[부동산 소장님 사용설명서]

부동산 소장님 사용 설명서 - 부린이를 위한 부동산 거래의 기술
망둥이(오성일) 지음 / 아라크네 / 2024년 8월

부동산 투자에 대한 책들을 여러권 봤었지만 부동산 소장님에 대한 책은 처음보는 것 같아 제목을 보고 호기심이 들었다. 생각해보면 부동산 거래를 할 때 직거래는 잘 없기 때문에 부동산 소장님을 거치는 경우가 거의 대부분인데 이 때 소장님이 하는일이 사소해보이지만 꽤 중요한 역할을 하고 있다. 또 소장님이 받아가는 수수료도 적지 않기 때문에 소장님의 역할을 잘 파악해서 거래에 있어 최대한 도움이 되도록 하면 좋을 것같아 이 책을 읽어보게 되었다.

먼저 가장 처음으로 소장님이 필요한 이유와 소장님의 업무 등에 대해 다루고 있어서 왜 공인중개사를 끼고 거래를 해야하는지에 대해 정확히 알 수 있었다. 부동산 매매거래의 경우 수수료가 적지 않아 직거래를 하면 조금이나마 절약하고 좋지 않을까 생각할 수있지만 확실히 이런거 저런거 생각해보면 소장님을 끼고 안전하게 거래하는게 더 나은 것같다. 

또 결국 소장님을 만난다는 것은 부동산 거래를 하는게 목적이므로 부동산 거래를 하는데 있어서 도움이 되는 내용들도 많이 나온다. 실거주 집을 알아보든 투자를 위한 부동산을 알아보든 둘 다 목돈이 들어가므로 최대한 많이 알아봐야한다. 그래서 임장도 많이 가봐야하고, 부동산 소장님도 많이 만나봐야 하는건 누구나 아는 내용인데 임장이야 내가 노력만 하면 많이 할 수 있지만 소장님들을 만나는 것은 두려울 수 있다. 하지만 이 책에서 어떻게 좋은 소장님을 찾고 접근해야하는지 알려주고 있어 이대로 하면 공인중개사 사무소를 돌 때 마음의 상처를 덜 받을 수 있겠다는 생각이 들었다.

거기에 그치치 않고 소장님과의 대화는 어떻게 준비해야하는지, 소장님에게 휘둘리지 않으려면 어떻게 해야하는지, 수수료 협의는 어떻게 해야하는지, 좋은 매물은 어떻게 골라야하는지 등 부동산 거래에 있어 A부터 Z까지 세세하게 알려준다는 느낌을 받았다. 부동산 입문자라면 읽어보면 많은 도움이 될 것같은 책이다.