부자아빠의 돈 공부

부자아빠의 돈 공부 - 200억 부자아빠가 아들에게만 알려주는 재테크의 비밀 33 ㅣ 부자의 나침반 4
이용기 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 1월

내가 자라오던 시절은 돈이라는 말은 부정적인 이미지가 지배적이였다. 돈을 강조하는 사람은 경박하거나 배우지 못했다라는 좋지 않은 이미지가 컸기에 타인 앞에서 얘기하는 것은 쉽지 않았다. 하지만 현재 많은 부분이 달라졌다. 명확한 경제와 돈의 개념을 아는 것은 당연하며 그것을 인식시키기 위해 어린 시절부터 경제라는 관념을 교육하기도 하고 어린이 경제학 책도 읽히게 하며, 어린 시절부터 제대로 돈 공부를 가르치려는 부모가 많이 생긴 건 사실이다.

부자아빠의 돈 공부는 부동산 개발업과 부동산 임대업으로 매진하고 있고, 성공과 실패를 겪으며 200억 부자아빠가 된 저자가 아들에게 재테크의 비밀을 전해주며 꼭 알려주고 싶은 현실 돈 공부의 내용을 담아 놓았다.

어린 시절 가난을 겪으며 학교 공과금을 내지 못해 서러움을 잊지 못해 나중에 사업을 해서 보란 듯이 성공하고 싶다는 다짐을 했다.

돈이라는 건, 무조건 행복을 가져다주는 것은 아니지만 누군가의 불행을 막아 줄 수 있다고 강의에서 들어본 적이 있다. 저자 역시도 아들에게 부를 통해 불안과 초조를 줄일 수 있다면 부자가 되는 게 낫지 않겠냐고 말한다. 누구나 부를 이루고 싶어하고 부자라는 목표를 위해 열심히 노력을 한다. 부를 위해서는 돈이라는 수단을 통해서 이룰 수 있기에 돈공부는 꼭 필요하지 않을까라는 생각을 하게 된다.

나의 자산을 늘리기 위해서는 안주하지 않고 노력이 필요함을 강조한다. 재테크에 대한 개념, 자신의 성향에 맞는 재테크 하는 방법, 금융상품에 대한 이해를 높이는 것이 중요하다고 하겠다. 다양한 금융상품이 나오고 있고 권유가 아닌 나에게 필요한 부분을 파악해서 가입하는 것이 좋다는 생각이 든다. 재테크로 주식을 하는 경우가 있다면 ISA계좌를 만들어 비과세 혜택을 받는 것이 좋으며 여유 돈이 생긴다면 파킹 통장을 활용하는 것이 좋다. 금융상품에 대한 내용은 경제에 관심을 가지며 이해도를 가져야 잘 활용할 수 있다.

부동산 투자는 큰 종자돈이 있어야 할 수 있다는 편견에서 벗어나 소액으로 투자를 할 수 있음을 설명을 하고 있다. 경매, 상가투자, 오피스텔, 재개발 재건축에 대한 설명이 있어 관심이 있다면 저자의 노하우를 확인해 볼 수 있다.

만일 사회에 처음 발을 들여놓고 스스로 독립을 위해 노력을 하고 있다면 이 책을 권해주고 싶다. 부자가 되어야 하는 이유, 안정적이고 적극적인 재테크를 위해 노력이 필요한 점, 돈 공부를 하며 배울 수 있는 점을 확인해 볼 수 있기에 보다 일찍, 첫 발을 내딛으며 마인드를 바꾸려는 노력이 필요하다는 생각이 들어 이 책을 읽어보라 말하고 싶다.

[출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]

죽음이 물었다, 어떻게 살 거냐고

죽음이 물었다, 어떻게 살 거냐고 - 찬란한 생의 끝에 만난 마지막 문장들
한스 할터 지음, 한윤진 옮김 / 포레스트북스 / 2023년 12월

인간은 자신의 죽음에 대해 생각하는 존재이며 또 그 순간을 예측할 수 능력을 갖고 있다. 또한 지구상에서 죽은 이를 엄숙하게 매장하는 유일한 생명체이기도 하다.

인간의 생명은 태어나고 죽음을 맞이할 때까지 존엄하기에 함부로 대할 수 없다고 배우기도 했습니다. 사람은 태어나면 누구나 언젠가는 죽음을 맞이합니다. 어떻게 죽음을 맞이할지 알 수는 없지만 어떤 이는 죽음의 순간을 예측할 수 있는 것처럼 보이기도 합니다.

