나의 첫 번째 부동산

나의 첫 번째 부동산 - 오늘부터 시작하는 부동산 공부
서울경제 집슐랭.김현정 지음 / 두사람 / 2021년 4월

'나의 첫 번째 부동산' 은 책 제목에서

알 수 있는 것처럼 현재 가장 많은 사람들이 

관심을 갖고 투자하는 분야이자 중요한 

자산으로 여겨지는 부동산 투자를 

성공적으로 할 수 있는 방법을 알려주는 책이다.

누구나 부동산에 대해 많은 관심을 

가지고 있는 상황에서 정책이 자주 바뀌고, 

지역마다 정책에 영향을 받는 정도가 

각각 다른 상황이고 부동산 관련 뉴스는

끊임없이 나오고 있으며 위기설까지 대두되고 있다. 

그래서 수 많은 사람들이 언제 부동산을 사고 팔아야하는지, 

어디에 투자해야하는지에 대한 감을 도저히 

잡을 수가 없어서, 깊은 고민과 걱정을 한다.

그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장을 

제대로 이해하고 적절한 시기, 적절한 곳에 

투자하는 것이 어느 때 보다 중요하다.

'나의 첫 번째 부동산' 은 오늘부터 시작하는 부동산,

꼭 필요한 부동산 용어와 정책, 내 집 구하기 첫 번째

전월세 구하기, 청약으로 새 아파트 장만하기, 

실전 부동산 프로젝트를 위한 지침, 나에게 맞는 

부동산 투자, 이야기로 떠나는 임장으로 나누어서

복잡하고 어렵게 느껴지는 부동산 정책과 용어,

부동산 지식, 부동산 투자 방법에 대한 전반적인

내용들을 누구나 알기 쉽게 자세히 설명한다.

내가 가진 예산 내에서 최대한 좋은 매물을 

고르기 위해 어떻게 해야하는지에 대한 

내용이 가장 많은 도움이 되었다.

부동산을 통해 얻고자 하는 우선 순위부터 

세워야하는데 생활 방식과 가족 구성원, 

부동산의 구매 목적에 따라 우선으로 

고려해야 할 조건이 각자 다르기 때문에 

어떤 조건을 반드시 갖추고 있어야 하는지,

어떤 조건은 포기하거나 감수할 수 있는지 

정해두어야 매울의 비교 분석이 가능해진다는점과

국투교통부 실거래가 공개시스템을 통해

부동산을 구매하고자 하는 지역의 실거래를

파악하고 인근에 위치한 중개사를 통해서

현장의 정보를 얻어야한다는점을 알 수 있었다.

그리고 동일한 아파트의 매물이라 하더라도 단지의

위치, 층별, 임차인 거주 여부에 따라 집 상태가

확연히 다를 수 있기 때문에 발품을 팔아서 

직접 매물을 꼼꼼하게 확인하고 주변 환경도 

살펴봐아 한다는점을 잊지 말아야 할 것 같다.  

부동산 투자에 있어 가장 중요한 것은 투자시점이고

가치 있는 물건을 싸게 살 수 있는 부동산을 

보는 안목과 저평가된 물건을 찾는 것이 

무엇보다 중요하다는 생각이 들었다.

'나의 첫 번째 부동산' 을 통해 알게 된 

내용들을 바탕으로 장기적인 관점에서

안정적인 미래를 위한 투자 계획을 세워야겠다.