위기에 강한 부동산 틈새 재테크

위기에 강한 부동산 틈새 재테크 - 소심해도 위험이 적은 재테크를 찾아라!
김기이 지음 / 한국경제신문i / 2020년 6월

책을 보자마자 무언가 이 책을 읽으면 ‘틈새’ 부동산투자에 대한 저자만이 알고 있는 비밀을 공유해 줄 것 같은 기분이었다.

올해 꼭 부동산에 대하여 좀 더 많은 공부를 하기로 계획을 하였다.

이 계획은 현재 전 세계적인 바이러스 사태로 인하여 펀드, 주식 등 밑이 보이지 않는 바닥을 향해가고 이 시점에서 더욱 가속도를 내고 있다.

부동산에 대하여 관심을 갖게 된 것은 지금으로부터 수 년전 부터 이다.

이제는 내 집 한 채 한번 가져보자’라는 부푼 뜻을 안고 재테크를 본격적으로 하기로 한 것이다.

너무 운이 좋게도 청약도 당첨되어서 내 집 마련의 꿈은 이루었지만 그래도 워낙 경기 외곽의 지역이라 단순 거주용으로는 참 좋았지만 투자의 가치는 전혀 없는 곳이었다.

부동산 경매 등 여러 가지 부동산에 대하여 알아보았지만 우리에게 딱히 구미가 당기는 물건은 없었다.

이에 김기이 저자님의 ‘위기에 강한 부동산 틈새 재테크’이란 책은 황금과 같은 기회였다.

이 책에서 이야기하고 있는 ‘틈새 재테크 노하우’는 현재의 삶에 대한 방어적 수단이다.

 위기가 왔을 때 원금을 최대한 유지할 수 있는, 나의 본업을 유지할 수 있는, 삶의 질을 향상시킬 수 있는, 그러기 위해서 최소한의 시간을 투자해 부수입이 들어오는 방법에 대한 이야기가 굉장히 설득력있게 구성되어 있다.

이 책은 더욱 믿음이 가고 신뢰가 되었던 이유는  2가지의 특징이 있다.

한가지는 자신의 경험에서 우러나온 100% 실제 이야기라는 점이다.

아무래도 저자 자신이 직접 경험하였고 그 경험속에서 느낀 여러가지 감정과 독자들 만큼은

실수를 반복하지 않도록 도와주는 지침서와 같았다.

쉽고 간결하게 설명되어 있으며 투자에 대하여 잘 모르는 부동산 초보자라도 누구든지 쉽게 이해할 수 있도록 설명 되어 있다.

나의 경우는 많은 상가 투자서를 공부하였지만 내 스스로가 이 정보를 제대로 알고 있는 것인지 아니면 혼자 다르게 이해하고 있는 것인지 늘 궁금하였다.

이 책을 통하여 한번 더 테스트를 하고 점검하는 계기가 되었기에 개인적으로 많은 도움을 받았다.

또한 중간중간에 용어를 아주 상세하게 설명하는 요약집도 수록되어 있어서 굳이 모르는 용어가 나와도 사전을 따로 찾아보지 않아도 되는 용이함이 있었다.

2번째 특징은 소액도 투자가 가능하다는 점이다

부동산은 목돈이 있어야 투자가 가능하다는 나의 편견을 깰 수 있었다. 본인이 관심이 있는 지역부터 아주 차근히 지역을 공부하고 애정을 가지며 아주 작은 평수라도 시작해도 된다는 좋은 팁을 준다.

게스트하우스와 같이 일반 주택이나 상가와 다른 형태의 투자 노하우도 알려주기에 흥미진진하였다.

이 외에도 참 많은 좋은 정보가 가득한 책이다. 점검하고 공부할 수 있어서 더욱 좋았다.

이 책에서 저자의 생각에 깊이 공감하였다. 특히 아래와 같은 생각은 너무 이상적이었다.

사회는 예측을 잘해서 준비하는 자들이 돈을 버는 구조다.

어찌 보면 다들 ‘나도 그런 생각을 해본 적 있다’고 말할 수 있겠지만, 실천하는 사람은 많지 않다. 나부터도 막연히 생각만 했지, 준비하기 시작한 건 그리 오래되지 않았다.

내 나이도 40대가 된 지금도 여전히 미래 예측에 관한 이야기를 제일 많이 한다.

현재 유행하는 셰어하우스 게스트하우스를 기존의 형태 그대로 간다면 언제까지 운영이 잘될까? 임대업도 매년 업그레이드를 작은 거 하나라도 신경 써야 결국 유지를 잘할 수 있을 것이다. 발전하는 사람과 공간만이 살아남는 세상인 듯하다

또한 요즘 바이러스로 인하여 임장도 제한이 있어서 늘 답답했는데 이 책을 통하여 한번 더 점검하고 공부할 수 있어서 더욱 좋았다.