[서평] 2020 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 부동산공법

2020 에듀윌 공인중개사 2차 기본서 부동산공법 - 제 31회 공인중개사 시험 대비 ㅣ 2020 에듀윌 공인중개사 기본서
김희상 지음 / 에듀윌 / 2020년 1월

2020년 31회 공인중개사 시험일정이 잡혔다.

그로인해 여러 교육기관에서 2020년 공인중개사 시험 대비 기본서를 출간하고 있다.

이 책은 가장 많은 합격자를 배출한 에듀윌의 부동산공법 기본서이다.

공인중개사 시험은 1, 2차로 나누어져 있는데 부동산공법은 2차 과목중 가장 큰 비중을 차지하는 과목이다.

2020년 개정되는 부분을 완벽히 반영하였다고 하니 2020년에 시험을 보는 사람이라면 필수적으로 봐 둬야 할 것이다.

이 책은 두 권으로 분리가 가능하다.

상권은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법,

하권은 건축법, 주택법, 농지법으로 나누어져 있다.

교재가 너무 두꺼우면 가지고 다니거나 공부할 때 번거로운데 이렇게 나누어져 있으니 가볍고 펼치기가 편하다.

첫 장을 넘기면 회독 플래너를 제공하는데 모든 기본서에 동일하게 들어가 있을 것 같다.

책 앞부분엔 시험에 대한 안내와 기존 수험생들의 코멘트가 실려있다.

많은 합격자를 냈으니 그만큼 많은 코멘트를 들어볼 수 있을 것 같다.

오랜 시간 사랑 받아온 교재인 만큼 빅데이터 결과도 믿음직스럽다.

책 마지막 페이지에 작년에 시행된 30회차 시험지가 들어가 있다.

어느정도 진도가 나가면 30회차 문제를 풀어보는 것도 좋을 것 같다.

어설프게 문제풀이를 했다간 부족한 실력에 실망할수도 있으니 충분한 실력이 되었다 싶을때 도전해보면 좋을 것 같다.

새해가 밝았다. 아마 대부분의 사람들이 올해 자격증 시험 하나쯤 준비할 것이다.

공인중개사를 준비해 보는 것도 괜찮을 것 같다.

1월 초순에 기본서 강의가 개강을 한다고하니 교재를 준비해서 알찬 한해를 맞이해 보는 것도 좋을 것 같다.

[서평] 2020 에듀윌 공인중개사 부동산공법 체계도

2020 에듀윌 공인중개사 부동산공법 체계도 (스프링)
김희상 지음 / 에듀윌 / 2020년 1월

이 책은 가로로 길쭉하게 스프링 제본 되어 있는 얇은 책이다.

공법 체계도와 빈칸을 채워볼 수 있는 페이지와 핵심 포인트, 파트별 기출문제 OX, 유형별 계산문제 총정리로 마무리 된다.

부록으로 부동산공법 암기노트도 제공한다. 이건 따로 잘라서 가지고 다닐 수 있게 되어 있다.

파트별로 페이지를 펼친 후 왼쪽 페이지의 체계도를 눈으로 익히고 다음 페이지의 빈칸을 바로 채워본다면 기억하는데 도움이 될 것 같다.

파트가 끝날 때마다 OX로 정리해 볼 수 있으니 좋다.

부동산 공법의 합격 비결은 그 체계를 이해하는데 달려있다.

​흔히 부동산 공인중개사 공부를 하는데 있어 민개공 순으로 준비해야 한다고 한다.

​민법과 개론은 1차 과목으로서 반드시 합격해야 한다는 조건이 붙고,

2차 과목 중엔 공법이 가장 분량이 많고 어렵기 때문이 아닐까.

공법을 어려워하는 이유는 법과목이라는 점도 있지만 그 양이 방대하기 때문일 것이다.

​하지만 이 책을 만든 김희상 교수님은 그 방대한 양을 체계적으로 이해한다면 어려울 것이 없을 것이라고 말한다.

사실 공법은 행정상 서로 연결되어 있는데다가 우리가 실무에서도 직접 다뤄야 하는 부분이 크기 때문에 공부를 잘 해둘 필요가 있다.

​​공법 체계도는 기본서의 서술된 것들 중 도식화 할 수 있는 것을 도표로 정리해 두었다.

