부동산 투자 필승 공식

부동산 투자 필승 공식 - 평생 적용할 수 있는 투자의 기본서
김도형(숙주나물) 지음 / 더스(더디퍼런스) / 2021년 3월

■ 서평 작성
1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/ 부동산 투자 필승공식

저자/ 김도형(숙주나물)

출판사/ 더스

읽은 날짜/ 2021.04.05

2. 주요 내용

숙주나물이 전하는 부동산 투자 필승 공식이 억수로 조하!

꾸준한 투자는 운명이며, 운칠기삼(運七技三)을 믿어요.

이 책을 통해서 “투자의 자립심”을 쑥쑥 키울 수 있어요.

투자를 꾸준히 잘하려면, 잃지 않는 투자를 위해 “선택과 집중”이 필요해요.

최선의 무기를 선택해서, 경제적 자유 부자가 되면 좋겠어요,

이젠 “열정적 진득함“으로 꾸준히 기본과 전략 공부를 할 거예요.

그래서 항상 꾸준함, 부지런함, 인내, 실행력을 찾아 믿고 따라갈래요.

3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

임장할 때의 마음가짐(26~27쪽)_‘적선지가필유여경(積善之家必有餘慶)’. 적선하는 집안에는 반드시 경복이 남아 있다는 뜻으로, 착한 일을 계속해서 하면 복이 자신뿐만 아니라 자손에까지도 미친다는 말이다.

운은 앞으로 잡아라(28~29쪽)_“기회(운)는 앞으로 잡아라!” 한 마디로 실천하고 경험을 쌓아 스스로 운을 잡으라는 것이다. 비록 처음에는 운이 안 좋아서 사고가 나고 돌아갈지언정, 노력을 통해 경험을 쌓는다면 그땐 운을 앞에서 잡을 수 있고 누구나 부자가 될 수 있다.

숙주나물의 5원칙을 활용한 투자법 정리(249~263쪽)_숙주나물의 5원칙을 활용해 투자 지역을 선정하는 법을 공유하니 눈으로만 보기보다 직접 찾아 보는 연습을 하기를 권한다.

1원칙, “쌀 때 사고, 비쌀 때 팔자” → 시장 흐름

2원칙, “인구가 많은 지역에 투자하자” → 도시 규모

3원칙, “향후 2년간 공급량이 부족한 지역에 투자하자” → 공급

4원칙, “비싼 아파트에 투자하자” → 입지

5원칙, “정부 정책에 대응하자” → 세금

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/1. 책-부자가 되기 위한 필수 조건_사람들은 시간이 없고, 습관이 들지 않아서 책을 읽지 않는 것으로 조사됐다. 책 읽기란 결코 쉬운 과정은 아니다. 부자가 되려면 참고 인내해야 하고, 그것이 부자가 되는 기본 덕목이다.(274~277쪽) / 늘 참고 인내하면서 부자가 되려는 과정을 즐겨야 해요. 시간이 많아도, 습관이 들지 않아서 소소한 것들을 놓치고 살아요. 이제부터 착실히 책 읽는 습관을 길러야 겟어요.

느낀 점/6. 꾸준함_성공의 비결은 ‘꾸준함’이다. 단번에 잘 될 수는 없다. 꾸준함으로 지금의 고수라고 불리는 투자자들을 있게 한 것이다.(284~286쪽) / 무엇이든 꾸준함이 억수로 어려워요. 천천히 꾸준함을 향해 지금 당장 실천하는 의지력을 키워야 겠어요. 보다 나은 내일을 위해서 꾸준히 달라질래요.

깨달은 점/경쟁을 즐기고 있는가?_부자가 되려면 경쟁을 기꺼이 받아들여야 한다. 노력하지 않은 채 평등과 분배를 추구하며 부자를 탓하는 삶으로는 현실이 절대 바뀌지 않는다. 단지 자신이 가난한 이유를 합리화하는 것뿐이다.(135~137쪽) / 지금은 지나친 경쟁으로 삶이 더더더 피곤해요. 그럴수록 경쟁을 즐기면서 나만의 무기를 만들면 좋을 듯 해요.

