먼저 ROE(Return on Equity, 자기자본이익률)는 다음과 같이 구한다. 자산은 자기자본과 부채로 이루어져 있다. 예를 들어 20억 원짜리 부동산을 샀는데 10억 원은 자신의 돈으로, 10억 원은 은행에서 대출을 통해 조달했다면 여기서 10억 원은 자기자본, 다른 10억 원은 부채가 된다. ROE는 이 자기자본 10억 원 대비 얼마나 수익을 내고 있는가를 나타내는 수치다.