​별의 개수로 그 중요도를 표시하고 있고 꼭 외워야 할 숫자를 잘 정리해 두어서 기본서의 많은 분량에 지친다면 체계도를 보며 정리할 필요가 있다.

​기본서로 내용을 이해한 후엔 체계도로 정리해야 하는 것이지, 처음부터 체계도만 보고 외우는 것은 별 의미 없을 것 같다.

​기본 공부를 한 후에 체계도의 도움을 받아 필수 암기 사항을 정리하자.

31회 공인중개사 시험일정이 공지되었다. 2020년 대비 공인중개사 기본서도 모두 출간되었으니 열심히 공부할 일만 남은 것 같다.

[서평] 평범해서 좋은 것들 This is me

평범해서 좋은 것들 - This is Me
최대호 지음, 최고은 그림 / 넥서스BOOKS / 2019년 12월

최대호 시인의 센스로 만들어진 다이어리 북이다. 내가 스스로 쓰고 꾸며 만들어내는 라이팅 북 형태의 책이다. 중간중간 최대호 작가의 위트가 스며있다. 그림은 최고은 작가의 일러스트인데 심플한 그림체가 일상의 복잡함으로부터 멀리하게 하는 느낌을 준다. 일상을 적고, 색칠을 하고, 퍼즐 스티커를 붙이고, 여행지를 기록하거나 영화, 책 속 글귀를 적어 보기도 하고, 나만의 플래너를 만들고, 나쁜 감정을 분리수거하고 앞으로는 받아주지 않기 위해 다짐하는 등 다양한 활동을 할 수 있다.

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표지엔 필름거울이 붙어 있고 그 거울이 파손되면 붙일 스티커를 제공한다. 퍼즐 스티커도 제공하니 내 기분에 맞는 스티커로 다이어리를 꾸며볼 수 있다. 각각의 파트에 파트 제목이 있기는 하지만 그냥 보면 잘 모르니 인덱스스티커를 붙여 사용하면 좋을 것 같다. 책이 전체적으로 회색톤이고 매우 심플하게 되어 있기 때문에 색깔있는 볼펜이나 색연필로 꾸미는 재미가 있을 것 같다. 검은 볼펜만으로 꾸며도 특유의 분위기를 살릴 수 있을 것 같다.

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나는 이런 라이팅북 스타일의 책을 좋아한다. 언제든 시간과 장소가 허락할 때 날짜와 시간을 적고 짧은 단상을 적는거다. 늦은 밤 내가 원하는 페이지에 멋대로 색칠을 하거나 라인을 그려넣고는 안 좋은 일이나 창피한 일 등을 적는거다. 감정배출구처럼 말이다. 나중에 읽어보면 좀 부끄럽기도 하지만 그때는 그랬구나 웃을 수 있다. 가끔은 늦은 밤 특유의 감성적인 필력에 자화자찬하기도 한다. 기록을 한다는 것은 여러가지로 재미있는 일이다.

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플래너는 14달 치 페이지를 제공한다. 언제든 원하는 달의 숫자를 쓰고 날짜를 표기해서 사용하면 된다. 감정이 절제되어 있는 세련미가 돋보이는 감성 라이팅 북이다. 2020년을 시작하는 지금, 나의 일상의 기록과 함께 멋진 감정쓰레기통 역할도 해 줄 것 같다.

[서평] 미스터리 탐정 김악마

미스터리 탐정 김악마 - 채티 호러 픽션북
남상욱 지음, 차차 그림, 김바닥 원작 / 서울문화사 / 2019년 12월

이 책은 미스터리한 사건을 해결하고 다니는 김악마라는 초등학생 이야기이다. 무서운 이야기를 좋아하는 초등학생이 읽기에 안성맞춤이다. 공포스런 그림도 함께 하니 그 무서움이 배가 된다. 게다가 중간중간 카톡화면과 같은 채티 형식의 대화도 나온다.

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세가지 이야기로 구성되어 있다. 김악마와 아보 외엔 각각의 이야기의 등장인물이 다르다.

첫번째 이야기는 영혼을 빼앗긴 오빠를 구하려는 여동생의 이야기이다. 김악마에게 사건을 의뢰하여 함께 오빠를 구해내는 이야기이다.

두번째 이야기는 유튜버가 되고픈 여학생의 이야기다. 흉가체험에 갔다가 귀신에 씌여 고생하는 이야기다.

세번째 이야기는 학교 급식의 비밀을 파헤치는 이야기다.