인간이 자신의 인생의 마지막 날짜는 알 수 없지만, 갑작스런 죽음을 맞이하기보다는 나의 존재를 증명할 수 있는 마지막 한마디를 남길 수 있기를 바라며 저자는 책을 집필하였습니다. 이름만 대면 알 수 있는 지도자, 학자, 배우, 철학자 등의 유명인의 유언을 확인해 볼 수 있고, 그들의 찬란한 생의 끝에 만난 마지막 문장들 어떤 메시지를 전해주고 싶은지 들어보고 싶어집니다.

세계 4대 성인 중 한 사람이자 불교의 창시자인 부처는 80세의 나이로 죽음에 이르게 되자 수백 명의 신자들에게 마지막 유언을 통해 화합과 인내를 강조했습니다.

“스승이 떠나게 되면

너희는 우리에게 스승이 없다고 생각할 수도 있다.

하지만 그렇게 생각하지 말거라.

내가 너희에게 전한 가르침과 규칙이

나의 죽음 뒤에 너희의 스승이 될 것이다.”

최후의 마지막도 함께 소개 됩니다.

“태어나는 모든 사물은 덧없으며

언젠가는 죽음에 이른다.”

부처의 혜안은 마지막 말에서 더욱 빛이 나는 것 같습니다.

프랑스의 왕이자 역사상 처음이자 마지막으로 단두대에서 죽음을 맞이한 비운의 왕 루이 16세, 삼부회, 프랑스 혁명, 그의 왕비 마리 앙투아네트 역사의 이름 속에서 슬픈 한마디는 마지막 말이 끝나기도 전에 처형되었다고 합니다.

“.. 나는 비록 죄가 없지만 죽음을 맞이한다..

나는 나의 피가 프랑스를 위해 사용되기를 기원하고

그리고 신의 화를 잠재우기를 바란다.

그리고 너, 불행한 민족에게도..”

중국 춘추시대의 사상가이자 학자인 공자, 공자의 사상과 신념은 매우 유명하죠,

죽음 외에도 많은 명언은 논어에서도 만나볼 수 있는데요, 80세의 마지막 말도 자신의 위대함을 알고 있는 것 같아요,

저도 이런 멋진 말을 하며 떠났으면 좋겠다는 생각이 들더라고요,

“지는 꽃잎처럼 현자는 그렇게 가는구나.”

미국의 발명가 토마스 에디슨

전구, 축전기 등의 발명으로 많이 알려져 있는 인물이죠, 건강한 삶을 살았던 에디슨은 고령으로 침대에 누워있는 시간이 많아지자 공상의 시간이 많아졌고, 최후에 창가를 보며 속삭였다고 해요,

“저곳은 참으로 멋진 곳 같소.”

아마도 에디슨의 마지막은 편안함을 준 것 같다는 생각이 들어요,

그의 마음의 평화를 느낄 수 있어 죽음이 다른 느낌으로 다가오기도 합니다.

나이가 들어가며 죽음이라는 말을 돌아보지 않을 수 없습니다.

인생에 죽음이라는 부분은 슬픔과 두려움이 없을 수 없습니다.

하지만 지금을 최선을 다해 살아본다면 마지막에 편안하게 마감할 수 있지 않을까 생각해보게 됩니다.

내가 생각하는 마지막 문장은 무엇일까

미리 준비해 보려고 합니다.

죽음이라는 마지막 생각을 하게 되면 반대로 지금 살고 있는 삶, 이 순간 순간을 보다 귀중하게 생각하지 않을까라고 생각합니다.

여러분도 죽음이라는 존엄한 마지막 관문을 통해 한 번쯤은 나는 어떻게 살고 있는지 무엇을 느낄지 생각해보면 좋을거 같아요,

[출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]

이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱

이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱
이동건 지음 / 헤세의서재 / 2024년 1월

무인샵에 관심이 많아지는 요즘 주변에도 무인샵 매장이 많이 생기네요,

이번에 만난 책은 이길 수밖에 없는 무인카페, 데이롱이라는 책인데요, 평범한 직장인에서 창업 2년만에 연 매출 80억대, 230호의 가맹점을 달성했고, 90억대의 부동산 재테크에도 성공한 저자입니다.

자영업을 하는 경우 일손이 필요하면 가족이 아니면 사람 구하기도 힘들다고 하고, 인건비도 많으니 무인으로 발길을 돌리는 경우가 많더라고요,

저도 직장생활을 하고 있어 N잡으로 하고 싶어 카페도 관심이 생기더라고요, 젊은 사장님은 어떻게 이런 부를 이뤘을지 너무 궁금해서 한 장씩 자세히 읽어보게 됩니다.

