늙어서 노는 부동산 교과서

늙어서 노는 부동산 교과서
노현승 지음 / 시그니스 / 2023년 4월

"상승장, 하락장에서도 흔들리지 않는

진짜 내 실력을 기르는 법 "

부동산, 주식, 암호화폐 등 다양한 투자법들이 있지만

그 중 단연코 큰 돈을 벌 수 있는 것은 바로, 부!동!산!

평소 즐겨보는 유튜브 채널에서도

스물 아홉의 이른 나이에 10억이라는 꽤나 큰 자산을

모아 계속해서 자산을 불러나가고 있는 분이 있다.

우연히 지인의 소개로 알짜배기 소형의 아파트를 매매하게 되었는데,

그것이 부동산 붐을 타고, 시세가 2배가 넘게 올라

많은 시세 차익을 남겨, 그 덕에 10억이라는 자산을 모을 수 있었단다.

나도 그렇게 부동산 투자에 대해 하나씩 공부해나가기 시작했다.

부동산이라고 하면 너무 어렵게만 느껴졌었는데,

최근 읽었던 어떤 서적들보다도 꼼꼼하게, 그리고 초보자들도 쉽게

이해할 수 있게 설명이 담겨 있는 도서,

<늙어서 노는 부동산 교과서>

부동산의 기본적 상식과 대출을 시작으로,

부동산 투자를 할 때 꼭 알아둬야 할 부동산 용어들과, 주택에 대한 전반적인 이해,

그리고 주택의 재개발, 재건축이나 리모델링, 지역주택조합 등을 다루고,

부동산에 투자를 할 때 일반 아파트와 재건축 아파트 사이에서 고를 때

유의해야 할 사항들과 실제 있었던 사례들이 함께 소개되어 있어서,

주변에서 흔하게 접할 수 있는 사례들을 보면서 다시 한번 개념을

재정리할 수 있었다.

<출판사로부터 도서를 무상으로 제공받았습니다.>

[100자평] 늙어서 노는 부동산 교과서

늙어서 노는 부동산 교과서
노현승 지음 / 시그니스 / 2023년 4월

부동산 투자 전 미리 공부해두면 좋을 듯 해요

돈 벌게 해주는 돈 버는 세무사

돈 벌게 해주는 돈 버는 세무사 - 고객과 시장을 선점하는 상위 1% 세무사 성공 노트
전기주 지음 / 라온북 / 2023년 4월

"고객과 시장을 선점하는 상위 1% 세무사 성공 노트"

고객의 문제를 해결하고

기회를 붙잡는 세무사는 따로 있다!

세무사 시험을 통과하는 것은 쉽지 않지만,

그래도 시험만 통과하고 세무사로 근무할 수 있는 자격만 취득한다면

안정적인 직업으로 앞으로 먹고살 걱정은 하지 않아도 되겠다 싶었다.

그런데, 세무사도 자신이 얼마나 노력하고 부지런하게 살아가느냐에 따라

천차만별, 이번 도서의 저자는 상위 1%에 해당하는 세무사로 살아가기란

얼마나 많은 노력들이 숨어있었는지 이번 도서를 읽기 전에는 알 지 못했다.

"내가 말할 수 있는 분명한 것은 이 하나다.

나는 다시 과거로 돌아간다 하더라도 지금처럼 세무사가 될 것이라는 점"

자신이 현재 걸어가고 있는 혹은 처해있는 상황 혹은 직업에

만족하며 그 직업을 선택하기 전으로 돌아간다하더라도

똑같은 선택을 할 것이라고 말하는 저자가 부럽기도 하다.

= 세무사 시장을 받치고 있는 기둥들이 흔들리고 있다.

이미 어떤 부분에서는 무너져 있을지도 모른다.

세무사회에서나 혹은 몇몇 세무사들이 분명히 그 기둥을

지키려는 노력을 하고 있고, 그것이 그나마 빠르게

침하되는 것을 막고 있는 상황일 것이다.

세무사라는 직업에도 때로는 영업이 필요한 직업군이었다.

세무사의 꽃은 개업이라고 말하는 것처럼, 많은 사람들이 자기 사업을 해보는 것이

꿈이지만, 지금도 길에는 나의 잠재 고객이 될 수 있는 사람들이차고 넘치지만,

그 고객을 어떻게 하면 나의 영원한 고객으로 만들 수 있는지, 어떻게 고객을 유치하고,

안정적으로 지속적으로 성장하는 세무사가 될 수 있는 것일지,

지금 이 시간에도 세무사로 근무하고 계시는 분들, 또 앞으로 세무사라는 직업을

희망하시는 분들께서 읽어보시면 계획을 세우는 데도 많은 도움을 받으실 것 같다.

< 출판사로부터 도서를 무상으로 제공받았습니다.>

주식 부자의 슈퍼 멘탈

주식 부자의 슈퍼 멘탈 - 상승장의 욕심과 하락장의 불안을 이겨내는 부자들의 투자 원칙
가미오카 마사아키 지음, 장은주 옮김 / 허들링북스 / 2023년 4월

저자 가미오카 마사아키가 말했다.

나는 주식 멘탈로 50억원을 벌었다.

주식 투자에서 승자와 패자를 가르는 것은 당신의 심리 상태다.

심리 상태는 테크니컬 분석이나 펀더멘탈 분석 이상으로 중요하다.

나 또한 주식 투자를 하고 있는 사람들 중 한 명으로 공감이 가는 대목이다.

주식 투자는 눈치싸움이기도 하지만, 멘탈 싸움이기도 하다.

상위 3% 주식 부자는 과거 경험이나 실패를 바탕으로 자신만의 원칙과 성공 패턴을

갖고 있고, 자산을 바르게 운용하기 위한 규율과 집중력을 유지하여

타인이나 미디어에 멘탈이 좌우되지 않는 사람들이다.

코로나가 전 세계를 유행하는동안, 주식시장에서는 폭등이 일어났고

코로나 이전부터 주식투자를 해오던 사람들은 많은 수익을 얻을 수 있었다.

그 후로 주식에 '주' 자도 모르던 나도 주식을 시작했다.

코로나 이후에 전 세계적으로 경제난이 심각해지면서 주식 시장에도

많은 영향이 있었는데, 한국에서 높은 무역율을 기대할 수 있었던

반도체 부문에서도 올해는 주춤하는 모양새다.

저자는 상위 3% 주식 부자들의 주식 멘탈을 완전히 자신의 것으로

만들 때까지 이번 도서에서 소개하는 멘털 트레이닝 방법들을

통해 자신의 심리 상태를 최상으로 만든다면 투자 승률을 지금보다 수십 배 높일 수

있을 것이라 확신하고 있다.

열심히 노동을 해 벌어들인 나의 소득을 누군가에게 투자를 하기 위해서는

내가 투자하려는 기업의 위치나 능력을 먼저 파악하는 것도 투자에 있어 중요하지만,

수없이 오르고 내리기를 반복하는 주식 시장에서

나만의 중심을 가지고 멘탈을 잘 잡아간다면,

언젠가 책 속의 주식부자들처럼 높은 수익률을 기대해볼 수 있을까?

<출판사로부터 도서를 무상으로 제공받아 작성한 후기입니다.>

[100자평] 사랑하던 개가 떠났다

사랑하던 개가 떠났다 - 펫로스 증후군을 극복하고 다시 시작한 반려일기
도란 지음 / 설렘(SEOLREM) / 2023년 3월

반려인으로서 언젠가 떠나보내야한다고 생각하니 먹먹해지네요