큰 땅을 좌지우지하는 작은 땅의 위력

-도심지 과소토지를 눈여겨 본다면 건축협정에 관해 미리 공부하면 좋다.

우리기 이 책을 펼쳐든 이유는   큰 돈을  가지고  투자하려는 것이 아니기에

위의 말은  소액토지투자자 들에겐 정말로 중요한  말입니다.

누군가는  이 책의 내용을 읽고  너무 일반론 적인 이야기가 아니냐 하고 말할 수 있지만

토지투자공부를 해본 사람이라면   이 책 속에 담긴  의미를 이해할 수 있을 것입니다.

그래서  처움 소액토지투자를 접하느  분들이  이 책에 나온 것을 익혀서 실행한다면  좋은 

성과를  경험할 수 있을 것 이라 생각합니다.

책 속에 담긴 지혜를  내 것으로 만드는 것은 결국  우리 자신의 선택이 될것입니다.

좋은 책과 함께 할 수 있음에 감사하며   만사오케이님의   돈되는 천만원 소액토지 

이야기 나눠 봤습니다. 감사합니다.

주부도 할수 있을까? 소자본 무인창업

돈되는 소자본 무인창업 - 2,000만 원 투자로 월 200만 원 부수입 만드는
김광일 지음 / 잇콘 / 2023년 1월

재테크하면  대부분 투자의 방법을 논하는  책들이  즐비합니다.  하지만 좀더 확정적인 수입을  원하는 사람들이라면  내가 직접 내몸으로  가치를 만들어 내는 것 만큼 확실한 방법이 있을까 하는 생각이 드는 요즘입니다.

왜냐하면  주식도 부동산도  하락기를  맞이하여  더욱 경기가 나빠질 것이라는 경제 기사만이 가득합니다. 가뜩이나  세계정세의 영향을 많이 받는 우리나라는  미국에 치이고 중국에 치이면서  변수에 영향에 따라  오르내리는 것은 마치  취미가 된 듯합니다.

이떻게  변화와 변수가 많은  때 우리에게 필요한 것은 소액 투자로  안전하게  부수입을 만들어 내는 것입니다. 유트브 속  누구나  위기는 기회라고 소리치고  진짜 부자는 위기에 탄생 된다는 말도 

있습니다.

그렇담  일반 소시민이  위기를 기회로 만들 수 있는 방법은 무엇일 까요?  내가 소소하지만  안정적으로 해나갈 수 있는 일을  찾아서  정기적인 수입을 창출하면서  현금을 모아가는 방법일 것입니다.  직잡을 다니거나  주부거나  무언가  주업을 가지고 있는 사람이라면  일석이조의 효과를 볼수있기 때문입니다. 

본업을 하면서  부업을 하다보니 돈 쓸 시간이 없고  소액 투자하고 나서 수입이 생기니 더 좋습니다. 소비는 줄이고  수입을 늘리는  것이  종자돈 모으는 지름길 아닐까 싶습니다.

그렇다고  누구나  무인창업을 하면 다 성공한다? 그런 말은 아닙니다. 다만  위기가 찾아오는 지금  투자적인 어떤 활동 보다는  작더라도  수입을 만드는 것이 좋은 시기이므로  내가 할 수있고 해낼 수 있는 일들을  시도해보는 노력이  필요하다고 생각합니다.

마침  돈되는 소자본 무인 창업이란  책으로  아이스크림 가게무인창업에 대한  이야기를 접하게 되엇습니다. 이미  유행 지나간것 아냐? 라는 생각이  들기도 하고  무인까페나  무인 스터디까페등 이미  돈벌사람은  번거 아닌가? 하는 맘이  들기도 합니다.

하지만 김광일님의 이야기를 들으면서  무인시대는 이제  시작의 첫걸음을 내딛은 시점이구나 

아직 춘추 전국시대를  지나가고 있을 뿐이고  더욱  놀라운  기술들이 등장하며서  더욱더 대중적으로 무인창업이 활발해 질것이란 미래를  엿보게 되었습니다.

그러므로  소자본 무인 창업이란   새로운 시장에  발을  내딛거나  관심을 가지고 있는 초보자들에게  이책은  너무나 적합합니다.

너무 쉬운 설명과 단계를 따라가다 보면 어느덧 나도  한 곳 열어 볼 수 있겠단 자신감이 듭니다.

세상에  의미없는 일은 없다는 말처럼  우리의 작은 몸짓하나가  나비효과가 되어 더 큰 몸짓의  시발점이 될수도 있다고 생각합니다.

그래서 저는  이책의 내용을 바탕으로  부동산 투자와 무인창업을 연계해서  지속적인 관심을가지고  상권분석을  해봐야겟다는 맘이 들었습니다.

그리고  이책의 서두와  마무리를 관통하는  지그 지글러의 말처럼 행동하는 사람이 되고 싶습니다.

" 행동하는 2%가  행동하지 않는 98%를 지배한다"