위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술

위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술 - 경제적 자유를 꿈꾸는 2030 투자 전략
윤재혁 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 9월

"경제적 자유를 꿈꾸는 2030 투자 전략"


2019년 중국발 코로나 바이러스의 대유행으로 대한민국은 물론, 전 세계가 극심한 경체 침체에 빠졌고, 각국의 중앙은행에서의 유동성 공급으로 인해 화폐의 가치는 하락하고 자산의 가치가 상승하기 시작했다. 그 영향으로 가상화폐나 주식, 그리고 해외 유명 명품 브랜드의 값은 천정부지로 치솟아 오르고 있는데, 그중 우리와 같은 서민들에게 치명타와 같은 "부동산 가치 상승" 이 함께 이루어졌다.

물가 상승이나 명품 브랜드의 값이 상승한다면, 소비를 줄여가면 되지만, 사람이 살아가는데 기본이 되는의, 식,'주'에 해당하는 삶의 보금자리, 안식처가 되어 주는 집값이 급격하게 상승되니 경체 침체라는 것이 더 확 와닿았던 듯하다.


이로 인해, 기존에 부동산이나 상가를 소유했던 사람들은 더 많은 부를 축적할 수 있게 되었고, 운이 좋게 흐름을 잘 타 괜찮은 부동산을 구매해 벼락부자가 될 수 있었던 사람들도 많지만, 가장 안타까운 것은, 이러한 부동산의 거품이 어느 정도 빠진 상태에서 뒤차를 타 영혼까지 끌어 모아 빚을 내면서까지 무리하게 부동산 시장에 들어간 사람들이다. 유동성 공급이 줄어들게 되면서 급격하게 인상된 금리에 빚은 산더미처럼 쌓여만 가는 경우다.


부동산 시장의 흐름을 잘 파악하려면 어떻게 해야 할까?
물가 상승 - 경기 침체 - 아파트 자제 값 인상 등으로 인해 다수의 건설사들의 부도 사실 또한 전해지고 있기 때문이다.


하지만 경제 세계를 자세히 살펴보면, 이러한 경제 위기들이 셀 수 없을 만큼 많았었지만, 또다시 일어나 경기는 살아나기 시작했고, 그렇게 우리는 경제의 어려움을 극복하면서 성장해왔다.



부동산이라고 하면 특히나 사회 초년생들에게는 익숙지 않은 분야라 어렵게만 느껴질 수 있는데, 2030세대를 타깃으로 한 도서인 만큼 부동산 투자에 있어 필요한 기초적인 지식을 기반으로 설명이 되어 있어서 경제에 대해 다시금 깊이 있게 생각해 볼 수 있는 계기가 되어줄 듯하다.



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* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.