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부동산 폭등장이 온다 - 시장이 보내는 명확한 신호들
이현철 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2020년 6월
평점 : 
누구나 부동산에 대해
많은 관심을 가지고 있는 상황에서
정책이 자주 바뀌고, 지역마다 정책에
영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이고,
부동산 관련 뉴스는 끊임없이
나오고 있으며 위기설까지 대두되고 있다.
그래서 수 많은 사람들이 언제 부동산을 사고 팔아야하는지,
어디에 투자해야하는지에 대한 감을 도저히
잡을 수가 없어서, 깊은 고민과 걱정을 한다.
그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장을
제대로 이해하고 적절한 시기,
적절한 곳에 투자하는 것이
어느 때 보다 중요하다.
'부동산 폭등장이 온다' 는 적절한 부동산 투자
시점을 잡을 수 있는 방법을 알려주는 책이다.
투기의 역사를 알면 투자가 보인다 ,
부동산 사이클을 결정짓는 힘 ,
부동산 사이클을 알면 투자 시점이 보인다로
주제를 나누어서 부동산
투자 시점에 대해 이야기한다.
부동산 투자는 시장의 흐름을
이해하는 것이 최우선 과제이고,
시장을 제대로 파악해야
투자를 잘할 수 있다는 점과
대한민국 부동산 시장에 미치는 영향이 대단히
큰 전세와 선분양제도, 정부의 부동산 정책,
시장 변화에 가장 기본이자 핵심 요인이 되는
대중심리를 잘 이해하고 파악한다면
부동산 시장을 예측하는 것이
가능하다는 점을 알 수 있었다.
투자에 있어 가장 중요한 것은 투자시점이고
가치 있는 물건을 싸게 살 수 있는
부동산을 보는 안목과 저평가된
문건을 찾는 것이 중요하고,
부동산 투자에서 잃지 않고 수익을 내기 위해서는
집값이 오르내리는 부동산 사이클을 제대로
이해하고 있어야 한다는 점을 배울 수 있었다.
우리나라 부동산 시장은 서울 및
수도권 시장과 지방 시장으로 나뉘어
시장별로 다른 사이클을 그리고 있다.
그래서 서울의 부동산 시장이 하락장으로
접어든 것 같다면 투자자는
본격적인 하락장으로 치닫기 전에
투자 물건을 정리한 후 얻은 현금으로
서울 시장과 반대 사이클을 그리고 있는
지방의 도시에 투자하는것이 리스크를 최소화 하고
수익을 최대화할 수 있다는 점이 중요한 것같다.
그동안 부동산에 대해 잘 알지 못하고,
복잡하다고만 생각해서 큰 관심을 가지지 않았고,
부동산은 나와 큰 관련이 없다고 생각했었다.
책을 통해 부동산 투자 시점의 중요성과
꼭 지켜야 할 투자원칙을 배울 수 있었다.
배운 내용들을 바탕으로 장기적인 관점에서
안정적인 미래를 위한 현명한 투자 계획을 세워야겠다.