적용해볼 점/기본기를 갖추고 전략적인 사고를 하자_무턱대고 열심히만 해서는 안 된다. 십수 년간 이어지는 문제점을 인지하지 못하고 반복만 할 뿐이다. 투자의 기회는 항상 있다. 하지만 기회를 잡는 건 꾸준하게 공부해서 기본이 탄탄하고 전략적인 사고를 할 수 있는 자만의 몫이다.(30~33쪽) / 저도 기본에 충실하고 싶어요. 차곡차곡 기본기를 쌓아서 간절한 의지, 전략적 사고를 갖춰서 노력할래요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

언제나처럼 ‘지금 당장’ 어디로 달려가야 좋을까요?

언제나처럼 재밌는 부동산 투자를 경험하게 해 주세요

6. 한 문장으로 이 책을 요약한다면?

부동산 투자 필승 공식 멈추면 다 죽는다!

부자의 습관을 길러서 투자에 성공하는 습관을 기르자!

#부동산투자필승공식

#김도형

#숙주나물

#더스

분양의 세계

분양의 세계 - 20년 경력의 분양 상담사가 알려 주는 대한민국 부동산
박병주 지음 / 슬로디미디어 / 2021년 3월

■ 서평 작성
1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/분양의 세계

저자/박병주

출판사/슬로디미디어

읽은 날짜/2021.03.31

2. 주요 내용

알쏭달쏭한 “분양의 세계”에서 생생한 현장감이 살아있으니 억수로 좋아요.

‘서울 청약 당첨 노하우’를 통해서 넘사벽이 된 청약 도전을 놓치지 않을거예요.

내가 행복해지고, 지혜롭고, 더 멋진 자신이 되도록 힘차게 노력할래요.

‘끝날 때까지 끝난 게 아니에요“ 마음의 근육을 단단하게 키워야 겠어요.

3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

|첫 단추부터 신중하게_기본기 익히고 배우기(61~66쪽)

분양 상담사의 길에 첫바을 내디딘 초보자에게 안내자가 되어줄 관람 노하우를 공유한다.

_아낌없는 칭찬으로 좋은 첫인상을 남기자.

_단순 관람 고객을 내 고객으로 만들자.

_이동 시간을 활용해 가볍게 워밍업 대화를 이끌자.

_위치도, 모형도(조감도), 타입별 유닛을 관람할 때는 반드시 고객의 관심사를 파악하자.

_고객에게 행복한 이미지를 그려 주자.

|커리어 독립으로 돈과 시간 갖기(132~135쪽)

데일 카네기는 ‘세상의 중요한 업적 중 대부분은, 희망이 보이지 않는 상황에서도 끊임없이 도전한 사람드이 이룬 것’이라고 말했다. 주저하지 말자. 이번에 시작하는 도전이 당신 인생에 가장 중요한 업적이길 바란다. 우리는 계속해서 나만의 역사를 써 나가야 한다.

|분양 고수가 알려 주는 청약 당첨 노하우(197~202쪽)

첫째, 주택 청약 통장부터 만들자.

둘째, 당첨이 우선이라면 비선호 타입을 공략하자,

셋째, 로또 급이라는 인기가 아주 높은 단지와 같은 날 당첨자를 발표하는 아파트에 청약하자.

넷째, 특별 공급 대상자를 확인하자.

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/나를 팔 줄 아는 사람이 살아남는다_발 빠르게 정보를 취득하고, 경험을 체계화함으로써 나만의 브랜드를 구축하는 일은 영업에 있어서 기본 중의 기본이다. 아울러 고객의 성향을 파악하고 헤아리는 일 역시 간과해서는 안 된다. 결국 세일즈란 내 안의 열정을 파는 것이다.(123~125쪽) / 내 안에 가득한 열정을 “가장 잘하는 일”을 해내면서 성취감을 느끼면 좋을 듯 해요. 격하게 고된 경험으로 얻은 피·땀·눈물이 큰 자산이 될거예요.

