머물고 싶은 동네가 뜬다

머물고 싶은 동네가 뜬다 - 온라인이 대체할 수 없는 로컬 콘텐츠의 힘
모종린 지음 / 알키 / 2021년 3월

코로나 위기로 로컬 경쟁력이 더 중요해지고있는 시점이다.

생활반경이 좁아지고 있기에, 소비자들은

더 많은 로컬 상품과 서비스를 요구하고 있다.

이러한 변화의 소용돌이 속에서 살아남는 승자는

온라인이 대체할 수 없는 로컬 콘텐츠로서

머물고 싶은 곳이 된 공간, 동네가 뜨고 있는

현상을 지금 겪고 있다.

                                    

                                    

저자는 골목상권 내의 로컬 크리에이터들이

만드는 선순환 산업생태계의 구축이 관건임을

지적한다.

이들이 속한 지역 시장에서

지역자원, 문화, 커뮤니티를 연결하여

새로운 가치를 창조하는 소상공인의 역할을

해내기 때문이다.

여기엔 자기다움의 경영이 한 몫을 담당한다.

수많은 선택지에서 차별화된 전략으로

어필하는 데는

나음 ㅡ> 다름 ㅡ > 다움으로

진화하는 과정을 밟아가고 있다.

로컬 크리에이터들의 가장 중요한 일은?

로컬 콘텐츠의 개발로 집약된다.

여기서의 로컬 콘텐츠란..

그 지역자원과 생태계에서 추출되는 콘텐츠

                                    

동네 플랫폼 역할을 하는 앵커스토어 로

커피전문점, 독립서점, 게스트하우스, 베이커리를

꼽는다.

베이커리?!! 빵순이로서, 베이커리 순례를

다니는 이들을 생각하면, 어느 정도인지 가늠할 수 있다.

대전 성심당, 목포 코롬방.. 등등 각 지역을 대표하는

브랜드가 있어서 지역 상권의 구심 역할을 하기도한다.

각 지역의 로컬 브랜드의 지속 가능성은?

지역을 기반으로 활동하기에,

지역 비즈니스 생태계가 가장 중요한 요소가 된다.

흔히, 골목상권이 번성하는 단계의 부작용으로

젠트리피케이션이 언급된다.

정작 그 지역의 주민들과 영세상인들이 떨려나고,

상권의 지속가능성에 걸림돌로 작용한다.

저자는 이에 상권 단위지역을 관리하는 새로운 거버넌스가 필요하다고 지적한다.

                                    

결국은,, 로컬 크리에이터들에게 가장 필요한 것은

로컬 마인드!! 로컬 라이프스타일과 지역과의 상생에 대한 의지와 더불어 자신이 살고 싶은 도시에 대한

뚜렷한 비전이야말로 머물고 싶은 동네를 향한 초석이 됨을 강조한다.

ㅡ 출판사로부터 제공받은 책을 읽고,

작성한 후기입니다ㅡ

2021 에듀윌 공인중개사 2차 단원별 기출문제집

2021 에듀윌 공인중개사 2차 단원별 기출문제집 - 공인중개사 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법 / 회독용 정답표, 빈출지문 정리노트, 한장끝장 맞춤부록 제공 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 1차 단원별 기출문제집
임선정 외 지음 / 에듀윌 / 2021년 1월

공인중개사 수험 준비로 기출문제는 필수다.

에듀윌 수험서엔

한장 끝장 정리로 필수암기 부분을 부록으로 제공한다.

시험감독을 할 때, 이걸로 막판 정리를 하는 수험생들을 봐온지라...

이동하면서, 또는 바로 시험을 앞두고 정리를 하는 자료로,,

활용도가 높다.

                                    

이번 에듀윌의 기출문제집은 3단원으로 구성되어

각 단원을 합하면 800페이지를 훌쩍 넘는 분량으로 상당히 방대하다.

3단원을 분철하여 단원별로 정리해두도록 배려한 점이 돋보인다.

( 800쪽을 넘는 벽돌책을 갖고 다니는 것만으로도 부담스러우니... )

수험서이기에 출제비중 분석이 필수이다.

지난 8개년동안의 어는 부분에서 비중있게 문제가 출제되었는지의 정보와

이미 출제되었는 기출문제와

이에관한 해설로 이론플러스로 제공되는 파트는 시험을 준비하는 이들에게

든든한 준비과정이 되는 셈이다.

                                    

공인중개사 법령에선 역시 중개업무와 부동산 거래신고에 관한법률에서

압도적을 많은 빈출 부분임을 한눈에 확인할 수 있어,

어디를 집중 공략할지...난감한 수험생들에게 실제적인 도움을 제공한다.

                                    

부동산 공법과 부동산 공시법

최근 8개년 출제비중과 출제비중이 한눈에 들어온다.

인강에서도 강사분들이 출제비중에 주안을 두고 강의를 제공하기에

강사들의 강의를 들으면서 준비하면,, 책만으로 얻기 힘든 부분을 커버할 수 있다.

                                    

                                    

각 법령에서 수험생들이 혼돈하기 쉬운 부분들을 시각적으로

명쾌하게 정리할 수 있도록 해설에 수록해두어 공부하는 데

많은 도움이 된다.

