성공하는 미국 부동산 투자의 비밀

성공하는 미국 부동산 투자의 비밀 - 미국 부동산 전문가가 들려주는
남승현 지음 / 델피노 / 2023년 6월

투자를 고민하고 계신가요?

투자는 보통 자신의 국가에서 투자를 많이 합니다.

다른 국가는 언어도 어렵고 투자도 생소하기 때문입니다.

관련 책도 많지 않고 잘못하면 낭패를 볼 수도 있습니다.

미국 부동산 투자도 공부하면 투자가 가능하다는 것을 알려주는 책을 살펴보려 합니다.

살펴볼 책은 ‘성공하는 미국 부동산 투자의 비밀’입니다.

세계가 지금 어려움을 겪고 있기 때문에 모든 사람이 불안해하고 있습니다.

그런 가운데도 미국 부동산은 부자들이 투자하기 위해 찾는 시장입니다.

미국 부동산 투자를 왜 추천하는지 같이 살펴보겠습니다.

◆ 좋은 입지 분석과 미국 부동산 전문가 활용

한국이나 미국 어느 국가이든지 좋은 입지는 학군이 좋은 곳입니다.

좋은 학군을 갖춘 지역은 학교 시설과 교육 환경이 우수하여 자녀의 교육에 좋은 영향을 줄 수 있는 곳을 의미합니다.

그런 지역은 학생들의 교육에 투자가 많이 이루어지고, 교사의 수준과 경험 또한 높은 편입니다.

또한 교육 시설과 프로그램이 다양하며, 학생들의 학업 성취도가 높아질 수 있습니다.

미국 부동산을 추천하긴 하지만 구입 절차가 간단하진 않습니다.

현지에 거주하는 미국인도 이것저것 따져볼 게 많습니다.

투자란 자세히 살피면서 돌다리도 두드려 보며 진행해야 합니다.

그러므로 미국인 부동산 전문가의 도움을 받아 구매 절차를 진행하는 것을 권장합니다.

◆ 부동산 투자를 장려하는 미국

미국은 부동산을 보면 투자를 장려합니다.

우리나라는 큰돈이 있어야 집을 장만할 수 있습니다.

하지만 미국에서는 큰돈 없이도 집을 살 방법이 있는데요.

은행을 통해 주택 구매를 위한 대출을 받을 수 있기 때문입니다.

우리나라도 대출은 있지만 조건이 안 되면 대출을 못 받습니다.

미국에서는 주택 구매를 위해 다운페이먼트라는 금액의 일부만 있어도 집을 구매할 수 있습니다.

다운페이먼트는 보통 집값의 3.5% 정도입니다.

그 후에는 모기지 대출을 활용하여 나머지 금액을 대출받아 주택을 구매할 수 있습니다.

다운페이먼트와 모기지 대출 시스템은 주택 구매하는 데 들어가는 비용의 부담을 줄여줍니다.

큰돈 없이도 주택을 구매할 기회를 제공하므로, 많은 사람이 주택 소유의 꿈을 실현할 수 있습니다.

하지만 대출금 상환과 이자 등의 부담을 고려해야 합니다.

모든 비용은 살아가면서 갚아야 하므로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

끝으로 한국인에게 한국 부동산시장이 안정적일 수 있습니다.

하지만 한국 부동산의 가격이 높고 대출이 제한적입니다.

또한 경제 상황과 정책 변화, 지역 발전 등 다양한 요인으로도 변동될 수 있습니다.

미국 부동산 투자는 안정성과 수익성을 동시에 제공해 줍니다.

또한 세제 혜택도 있어서 주택 구매 시 주택 대출 이자를 공제받을 수 있습니다.

세제 혜택은 부동산 투자의 수익률을 높여주는 투자자에게 매력적인 요소입니다.

미국 부동산에 관심 있는 분들에게 이 책을 추천합니다.