느낀 점/투자와 투기의 차이_투자의 궁극적인 목적은 안정적인 미래와 노후 보장이다. 돈이 행복의 절대적 기준이 될 수는 없겠지만, 너무 없으면 삶이 불편해지고 불행해지는 것도 사실이다. 돈은 삶을 윤택하게 만들어 주는 도구이므로 행복해지기 위한 수단으로써의 투자를 배워 나가자.(171~173쪽) / 점점 심한 규제의 압박으로 힘들어요. 그럴 때마다 리스크 관리를 끝까지 잘해서 윤택한 삶! 행복 부자! 억수로 희망해요.

깨달은 점/미분양마저 귀한 몸이 된 새 아파트 전략

첫째는 입지가 안 좋은 경우이다.

둘째는 고 분양가이다.

셋째는 일시적으로 공급 물량이 과다한 경우이다. 이는 시간이 해결해 줄 수 있다.(178~182쪽) / 흙 속에서 진주는 찾는 심정으로 미래의 발전 가능성이 풍부한 미분양 물건의 입지 분석을 철저히 공부해야 해요.

적용해볼 점/모델하우스 방문 전에 알아둘 것

첫째, 일단 ‘입주자 모집 공고’를 통해 미리 해당 아파트의 객관적인 분양 정보를 파악한다.

둘째, 단지 모형도를 통해 위치와 전망 등을 체크하자.

셋째, 실질적인 옵션과 공간을 확인하자.

넷째, 분양 상담사와 상담하자.

다섯째, 현장에 가 보자.

여섯째, 입주자 모집 공고 마지막에 나오는 유의사항과 특이사항을 주의 깊게 읽고 방문하자.(187~193쪽) / 관심있는 분양 정보를 미리 살펴보고, 모델하우스에 가서 냉정하고 꼼꼼하게 보는 안목을 꾸준히 키워야 겠어요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

코로나19가 가져온 주거 트렌드 변화로 가족 구성원이 선호하는 테라스와 다락방 그리고 조망권까지 갖춘 “즐거운 나의 집”의 청약 전략을 어떻게 세워야 할까요?

6. 한 문장으로 이책을 요약한다면?

아는 만큼 보이는 “분양의 세계“를 통해서 삶의 행복이 가까워지는 투자도 잘할 수 있어요.

내가 원하는 집에 살 수 있는 슬기로운 분양 지식을 익혀서 끈기있게 도전해요.

#분양의 세계

#박병주

#슬로디미디어 

사두면 오르는 경기도 아파트

사두면 오르는 경기도 아파트 - 부동산 시장의 상승을 주도할 경기도 주요 지역 16 전격분석
박희용 지음 / 길벗 / 2021년 3월

■ 서평 작성
1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/ 사두면 오르는 경기도 아파트

저자/ 박희용(부동산히어로)

출판사/ 길벗

읽은 날짜​/ 2021. 03. 11

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2. 주요 내용

​서울보다 미래의 가치가 있는 경기도 아파트에 관심이 억수로 많아요.

경기도 주요 16 지역은 평택 고덕국제도시, 광명시, 김포 한강신도시, 구리시, 화성 동탄2신도시, 성남시, 인천 송도국제도시, 안산시, 양주신도시, 위례신도시, 남양주시, 수원시, 하남시, 군포 산본신도시, 인천 검단신도시, 인천광역시 등 핵심 요소를 익혀서 좋아요.

그 중에서 성남시와 수원시가 억수로 탐나요.

투자 포인트의 전격 분석을 통해서 지금 사야 할 곳이 한눈에 보여요.

​
3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

​| 정부의 부동산 정책, 그 결과는?_경기도는 인구는 꾸준히 늘고 있지만, 늘어나는 인구를 감당할 주택은 부족하고 신규 주택을 공급하는 것조차 쉽지 않은 상황이다. 따라서 경기도에서 인구가 집중되는 지역을 중심으로 집값은 계속 강세를 보일 수밖에 없다.(15쪽)

|교통 호재가 곧 부동산의 가치, 경기도를 주목하자_경기도는 지방보다 리스크는 적고, 서울에 비해 많은 기회가 있는 시장이다. 이것이 바로 경기도를 주의 깊게 봐야 하는 이유다. 전국에서 경기도만큰 투자 수익과 더불어 많은 경험을 쌓을 수 있는 시장은 없다.