                                    

= 출판사에서 제공받은 책을 읽고 작성한 후기입니다. =

2021 에듀윌 공인중개사 1차 단원별 기출문제집

2021 에듀윌 공인중개사 1차 단원별 기출문제집 - 공인중개사 부동산학개론, 민법 및 민사특별법｜회독용 정답표, 빈출지문 정리노트, 한장끝장 맞춤부록 제공 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 1차 단원별 기출문제집
이영방.심정욱 지음 / 에듀윌 / 2021년 1월

상당히 묵직한 2권의 기출문제집을

받고서는... 아~!! 장기전으로 가야하는 건가... 하는

감이 퍼뜩 오기 시작이다.

1차엔 부동산학개론과 민법 및 민사특별법과 연관된

기출문제 다루기 이다.

시험을 준비하는 이들에게는 기출문제 경향분석은 방향을 설정해주는

필수적인 정보인 셈이다.

지난 31회 시험에 대한 난이도 분석과

최근 10개년과의 비교분석한 내용이 수록되어있어 각 문제출제의 비율을 한눈에 파악할 수 있도록 해둔 점이 돋보인다,

아울러 이제 32회 시험을 앞두고

열공중인 수험준비생들을 위한 수험대책의 꿀팁이 유용하게 다가온다.

부동장 시장의 특성 및 기능, 정보의 효율성,

차액지대설, 준지대, 경제적 기대에

대한 개념정리가 필요하고 레일리의 소매인력 법칙과

허프의 확률 모형등 계산문제에 대한 대비가 필요하다는데,,

하~~,,, 쉽지 않다~!

한 장으로 끝내는 부동산학 개론엔 각종 계산 공식이 차르르~~

아무래도 경제학을 전공한 이들에겐 좀 더 익숙한 용어들이고

법과도 간극을 좁힐 수 있는 잇점이 있지 않을까 싶다.

                                    

                                    

민법과 민사특별법에선 판례 문제와 사례 문제의 강세가 지속된다는 정보,,

우선 챙기고.... 물권법 계약법에서 그 비중이 강력하기에..

집중공략하는 수험대책을 제공한다

물권법만 해도 물권변동, 점유권, 소유권, 용익물권, 담보물권 등.. 갈길이 참으로

멀긴하지만,, 온라인 강의를 활용하여 병행해 나가면 부담을 덜어나가면서

하나씩 체계를 잡아 나갈 수 있으리라~

무엇보다, 수험생에겐 문제의 출제경향 파악이 큰 도움이 되기에,,

집중 공략할 부분을 챙겨두는 것은 필수..

                                    

지난 2020년도에 시행된 최신 기출문제집이 권말 부록으로 제공되어

수험생에게 문제의 경향을 감잡는데 도움이 되도록 배려한 점이 돋보인다.

                                    

= 출판사로 부터 제공받은 책을읽고, 올린 후기 입니다 =

잡초의 전략?

전략가, 잡초 - ‘타고난 약함’을 ‘전략적 강함’으로 승화시킨 잡초의 생존 투쟁기 ㅣ 이나가키 히데히로 생존 전략 3부작 2
이나가키 히데히로 지음, 김소영 옮김, 김진옥 감수 / 더숲 / 2021년 3월

매년 한식이 되면,,

성묘하러 묘지를 방문하여

잡초를 제거하는 작업을 먼저 시작하고

마무리되면 준비해간 음식을 봄볕아래

나누어 먹었던 기억이 난다.

헌데, 희한하게도 매년 방문할 때마다, 잡초는 줄기차게

자라고 있고 같은 작업을 반복하던 경험~

                                    

이 책은 식물학자의 관점에서 본

잡초에 대한 오마쥬,, 라고나 할까~

도대체 <잡초란 뭘까> 부터 시작한다.

사전적 의미로는,,,

저절로 자라나는 여러가지 풀 또는 이름도 모르는 잡다한 풀

농경지나 뜰 등에 나지만, 재배할 목적이 아닌 풀

                                    

환영받지 못하고 보잘 것 없는 것으로 취급되는 잡초!!

하지만, 보살핌을 받기는 커녕

뽑히고 또 뽑히고 밟혀도... 잡초의 생명력은 해가 지나도

사그라들지 않는다.

식물학자가 밝히는 잡초의 생존전략은?? >>

누구도 돌보지 않는 척박한 곳에 싹을 틔우고 생존하기 위해

싹 틔울 적기를 기다리는 영리함을 갖추고 있다.

뿐만 아니라, 잡초의 강인함은

스트레스에 ,, 환경변화에 ,, 그리고 경쟁에 강하다는 것을 지적한다.

물론 묵묵히 견뎌내는 강인함도 간과하지 않는다.

                                    

잡초가 가진 또하나의 전략은,, 환경에 따라 자신을 변화시키기에

다양성이라는 전략을 구사한다. 저자는 잡초의 가소성을 언급하는데

- 바꿀 수 없는 것은 바꿀 수 없다. 바꿀 수 있는 것을 바꾼다. -

잡초는 환경을 바꿀 수 없다. 그렇다면 바꿀 수 있는 것을 바꿀 수밖에..