어린 시절 중소기업 건설회체를 운영하던 아버지를 보며, 연속된 사업실패로 불안한 생활을 보냈다고 합니다. 하지만 에서 보이는 저자는 반장, 학생회장 등 모범적이고 리더십이 뛰어난 모습으로 자랐다고 합니다. 아마도 어머니의 영향으로 리프레이밍이라는 불안한 집안 환경을 그대로 인정하지 않고 깨뜨리고 새로운 관점으로 바라보게 되었다고 하네요,

대학졸업 하고 유학생활을 했지만 길게 변호사 시험을 준비했지만 독립적인 생활을 하고 싶어 직장 생활을 시작했고, 직장생활에서는 걱정과 푸념인 선배들의 모습을 보며 생존본능으로 대책을 마련하기 시작했다고 하네요,

직장인으로서 무척이나 공감이 되는 내용입니다

이 중 직장인에게 미래는 불안하지만 대책을 세우지 않는 월급쟁이 사고방식 ‘월급쟁이 마인드 6가지’ 이 부분은 확인해보고 수정해야 할 것 같은데요,

저자가 소개하는 ‘사업가 마인드 6가지’로 바꾸어야할 마인드는 꼭 확인해보고 돌아볼만 한 내용입니다. 하지만 직장 생활을 바로 그만둘 수는 없죠, 준비하고 계획하여 직장생활을 하며 사업가로 성장할 수 있는 소중한 시간을 만들 수 있음을 알아야 하겠죠,

사업의 기본기 중 파이프라인 중 부동산 투자로 첫 재테크를 시작했네요,

저자가 직접 경험을 바탕으로 부를 축척했던 부동산 투자는 독서와 공부를 시작했고 일부 대출을 통해 시드머니를 확보했어요,

아마도 재테크라는 것이 자신의 자산만으로 하는 것이 아닌 대출을 활용할 수 있는 방법이 있다고 설명합니다.

과감성이 필요한 대목이죠, 부동산 투자라고 해서 실패하는 경우도 많습니다.

입지조건의 분석이 매우 중요하여 그의 노력이 성공의 비결이 된 것으로 보여집니다.

이후 무인카페에 발을 들여놓으며 성공했던 사례를 소개해주네요,

데이롱을 창업하기 이전 무인카페를 운영하며 불미스러운 일도 있었고 노동력의 중요성 시행착오 등을 겪으며 사업가의 밑거름을 만들었네요,

무인카페의 입지 중요성, 단골카페를 만들기 위한 서비스 등이 개인이 하는 무인카페와는 차별성이 있는 것 같아요,

성공하는 사람은 공통점이 있는 것 같아요,

성공은 운이 아닌 수없이 많은 노력과 계획 그리고 성공마인드를 갖추어야 한다는 생각이 들면서 그들에게는 정말 배울 점이 많다는 생각이 듭니다.

지금 불안하지만 아무것도 하지 않는 저에게 어떤 생각을 해야 하는지 어떤 부분부터 실행해야하는지 많은 자극이 오는 날입니다.

지금 바로 데이롱 카페도 꼭 찾아봐야겠어요!!

[출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]

주식투자는 설렘이다

주식투자는 설렘이다 - 김학주 교수가 들려주는 필승 투자 전략
김학주 지음 / 메이트북스 / 2023년 12월

주식을 투자하는 사람은 많으나 성공과 실패의 경우는 대부분은 매수와 매도의 때라고 말한다. 시간과 노력이 없으면 절대 성공할 수 없다고 생각하는 개인투자자가 늘고 늘 공부를 하는 스마트해지는 개인이 많아지고 있다. 이 투자 세계에서 살아남기 위해서는 경제적인 안목, 전반적인 투자 이해도를 높이는 것이 매우 중요하다고 생각을 한다.

주식투자는 설렘이다. 이 책은 여의도 전설의 애널리스트, 현재 대학교수로 재직 중인 김학주 교수의 투자 습관을 확인해 볼 수 있는 내용이다.

주식을 투자하면서 궁금했던 돈을 잃는 이유, 내가 사려고 하는 주식이 비싼 이유, 투자를 쉽게 할 수 있는 노하우부터 가치 평가 테크닉, 신성장주 발굴을 위한 오리엔테이션, 그리고 김학주 교수의 투자습관까지 궁금했던 모든 것을 확인해 볼 수 있다.

읽어보고 좋았던 내용 중 기존의 저평가된 가치주를 찾아내는 방법에 대한 내용이다. 적정 내재가치(적정주가)를 산정하며 기업의 가치를 읽을 수 있고, 객관적인 청산가치를 확인할 수 있는 힘을 배워보려고 한다. 가치주란 성장이 제한되고 싼 주식으로 기존 생존된 안정적인 주식을 말한다. 가치주의 적정 내재가치가 일부% 하향 이탈되면 조금씩 저점매집을 하는 내용도 확인해 볼 필요가 있어 보인다.