|부동산 정책 남발에도 살아남는 지역은 있다!_① 서울 업무 중심지로의 접근성이 좋거나, 좋아질 예정이어야 한다 ② 물리적 거리보다 실제 접근성이 좋아야 한다 ③ 규모가 커야 한다(30~34쪽)

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/서울 접근성과 생활 인프라 구축이 시급_고덕국제도시가 활성화되고, 궁극적으로 아파트 가격이 상승하려면 어떤 조건을 갖춰야 할까? 첫째, 서울 업무 중심지로의 접근성을 높여야 하고, 둘째, 서울이나 다른 지역으로 이동하지 않더라도 신도시 내에서 근로와 주거생활을 함께 누릴 수 있는 여건을 갖추어야 한다. 그리고 마지막으로 셋째, 생활하는 데 불편함이 없도록 그에 적합한 생활 인프라가 빨리 구축되어야 한다.(45쪽) / 점점 고소득 일자리와 좋은 학군으로 달라질 고덕국제신도시의 발전은 벌써부터 기대돼요.​

느낀 점/대규모 정비 사업이 진행 중인 성남시_성남시에서 진행 중인 정비 사업 구역들은 다른 지역에 비해 특별한 장점이 있다. 바로 사업 규모 자체도 대규모이지만, 지역 내 각 사업 구역을 개별적으로 보더라도 전례를 찾아보기 힘들 정도로 규모가 월등히 크다는 것이다. 앞서 대규모 개발이 최대 장점이라고 소개한 광명시나 서울시 강동구보다 개발 규모가 더 크며, 교통과 서울 접근성은 오히려 광명시보다 뛰어나다.(111쪽) / 저도 교통 접근성이 뛰어난 성남은 하루빨리 품고 싶어요. 투자금이 많이 들어가서 망설이고 있는데, 좋은 물건을 보는 안목을 이 책을 통해서 배웠어요.

깨달은 점/수원시 아파트 가격의 무게 중심은 동남쪽에서 서북쪽으로_수원시로 진입하려는 계획이 있거나 수원시 내에서 갈아타기를 고려하고 있다면 선택은 두 가지 중 하나다. 첫 번째는 다른 무엇보다 미래가치를 중시하는 경우다. 신축 아파트를 매수할 여력이 안 된다면 수원역 역세권 아파트 중에서 구축 대단지 아파트를 선택하는 것도 차선택으로 괜찮은 방법이다. 두 번째는 미래가치보다는 장기간 편리하고 안정적인 생활을 중시하는 경우다. 옛날만큼의 명성은 아니지만 좋은 생활 여건으로 매년 물가상승률을 상회하는 가치 상승은 기대해 볼 수 있다.(194쪽) / 수원 역세권 아파트는 점점 희소성으로 가치가 높아갈 듯 싶어요.

적용해볼 점​/교산신도시로 연결될 3호선 쟁점은?_교산신도시가 제대로 된 신도시의 모습을 갖추기 위해 가장 중요한 것은 교통망의 빠른 확충이다. 교산신도시 3호선 연장 사업이 원활하게 진행되기 위해서는 어떤 쟁점들이 있을까? 첫 번째는 3호선 연장 사업이 예비타당성 조사를 면제받을 수 있느냐다. 두 번째는 사상 처음으로 100% 광역교통시설부담금으로 추진되는 만큼, 과연 광역교통시설부담금이 분양가에 얼마나 큰 영향을 줄 것이냐다.(202~204쪽) / 교산신도시 3호선 연장은 큰 수혜가 될듯 해요. 은근 3호선은 장점이 많아요. 빠른 교통망으로 매력적인 교산신도시를 만나고 싶어요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

​지금이라도 소액 투자금으로 사두면 오르는 경기도 아파트 어디로 진입해야 할까요?

 6. 한 문장으로 이책을 요약한다면? 

자신만의 기준을 삼아 경기도 아파트의 투자 흐름을 잘 파약해야 해요.

앞으로 오를 지역 위주로 똘똘한 한 채에 선택과 집중이 필요해요. 