잡초가 바꿀 수 있는 것은 자기 자신이다.

이렇게 적응력이 뛰어난 잡초란!! - 대단한 존재다.

인간은 환경을 탓하면서 전전긍긍하면서 스트레스에 시달리는데 말이다.

( 물론,, 때론 환경을 바꿔나가는 연대를 도모하기도 하지만... )

                                    

잡초가 되기 위해 필요한 특수한 능력이란? >>

저자는 이상적인 잡초의 열두가지 조건을 제시한다.

이상적인 잡초?? - 잡초의 강인한 생명력을 두고 하는 말이리라~

잡초 세계이선 언제 싹을 틔울까 하는 타이밍 포착의 능력이 뛰어남을

다시 조명한다. 휴면이 필요한 시점에선 기다릴 줄 아는

현명함을 지니고 있다니,,,,

                                    

잡초에 대한 새로운 정의 >>

바라지 않는 곳에 자라나는 식물 인 잡초는 일종의 훼방꾼 인셈이다.

하지만 랄프 왈도 에머슨의 잡초를 바라보는 따뜻한 정의는 시선을 끈다.

- 잡초는 아직 그 가치를 발견하지 못한 식물이다. -

                                    

                                    

                                    

척박한 환경에서 자신을 변화시켜가면서 살아남는

영리함과 강인함!!

지금까지, 천덕꾸러기로만 생각했던 잡초가 다시 보이는 대목이다.

간과해온 잡초의 가치~!!

                                    

아직 발견하지 못한 가치는....

우리들 자신 안에도 있을 수 있단 걸~,,

궁궐과 왕릉, 600년 조선문화를 걷다

궁궐과 왕릉, 600년 조선문화를 걷다
한국역사인문교육원(미래학교) 지음 / 창해 / 2021년 2월

코로나 이전엔 주말에,, 도심의 궁궐 나들이를 즐겨했었다.

궁궐해설사와 함께 하는 둘러보기에 참여하여

알지못했던 왕실의 이야기며... 궁궐에 묻어나는 역사의 뒷이야기에

시간가는 줄 모르고 흠뻑 빠져들던 시간들이

책을 읽어나가면서 새록새록 떠올랐다.

서울 한양의 문화 유산을 대표하는

조선 궁궐과 조선 왕릉에 대한 역사 문화 건축 과학 의례 제도에 관한

심도있는 컨텐츠를 현장감을 곁들여 풀어 두었다.

궁궐을 방문하게되면

정전을 중심으로 문무백관들이 양쪽에 도열해 서는 자리가 있다.

품계석으로 늘어선 이 자리에선 조참례, 국가의 공식적 의례나 연회가 벌어지는 공간. 동쪽 품계석엔 문신들이... 서쪽 품계석엔 무신들이... 도열한다.

경복궁 근정전을 방문하면, 미끄럼 방지와 복사열을 분산시킬 수 있는 박석이 깔려있고 바닥을 보게되면 쇠고리가 박혀 있음을 볼 수 있다.

이는 행사를 위한 차양막을 설치하기 위한 용도인데,, 이 쇠고리의 위치가 묘하다. 정2품과 종2품 품계석 사이에 고정된 이유가... 재미나다. - 이는 정2품 까지만 차양막 안으로 들어오게 고안된 것이라는..

조정의 배수는 어떻게 했을까..비가 억수로 올 때,, 배수가 잘 되도록 어떤 장치를 했을까.. 북쪽이 남쪽보다 70cm 높게 판석의 까는 작업을 했단 이야기를 전한다. 남쪽으로 흘러,, 청계천변으러 흘러들어가게 한 것인갑다.

직접 방문해서 이러한 설명을 곁들인다면, 눈으로 확인하면서 체험하기에

확실한 현장 체험학습에 최적화된 해설이 아닐까 싶다.

                                  

궁궐의 지붕을 보면,, 지붕 위에 얹어있는 잡상들 누구나 봤을 것이지만,

왜 이런 것을 올려두었을까.. 저 잡상의 역할은 뭐지.. 저 용마루는 또 뭐고? 하면서 궁금해하신 분들 이 책 속에 궁금증이 확~ 풀린다.

더불어 설명과 함께, 그림과 사진이 함께 들어 있어서, 한눈에 들어온다.

                                    

해태, 드므, 정 에 대한 설명을 하자면 아득해 지지만,

아이들을 데리고 현장 체험학습을 나가기 전에 이 책의 설명을

미리 읽고 나간다면 풍성한 설명을 해 줄 수 있을 것이다.

                                    

                                    

뒷장에 미래학교 라는 설명에~~,, < 아~ 어쩐지.. >

이 책이 답사에 최적화 되어있게 된 이유가 밝혀진다.

미래 학교에서 출판한 도서 목록을 보니,,, 소장하고픈 책들이 나란히

수록되어 있다. 이 책을 만나길 잘 했다~!!

출판사에서 제공받은 책을 읽고 작성한 후기 입니다.