첫번째 이야기는 김악마가 신비로운 능력을 사용해서 사건을 해결한다. 두번째, 세번째 이야기는 우정의 소중함을 그렸다. 대신 김악마의 비중은 매우 적다. 김악마는 겉보기엔 초등학생 정도로 어려보이지만 다른 세계와 이승을 오가며 괴물을 퇴치하고 타고난 능력으로 사건을 해결한다. 그의 집사인 아보는 예의바르고 정장을 입은 매력적인 신사다. 다음 권이 나온다면 두 사람을 더 자세히 다뤘으면 좋겠다. 김악마는 비밀도 많고 사연도 많아 보이는데 싸가지 없는 모습만 비춰지고 한 화에만 등장한다. 게다가 아보는 김악마보다 나이도 많은 어른인데 그를 깍듯이 모신다. 이 인물도 인간은 아닌 것 같은데 너무 비밀에 싸여있다. 두 사람의 비중이 적어서 좀 아쉬웠다.

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이 책은 오픈된 결말이 좀 있다보니 상상력을 자극하기도 하지만 훈훈하게 마무리 되지 않았기 때문에 공포심이 계속 될 수 있다. 이상하고 무서운 사건을 읽으며 느끼는 공포감은 잠시 다른 세계에 여행다녀온 것 처럼 스트레스를 해소해준다. 하지만 죽음이나 귀신, 악마나 괴물같은 것에 심취하면 가위에 눌리거나 악몽을 꾸는 등 평소 생활에도 안좋은 영향이 있을 수 있으니 가끔 즐기는게 좋을 것 같다.  

[서평] 기억, 하리 오싹한 썸데이2 -수상한 학생회장 편

기억, 하리 오싹한 썸데이 2 - 수상한 학생회장 편, 호러 로맨스 코믹북 ㅣ 기억, 하리 오싹한 썸데이 2
서울문화사 편집부 지음 / 서울문화사 / 2019년 12월

기억, 하리 오싹한 썸데이는 기본적으로 신비아파트와 같은 세계관을 공유하고 있고 기억, 하리 시리즈처럼 하리, 최강림, 김현우, 이가은 이 네명의 등장인물로 구성된다. 이 책에는 백장미와 선우진이라는 캐릭터가 추가되었다. 시리즈 물인데 이 책은 그 중 두번째 권이다. 1권을 보지 못해도 읽는데 문제는 없다. 하지만 더 재미있게 즐기려면 1편부터 읽기를 권하고 싶다. 이야기가 이어지기 때문이다.

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하리와 강림은 서로의 마음을 확인해서 사귀는 중인 것으로 보인다. 강림은 낯뜨거운 말을 스스럼없이 하기 때문에 그간 기억, 하리 다른 시리즈에서 고구마 전개였던 둘의 연애전선은 급진전한다. 게다가 하리가 위험에 처할때 목숨걸고 지키는 모습은 여전하다.

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소제목처럼 이 책의 수상한 학생회장은 선우진이라는 인물로 여러가지 모습으로 하리의 주변을 맴돈다. 평범한 인간은 아니다. 다음 권에는 하리를 좋아해서 강림과 삼각관계를 이룰 것 같기도 하다. 매우 매력적인 남자캐릭터다. 백장미라는 인물은 덜렁대는 하리의 후배로 나오는데 이 아이도 보통 인간은 아니다. 할머니가 무려 마법사이고 그 피를 물려 받았다. 지금은 실수 투성이지만 다음 권에서는 곧 각성하여 멋진 활약을 할 것으로 기대된다. 게다가 악역으로 새로운 선생님이 등장해서 아이들을 꿈의 세계에 묶어둔다. 강림은 꿈과 현실을 오가며 하리를 구해낸다. 이 선생님이 한동안 학교에 안 좋은 일을 몰고 올 것으로 보여 다음권 내용도 궁금해진다.

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만화책 이기에 쉽게 읽을 수 있고 그림도 예쁘다. 기억, 하리 시리즈는 다양하게 나오는데 이 만화책은 유독 유머러스 해서 웃으며 읽었다. 게다가 강림의 황당한 표정이 자주 등장하기 때문에 평소 무거운 모습이 아니라 그냥 하리를 사랑하는 한 남자의 모습이 보여 가벼운 느낌이 들기도 했다. 마지막 부분에 초간단 상식으로 연금술에 대해 다룬다.