#사두면오르는경기도아파트

#박희용

#부동산히어로

#길벗

주식투자 최적의 타이밍을 잡는 법

주식투자 최적의 타이밍을 잡는 법 - 월스트리트의 전설적인 시장분석가에게 배우는
스탠 와인스타인 지음, 우승택 옮김 / 플로우 / 2020년 12월

■ 서평 작성

1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/ 주식투자 최적의 타이밍을 잡는 법(월스트리트의 전설적인 시장분석가에게 배우는)

저자/ 스탠 와인스타인

출판사/ 플로우

읽은 날짜/ 2020.12.20

2. 주요 내용

어떤 일이나 ‘최적의 타이밍을 잡는 법’은 겁나게 어려워요.

저는 은근 변덕쟁이라서 타이밍을 놓치고, 마음이 마구마구 괴로웠어요.

이 책을 통해서 꾸준히 이익을 내는 법과 손실을 재빨리 만회하는 법을 제대로 익혀야 겠어요.

무리한“욕심”으로 마음의 걱정거리를 당당하게 탈출해야 해요.

즉 ‘욕심과 두려움’을 통제하고, 시장에서 확실한 차트나 단서를 읽어낼 수 있어야 해요. 그래서 투자는 억수로 단순해야 해요.

그리하여 건강도 챙기면서 적당히 이익까지 덤으로 얻으면 좋겠어요.

3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

4장 최고 수익을 내는 개별 업종 고르는 법

기초 지역이 넓어야 한다_기초 지역이 넓을수록, 즉 기초 지역에 머문 시간이 길수록 상승세도 오래가기 때문이다. 시장에서 승리하려면 욕망을 절제하며 규칙에 따라 행동하고, 유망 종목 패턴을 제때 찾아내는 능력이 필요하다는 사실을 기억하자. 그리고 좋은 패턴과 함께 할수록 승률은 높아지고 수익도 커진다는 것도.(179-181쪽)

여러 종목을 나누어서 투자한다_주식을 관리할 때는 각 종목이 자신이 가진 유일한 재산이라고 생각해야 한다. 그 종목이 훌륭한 성과를 낸다면 계속 유지하면 되지만 휘청거리며 불안하게 움직인다면 적자를 보더라도 팔아치워 부담을 없애야 한다. 그렇게 팔아서 나온 돈은 2단계 초기에 진입한 유망한 주식에 투자하면 된다.(184-188쪽)

6장 최적의 매도 타이밍을 찾는 법

|매도에 실패하는 사람들이 놓치는 8가지 원칙

세금 때문에 매도를 주저하면 안 된다.

수익을 낸 주식이라도 계속 갖고 있으면 안 된다.

P/E가 낮은 주식이 언제나 좋은 것은 아니다.

P/E가 높다고 서둘러 팔면 안 된다.

하락세에서 주식을 더 사들이지 마라.

시장이 상승세라고 팔지 않고 계속 갖고만 있으면 안 된다.

다음 상승 때까지 기다리면 너무 늦다.

좋은 주식이라고 무조건 갖고 있는 것이 능사는 아니다.(225-242쪽)

10장 기술적 분석보다 계획과 원칙을 앞세워라

|투자 원칙을 세웠다면 예외 없이 실행한다_계획을 세워 투자하면 좋은 또 다른 점은, 상승세에서 일어나는 혼란에 휩쓸리지 않게 된다는 점이다. 많은 투자자는 자신이 선택한 주식이 상승세에 들어서면 흥분한 나머지 급하게 팔아버려 큰 수익을 놓쳐버린다. 그런가 하면 너무 오랫동안 보유하는 경향도 있어서 주식이 4단계에서 하락할 때까지 버티다가 쌓아놓은 수익을 거의 잃는 경우도 많다. 이런 사태가 당신의 운명이 되어서는 안 된다.(421-423쪽)

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/2장 차트 분석 전문가를 위한 첫걸음

“언제 버터야 할지, 언제 카드를 덮어놓아야 할지, 언제 그만두고 물러나야 할지, 언제 게임을 계속해야 할지, 당신은 그때를 알아야 해.”

