지속적으로 기회를 잡는 법 2

지속적으로 기회 잡는 법 2 : 인생반전 및 자동부자편 - 반복되는 상승과 하락 사이에서 ㅣ 지속적으로 기회 잡는 법 2
조던 김장섭 지음 / 트러스트북스 / 2024년 4월

경제 상황은 하루가 지날수록 불안정하게 흐름이 진행되고 있다보니 어떤 투자를 해두어야 할지 매번 고민이 된다. 본업을 해도 여러모로 곳곳에 쓸 때가 많아서 지출하는 비중이 많이 높아져 매번 돈이 부족하기만 하다. 특히나 현재 건설업계가 경제난이 심각하다보니 부동산 상황은 그리 좋은 상황은 아니라서 투자하는데 신중하게 해야 한다. 이 시기에도 부동산 투자를 할 생각이라면 어떤식으로 대응하고 이익을 얻을 수 있을지 알아보고자 이 책을 펼쳐본다.

이 책은 지속적으로 기회를 잡는 법 시리즈 중 2번 째 이야기며 담아진 부동산 주제로 다루어진 내용이다. 저자 김장섭 조던이 부동산 투자 매니아로 오래전부터 건물에 대한 관심이 많았으며, 성공적인 투자 성과를 이룬 경력을 토대로 하여 현 시점에서 부동산 투자하는데 필요한 전략을 알려주는 재테크 투자 지침서다.

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요즘은 집을 구하고 싶어도 주인을 잘못 만나면 쉽게 사기 당하기 쉬운 상황이라서 더더욱 집을 구하는 것도 신중하게 많이 알아보고 또 확인을 거쳐야 할 게 많아졌다. 사람을 어디까지 믿어야 할지 알 수 없는 이 사회에서 이전 시대와는 다르게 전략을 가져야 할 필요성을 이 책을 통해 알게 된다.

과연 이 시기에 부동산 투자해도 될까? 망설여지는 재테크 투자자들한테는 이 책이 가장 필요하다는 생각을 하게 된다. 돈이라는 게 겉으로는 발이 달려 있지 않더라도 언제든 내 곁에서 벗어날 수 있는 위험한 존재이기 때문에 더더욱 돈에 대한 상식을 알아가는 시간을 이 책으로 보는 게 좋다는 생각을 하게 된다.

지금 이 시기에 무조건 어떤 걸 투자를 해도 맞는지, 내가 관심이 있는 건물을 매매하고 싶은데 바로 투자할 가치가 있고 손해보는 게 없는지 등등 부동산 투자 전반적인 상황을 파악하기 위한 능력치를 올리는데 필요한 전략이 저자는 일러주고 있어서 눈여겨 볼 게 많다.

우리는 재테크 활동 시작하기 전 내가 관심있는 분야를 투자해도 내가 손해보는 것도 각오가 있는지 확인하는 게 필요하다. 즉, 주식이나 부동산 투자를 할 때 장단점을 모두 감안하고 할 수 있는지다. 무조건 베팅한다고 해서 잘 되는 인생은 없다. 타이밍이 가장 중요한 것이다. 그 타이밍을 잘 잡지 않으면 아무리 내가 백날 투자해도 손해보는 확률이 높아진다. 경제 흐름을 보는 시각을 키우되 그 위기에서 기회를 잡아야 하는 목표에 도달하기 위해 나를 지키기 위한 센스있는 경제활동 기술을 이 책으로 배우는 게 좋다고 느껴진다.

이 책을 보면서 느끼는 건, 단타로 빠르게 성공하는 전략을 일러주기 보다 장기적인 투자와 내 자산을 어떻게 관리해야 할지 팩폭을 확실하게 해주면서 돈에 대한 경각심을 갖고 관리하는 방법을 알려주는데 중점을 두고 있는 게 많다.

돈이라는 게 한순간에 잘 벌어지는 순간이 있을 거 같아도 언제든 한순간에 잃을 수 있다는 점을 생각해야 한다. 이 책은 전세계적으로 미국의 경제 중심으로 돌아가는 시점을 기준으로 하여 금리, 달러, 환율 변동에 따른 투자를 할 때 어떻게 전략을 가져야 할지를 꼼꼼하게 일러주고 있어서 투자에 대한 개념을 잘 잡아지게 된다.

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환율은 언제든 경제이슈가 어떻게 일어나느냐에 따라 쉽게 바뀔 수 있기 때문에 저자는 지금까지 투자해본 경험을 바탕으로 하여 포트폴리오를 통해 안정적으로 돈을 획득할 수 있는 방법이 상세히 설명하고 있어서 내가 투자하는 방식에 대해 다시한번 생각해보게 된다.

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돈의 무서움을 모른 채 헛되게 투자했다간 돈에게 크게 잡아먹히곤 한다. 그만큼 돈이라는 게 인생을 한순간에 좌우하기 때문에, 부동산 투자하기 전 부동산 시장 흐름을 어떻게 파악해야 하는지, 건물을 사고 싶으나 그에 따른 근저당이 있어도 투자할 것인지, 내가 그 집에 입주할 조건이고 건물이 안전한지, 세금을 얼마나 낼 수 있는지, 정부가 수시로 일러주는 금리 정책과 재개발 사업에서 투자하기 좋은지 등등 이에 대한 부동산 뉴스를 보는데 필요한 전략을 어수선한 우리나라 사회 속에서 투자로 살아남기 위한 특별한 조언을 마주할 수 있어서 흥미진진하게 접근하기 좋은 경제도서라 생각된다.

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조던 김장섭 저자가 지은 시리즈 도서는 특별하게도 투자에 대한 현실적이고 건설적인 사고를 갖고 심란한 경제 사회속에서 내 인생을 변화시키기 위한 하나의 일침을 알려주기 위해서 이 책이 만들어진 게 아닌가 싶다. 돈을 더 많이 벌고 싶고 현재 내가 투자하는 게 과연 적절한 타이밍이고, 맞는 길인지 되짚어보면서 투자의 개념을 알아가는 시간을 가지는데 필요한 도서로 만들어져서 활용하기에 좋은 재테크 책이라 생각된다.

**이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다**


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