내 청약통장 사용설명서

내 청약통장 사용설명서 - 청약통장은 있는데 청약은 모르는 3040 무주택자를 위한 내 집 마련의 기본
눈을떠요 지음 / 세이지(世利知) / 2020년 9월

'내 청약통장 사용설명서' 는 책 제목처럼

청약 통장을 제대로 활용할 수 있는 방법에

대해 자세히 알려주는 책이다.

정부의 잇단 부동산 대책과 대출규제 강화 등으로 인해 

아파트 매매 가격이 하락하고 있다고는 하지만 

내 집을 구하기 위한 비용은 여전히 비싸다.

새로 짓는 아파트들은 엄청난 청약율을 

기록하고 있으며 사전 무순위 청약은 

많은 자금을 조달할 여력을 가지고 있는 

현금부자들이 많이 몰리고 있는 상황이다.

이렇듯 내 집 마련은 쉬운 일이 아니다. 

사람들은 대체 집을 어떻게 사는 건지, 

어느 지역에 집을 사야 하는 건지 잘 모르고,

주위에 물어봐도 제대로 된 조언을 얻기 어렵다.

이런 상황에서 도움을 줄 수 있는 것이 

바로 '청약' 이다

'내 청약통장 사용설명서' 는 

그 때 집 살걸 아직 늦지 않았습니다,

꿈꾸던 지역의 아파트 분양 

내 집으로 만드는 청약 실전,

청약 당첨을 축하드립니다 

자금 마련과 입주 준비로 나누어서 

부동산의 기본적인 개념과 청약 통장을 

효과적으로 사용할 수 있는 방법을 알려준다.

'청약' 은 부동산을 매입하는 여러 방법 중 

가장 접근하기 쉽고 안전한 방법으로 

내가 청약을 신청할 아파트가 분양 가격을

산정할 때 원가에 기준을 두는 분양가 상한제를

적용한다면 주변 아파트보다 15~30% 가량 

저렴하게 새 아파트를 마련할 수 있고,

한 번에 목돈을 지불해야 하는 매매와 다르게

계약금 10%만 내면 내 집이라는 도장을 찍고

아파트가 준공되는 시간을 벌 수 있다는

장점을 가지고 있다는점을 이해하였다.

무엇보다 중요한 것은 '청약통장' 이다. 

청약통장은 아파트 분양을 위해 가입하는 통장으로 

아무리 돈이 많아도, 내가 들어가고 싶은 새 아파트의 

청약 자격이 되지 않는다면 분양 받을 수 없다. 

청약 통장은 거주지역과 면적에 따라 예치금액이 다르고,

청약 통장 1순위 자격을 얻을 수 있는 조건을 

충족시킨다면 대부분 원하는 아파트 청약에 도전 할 수 있다.

언제 시간을 내서 내가 가지고 있는 자산을 

하나하나 꼼꼼하게 제대로 파악하고,

수익을 끌어 모을 수 있는 모든 방법을 

동원해서 자산을 최대한 늘려 놓은 뒤,

청약통장을 사용할 준비를 해야겠다는 생각이 들었다. 

민간 분양, 공공 분양, 임대 주택, 

특별 공급 등 각 유형별로 어떤 특징을

가지고 있고 차이점을 가지고 있는지,

중요하게 생각해야 하는 내용과 어떻게

자신에게 어울리는 조건을 만들 수 있는지,

청약 순위별 조건과 선정 기준 등에 대한

정보들을 알 수 있어서 유용했다.

그동안 청약이 중요하다는 것은 알고 있지만,

청약 통장에 돈만 넣어두긴만 했지 어떻게 

제대로 활용해야 하는지에 대해서는 잘 모르고 있었다. 

'내 청약통장 사용설명서' 를 통해 배운 

노하우들을 제대로 활용하여 빠른 시일 내에 

나에게 맞는 최상의 조건을 가진,

가치있는 내 집을 마련하고 싶다.