“모든 도박꾼은 알고 있다. 생존의 비밀은 바로 무엇을 버려야 하는지, 무엇을 갖고 있어야 하는지를 아는 것이란 사실을. 왜냐하면 모든 손은 승리자가 될 수도 있고 패배자가 될 수도 있으므로.”(72-73쪽) / 지혜로운 승리자가 되고 싶어요. 슬기롭게 잘 버텨서 수익과 적절한 타임에 물러나는 법을 알려주는 차트를 잘 분석해야 겠어요.

느낀 점/3장 최적의 매수 시점을 찾아라

|스트레스 없이 매수 결정하기_스트레스도 덜 받고 안정감 있게 사태를 판단할 수 있으므로, 결국 더 좋은 결실을 얻게 된다. 스트레스를 받지 않고 이익을 많이 낼 수 있는 편안한 길이 있다. 시장이 제일 잘 나갈 때도 스트레스가 많이 때문에 투자자는 평온한 마음을 갖는 것이 매우 중요하다.(101-103쪽) / 평온한 마음을 유지하기가 억수로 쉽지 않아요. 헛된 욕망으로 스트레스 받지 않고, 안정감 있게 최적의 매수 시점을 찾는 판단력을 키워야 겠어요.

깨달은 점/|먼저 숲을 보고 나무를 고른다

첫째, 시장의 흐름을 살핀다.

둘째, 상승세에 있는 산업군을 고른다.

셋째, 개별 종목을 고른다.

이 3단계 과정을 충실이 따른다면, 시장이 성장세를 보일 때는 최고의 성과를 올릴 종목에 집중 투자하고, 전체 시장이 하락세로 접어들 때는 돈을 잃지 않고 고스란히 깔고 앉아 있을 수 있다.(114-115쪽) / 항상 시장의 흐름을 놓치지 말아야 해요.

3단계 과정을 충실하게 실행해서 상승세와 하락세를 잘 견뎌내야 겠어요.

적용해볼 점/|업종과 개별 주식 읽는 법_우리가 깊이 새겨야 할 교훈은, 열세인 업종을 기웃거려서는 절대 안 된다는 것이다. 하락세인 업종에서 기막힌 주식 하나를 콕 집어내어 자신이 투자의 귀재임을 증명하려고 애쓰지 마라. 소위 천재라는 이들이 그렇게 돈을 잃는 사이 당신은 A+ 업종에서 A+ 종목을 골라 엄청난 이익을 즐기면 된다.(124-133쪽) / 늘 겸손하게 A+ 종목을 선택하는 안목을 길러서 이익을 실컷 즐기면 좋겠어요. 하락세인 업종에서 돈과 건강을 잃지 않으려면, 꾸준한 자기 관리가 필요해요. 그래서 우리가 깊이 새겨야 할 교훈을 잊지 말아야 해요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

높은 가격에 사서 진짜로 더 높은 가격에 팔 수 있는 노하우를 전수해 주세요. 그래서 무엇을 사야 할까요?

6. 한 문장으로 이책을 요약한다면?

주식투자는 차트가 모든 것을 가르쳐 준다.

무엇을 버리고 무엇을 가지고 있어야 할지 아는 것이 중요하다.

#주식투자최적의타이밍을잡는법

#스탠와인스타인

#플로우

2021 내 집 마련 가계부

2021 내 집 마련 가계부
김유라 지음 / 한국경제신문 / 2020년 10월

■ 서평 작성

1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/2021 내 집 마련 가계부

저자/김유라

출판사/한국경제신문

읽은 날짜/2020.11.20.

2. 주요 내용

가계부는 어김없이 매번 작심삼일로 끝나요.

새해부터 일기와 가계부를 꼬박꼬박 잘 기록할 것을 다짐해요.

그래서 2021년에는 부의 기운을 억수로 받고 싶어요.

언제 어디서든 열정적으로 가계부를 착실히 쓰는 습관을 키울래요.

힘써서 많이 버는 것도 중요하지만, 아껴서 절약하는 삶의 지혜를 터득할래요.

가계부를 쓰면서 내게 일어날 변화가 억수로 궁금해요.

그리하여 미래에 대한 자신감으로 넘쳐나길 쒼나게 바래요.