국민주라고 불리는 삼성전자의 적정 내재가치 계산하는 내용이 흥미로운데, 나도 일부 가지고 있지만 저점매집 시점을 구분하기 어려웠는데 미래 가치를 계산하는 자세한 공부를 통해서 시점을 확인해봐야겠다.

마지막 장 주식을 처음 입문하는 개미들이 꼭 알아놔야 할 내용,

좋은 기업의 유형을 파악해 좋은 주식을 선택하는 방법, 외국인과 기관의 변화를 참고하여 파악해 보고, 분기 말마다 공개되는 워런 버핏의 종목도 참고해보면 좋을 듯 하다.

각 장마다 설명되는 내용 뒤에 핵심포인가 정리가 되어있어 내용을 한 번 더 되짚을 수 있어 많은 도움이 된다.

주식투자라는 쉽지 않지만 분명 전문가들이 말하는 내용을 잘 파악하여 주식의 흐름과 좋은 주식을 찾을 수 있는 안목을 키운다면 설렘으로 다가올 수 있지 않을까 생각한다.

[출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]

친애하는 지구에게

친애하는 지구에게 - 소중한 지구와의 공존을 위해 마음으로 전하는 사랑과 희망의 메시지
달라이 라마 지음, 패트릭 맥도넬 그림, 정윤희 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2023년 12월

최근 다큐멘터리에서 지구온난화로 인해 해빙이 없어지면서 북극곰의 먹이인 물범이 사라지고 고래를 잡아먹는다고 하면서 먹이사슬의 혼란을 보도하는 내용이다. 만일 지구가 1도만 상승해도 가뭄과 홍수가 나타난다고 한다. 지구의 온난화 이슈는 하루아침의 이야기는 아니다. 미래의 세대에게 더 나은 지구를 물려주기 위한 노력이 필요함을 알고는 있으나 실천은 참으로 어려운 것 같다.

친애하는 지구에게는 달라이 라마의 글과 패트릭 맥도넬의 그림과 함께 작업했고, 소중한 지구와의 공존을 위해 마음으로 전하는 사랑과 희망의 메시지를 담은 책이다. 세계적인 동물학자 제인 구달의 추천이 담긴 책이라고 하니 읽어보고 싶어졌다.

첫 장을 펼치는 순간 인간과 함께 공존하는 숲 속의 동물들의 아픔을 볼 수 있다. 호주에 데인트리 열대우림, 미국 시에라국유림, 브라질의 아마존 열대우림의 산불을 알고 있을 것이다.

산불은 모두 지구의 온난화에 따른 가뭄과 높아지는 온도로 인해 지속적으로 나타나고 있고, 숲이 사라지면서 생태계 파괴 등 계속해서 악순환이 이뤄진다는 것이다.

티베트 고원의 대나무 숲에서 내려온 판다는 달라이 라마를 찾아온다. 첫 인사를 하고 붓다의 복덕을 내뿜는 푸르른 나무들을 함께 바라본다. 두 살이 되어 달라이 라마가 되었고 티베트를 횡단을 하게 되면서 어린 시절 자연 그대로의 모습을 보여주는 환경과 동물 친구들을 소개하며 그가 걸어온 일생의 일정을 동행하게 된다.

“인간이야말로 지구를 멸망에 이르게 할 수 있는 어마어마한 힘을 가진 유일한 종족입니다.”

그야말로 욕심과 무지로 인한 인간에 대한 경각심을 보여주는 무시무시한 내용이다.

우주에서 인간이 살 수 있는 유일한 집, 푸르른 지구를 지키기 위해서는 자연과 함께 조화롭게 살아야함을 그리고 보편적인 책임을 나누어야 하고 또한 지켜야 한다.

불교의 최고 수장이니 만큼 친절함과 자비를 강조하고, 이기적인 생각보다는 인간과 자연과 함께 하는 마음을 가져야 서로 공존할 수 있음을 다시 생각해보게 된다.

사라지고 있는 숲, 그리고 그 숲에서 함께 터전이 된 동물들이 지구와 함께 하려면 어떻게 해야하는지 많은 생각이 드는 동화책이다. 아이와 그리고 어른도 함께 읽어볼 수 있는 그림과 내용이다. 일회용기 사용, 무분별한 개발, 온실가스 등 알고 있지만 지키지 못하는 인간의 행동들, 지구의 온난화 예방 방지를 위한 지속적인 관심이 필요할 때이다.

[출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]