부동산 투자 필승 공식

부동산 투자 필승 공식 - 평생 적용할 수 있는 투자의 기본서
김도형(숙주나물) 지음 / 더스(더디퍼런스) / 2021년 3월

■ 서평 작성
1. 책제목/ 저자/ 출판사/ 읽은 날짜

책제목/ 부동산 투자 필승공식

저자/ 김도형(숙주나물)

출판사/ 더스

읽은 날짜/ 2021.04.05

2. 주요 내용

숙주나물이 전하는 부동산 투자 필승 공식이 억수로 조하!

꾸준한 투자는 운명이며, 운칠기삼(運七技三)을 믿어요.

이 책을 통해서 “투자의 자립심”을 쑥쑥 키울 수 있어요.

투자를 꾸준히 잘하려면, 잃지 않는 투자를 위해 “선택과 집중”이 필요해요.

최선의 무기를 선택해서, 경제적 자유 부자가 되면 좋겠어요,

이젠 “열정적 진득함“으로 꾸준히 기본과 전략 공부를 할 거예요.

그래서 항상 꾸준함, 부지런함, 인내, 실행력을 찾아 믿고 따라갈래요.

3. 핵심문장 및 마음에 와닿은 구절 (3가지)

임장할 때의 마음가짐(26~27쪽)_‘적선지가필유여경(積善之家必有餘慶)’. 적선하는 집안에는 반드시 경복이 남아 있다는 뜻으로, 착한 일을 계속해서 하면 복이 자신뿐만 아니라 자손에까지도 미친다는 말이다.

운은 앞으로 잡아라(28~29쪽)_“기회(운)는 앞으로 잡아라!” 한 마디로 실천하고 경험을 쌓아 스스로 운을 잡으라는 것이다. 비록 처음에는 운이 안 좋아서 사고가 나고 돌아갈지언정, 노력을 통해 경험을 쌓는다면 그땐 운을 앞에서 잡을 수 있고 누구나 부자가 될 수 있다.

숙주나물의 5원칙을 활용한 투자법 정리(249~263쪽)_숙주나물의 5원칙을 활용해 투자 지역을 선정하는 법을 공유하니 눈으로만 보기보다 직접 찾아 보는 연습을 하기를 권한다.

1원칙, “쌀 때 사고, 비쌀 때 팔자” → 시장 흐름

2원칙, “인구가 많은 지역에 투자하자” → 도시 규모

3원칙, “향후 2년간 공급량이 부족한 지역에 투자하자” → 공급

4원칙, “비싼 아파트에 투자하자” → 입지

5원칙, “정부 정책에 대응하자” → 세금

4. 배운 점. 느낀 점. 깨달은 점. 적용해볼 점

배운 점/1. 책-부자가 되기 위한 필수 조건_사람들은 시간이 없고, 습관이 들지 않아서 책을 읽지 않는 것으로 조사됐다. 책 읽기란 결코 쉬운 과정은 아니다. 부자가 되려면 참고 인내해야 하고, 그것이 부자가 되는 기본 덕목이다.(274~277쪽) / 늘 참고 인내하면서 부자가 되려는 과정을 즐겨야 해요. 시간이 많아도, 습관이 들지 않아서 소소한 것들을 놓치고 살아요. 이제부터 착실히 책 읽는 습관을 길러야 겟어요.

느낀 점/6. 꾸준함_성공의 비결은 ‘꾸준함’이다. 단번에 잘 될 수는 없다. 꾸준함으로 지금의 고수라고 불리는 투자자들을 있게 한 것이다.(284~286쪽) / 무엇이든 꾸준함이 억수로 어려워요. 천천히 꾸준함을 향해 지금 당장 실천하는 의지력을 키워야 겠어요. 보다 나은 내일을 위해서 꾸준히 달라질래요.

깨달은 점/경쟁을 즐기고 있는가?_부자가 되려면 경쟁을 기꺼이 받아들여야 한다. 노력하지 않은 채 평등과 분배를 추구하며 부자를 탓하는 삶으로는 현실이 절대 바뀌지 않는다. 단지 자신이 가난한 이유를 합리화하는 것뿐이다.(135~137쪽) / 지금은 지나친 경쟁으로 삶이 더더더 피곤해요. 그럴수록 경쟁을 즐기면서 나만의 무기를 만들면 좋을 듯 해요.

적용해볼 점/기본기를 갖추고 전략적인 사고를 하자_무턱대고 열심히만 해서는 안 된다. 십수 년간 이어지는 문제점을 인지하지 못하고 반복만 할 뿐이다. 투자의 기회는 항상 있다. 하지만 기회를 잡는 건 꾸준하게 공부해서 기본이 탄탄하고 전략적인 사고를 할 수 있는 자만의 몫이다.(30~33쪽) / 저도 기본에 충실하고 싶어요. 차곡차곡 기본기를 쌓아서 간절한 의지, 전략적 사고를 갖춰서 노력할래요.

5. 작가에게 던지고 싶은 질문?

언제나처럼 ‘지금 당장’ 어디로 달려가야 좋을까요?

언제나처럼 재밌는 부동산 투자를 경험하게 해 주세요

6. 한 문장으로 이 책을 요약한다면?

부동산 투자 필승 공식 멈추면 다 죽는다!

부자의 습관을 길러서 투자에 성공하는 습관을 기르자!

#부동산투자필승공식

#김도형

#숙주나물

#더스