3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

가계부 쓰는 목적은 절약_일단 절약은 습관이 돼야 하는데요. 제가 이렇게 절약으 습관화할 수 있었던 것은, ‘내 집 마련’ 이라는 뚜렷한 목표와 ‘가계부 쓰기’라는 실천 덕분이었습니다. 그리고 ‘소비와 행복은 비례하지 않는다’라는 진실을 깨달았기에 돈을 쓰지 않고도 행복하게 살 수 있었어요.(014-015쪽)

언제나 내 쉴 곳은 내 집뿐_집은 필수재입니다. 없으면 살아갈 수 없으니까요. 그런데 의식주에서 집이 제일 비싼 것이 문제입니다. 먹고 쓰고 즐기면 남은 것을 저축해서 내 집을 마련하려면 쉽지 않습니다.(012-013쪽)

가계부를 잘 쓰기 위 한 마인드셋 5계명(074쪽)

1_꿈꿔라.

2_절약하라.

3_공부하라.

4_건강하라.

5_나눠라.

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/돈은 아끼고 꿈은 모으고(019-021쪽) / 지금이라도 꿈부터 써야 겠어요. 꿈과 목표를 향해 꾸준히 노력한다면 소비 습관이 확 달라질 듯 해요. 부동산을 보는 안목도 생겨면서 나도 경제적 자유를 얻는 부자가 될 수 있다는 믿음이 생길거예요.

| 내 집 마련 가계부 사용 순서

1_비전 보드 만들기

2_내 집 마련 계획 짜기

3_내 집 마련 선언문 쓰기

4_가계부 쓰기

5_경제 노트 & 부동산 노트 쓰기

느낀 점/나쁜 습관의 고리를 끊으세요_나쁜 습관에서 벗어나려면, 나쁜 행동을 반복하려는 마음에 제동을 걸어주면 됩니다. 늘 해오던 그 행동보다 더 큰 기쁨이 다른 데 있다는 걸 깨닫는 순간 나쁜 습관에서 벗어날 수 있습니다.(173쪽) / 나쁜 습관으로부터 유혹은 쉽지 않아요. 식탐이 많은 저는 야식의 달콤한 손길을 뿌리치기가 제일 힘들어요. 나쁜 식습관을 바로 고쳐서 좋은 습관으로 만들고 싶어요. 지금부터라도 천천히 나쁜 습관들과 헤어지는 연습을 혹독하게 해야 겠어요. 결단력과 실행력으로 좋은 습관을 반복적으로 꾸준히 할래요.

깨달은 점/내 안에 모든 게 있어요(내 맘속 한 줄)_질투의 감정은 내가 안 가질 걸 남이 가졌을 때 일어납니다. 그런데 사실 나는 나다운 모든 걸 가지고 있어요.(301쪽) / 남을 질투하는 마음으로 나를 괴롭히고 싶지 않아요. 질투하는 게 참으로 어리석다는 걸 알면서도 그걸 뿌리채 뽑지 못하네요. 그래서 나답게 모든 걸 갖고 있다는 행복감을 억수로 만끽하면서 살아갈래요.

적용해볼 점/나에게 오늘의 기쁨을 선물하세요(내 맘속 한 줄)_내가 좋아하는 걸 하는 게 힐링입니다. 내가 안 해본 걸 해보는 게 힐링입니다. 나의 힐링 포인트를 찾아서 나에게 오늘의 기쁨을 선사하세요!(109쪽) / 평범한 일상이 코로나로 인해 겁나게 달라졌어요. 그 속에서 힐링이 될 것들을 찾고 있어요. 제게는 재미있는 것들이 쒼나게 힐링으로 다가와요. 마음이 잘 맞는 사람과의 소통은 언제나 즐거워요. 유쾌·상쾌·통쾌한 하루하루를 살기 위해서 언제나 힐링되는 즐거움을 누리고 싶어요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

가계부를 쓰기만 해도 1년에 2,000만 원이 진짜 모일까요? 직접 실행해서 성취감을 맛보고 싶어요.

6. 한 문장으로 이책을 요약한다면?

돈에 쫓기지 않고, 돈을 불러들이는 부의 기운을 받을 수 있는 기회가 생겨요.

가계부를 통해 현금흐름의 관리와 통제할 수 있는 기술을 터득할 수 있어요.

#2021내집마련가계부

#김유라

#한국경제신문