알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블

알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 - 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술
이승희 지음 / 현익미디어 / 2025년 9월

* 출판사를 통해 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.



부동산 투자에 이제 막 입문한 사람의 입장에서 저는 정권이 바뀔 때마다 들려오는 정책 변화와 세금 제도 개편 소식에 늘 혼란을 겪어왔습니다. 흔히 뉴스에서 세법 개정이나 부동산 보유세나 양도세 강화와 같은 단어들이 나올 때마다, 그 법률이 제 실제 투자에 어떤 영향을 미칠지 판단하는 것이 쉽지 않았거든요. 사실 세금은 단순히 납부 의무를 넘어서 부동산 전략의 초석이 되기도 하고, 투자 성패를 가르는 변수가 되기도 하잖아요. 그럼에도 불구하고 지금까지는 인터넷 검색이나 주변 지인의 조언을 통해 전해 듣는 것에만 의지하다 보니, 체계적인 이해보다는 단편적인 정보만 수집되어서 더 혼란스러웠어요.

이승희 저자의 책 <알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블>은 그런 제게 꼭 필요한 길잡이 역할을 해주었습니다. 제목처럼 단순한 세금 가이드가 아니라, 실제 투자 현장에서 마주치게 될 상황에 맞춰 세밀하게 설명을 해주셨는데 부동산과 관련해 전문지식이 부족했던 저에게는 어렵고 부담스럽게만 느껴질 수 있는 부동산 관련 법률들을 쉽게 풀어내주셔서 더 재미있게 공부할 수 있었어요. 세금이라는 주제를 마냥 딱딱하고 이해하기 어려운 영역으로만 생각했는데, 책 속의 저자는 복잡한 제도를 현실적인 사례들과 함께 풀어내어서 쉽게 이해할 수 있게 도와주었어요. 특히 정권 교체 때마다 많은 변화들이 일어나는 양도소득세나 종합부동산세를 비롯해서 임대 사업자 등록과 관련된 제도의 변화까지 구체적으로 정리되어 있고, 변화의 방향을 미리 읽고 대응할 수 있는 방안을 찾아볼 수 있어서 좋았고요.

무엇보다 아는 만큼 보인다라는 말처럼, ‘세금은 미리 아는 만큼 이익이 된다’는 것을 깨달았어요. 그동안 저는 부동산 투자에서 매수 시점이나 입지 조건만 집중적으로 고민했었는데, 이 부분들을 장기적으로는 세금이 더 중요한 의사결정 요소라는 것을 알게 되었거든요. 이번 도서의 가장 큰 강점을 꼽자면, 저는 부동산 투자를 시작할 때 필요한 기본기를 단단하게 다질 수 있도록 돕는 책이라고 생각합니다. 세금이라고 해서 막연하게 두려워하기보다, 관련 지식들을 조금 더 갖춘다면 앞으로 일어나게 될 잦은 변화에도 조금은 더 유연하게 대응할 수 있지 않을까 생각합니다.