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대한민국 마지막 투자처 도시재생
양팔석.윤석환 지음 / 라온북 / 2020년 1월
평점 :
누구나 부동산에 대해
많은 관심을 가지고 있는 상황에서
정책이 자주 바뀌고, 지역마다 정책에
영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이고,
부동산 관련 뉴스는 끊임없이 나오고 있으며
위기설까지 대두되고 있다.
그래서 수 많은 사람들이 언제 부동산을
사고 팔아야하는지, 어디에 투자해야하는지에 대한
감을 도저히 잡을 수가 없어서, 깊은 고민과 걱정을 한다.
그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장을
제대로 이해하고 적절한 곳에
투자하는 것이 어느 때 보다 중요하다.
'대한민국 마지막 투자처 도시재생' 은
우리나라 부동산 시장의 현황을 제대로 이해하고
활용할 수 있는 방법, 도시재생 사업에
투자하는 방법을 쉽게 설명하는 책이다.
일부 특정 지역에 대한 정보만 있고,
어려운 용어들로 인해 제대로 이해하기 어려웠던
기존의 부동산 투자 관련 책들과 다르게
'대한민국 마지막 투자처 도시재생' 은
7장으로 나누어서 새로운 투자기회로서의
도시재생에 대해 자세히 설명한다.
도시화가 진행된 후 수십 년의 시간이 지나면서
건물들은 낡았고 환경이 열악한 곳이 많은데,
서울의 중구, 대구 서구, 부산 동구,
전남 진도는 30% 이상으로 심하게 노후된 것으로 나타났고,
이 외의 서울 지역이나 경북, 중남부 지역, 전남 지역도
노후도가 20% 이상으로 심한 편이다.
경기도 지역이나 부산 외곽 지역 등 신도시가 밀집한 지역은
노후도가 10% 미만인 것으로 파악되고 있다는 점에서
도시재생 사업이 필요한 이유와 도시재생이
새로운 투자처로서 떠오르고 있는 이유를 알 수 있었다.
이와 함께 해외에서는 어떻게 도시재생이 이루어지고 있는지,
현재 우리나라에서 뉴타운사업, 주거환경개선사업,
재개발, 재건축사업, 도시정비사업,
소규모주택정비사업, 새로 생기는 교통망 등 얼마나
다양한 도시재생사업이 진행되고 있는지 설명한다.
도시정비사업과 소규모주택정비사업에
관심을 가지면서 상대적으로 적은 액수로 투자하면서
높은 개발이익을 올리는 방법과 다양한 요소를 통해
저평가 된 입지를 제대로 분석하고 관심있게 지켜봐야할
지역에 대한 정보를 자세히 알 수 있어서 유익했다.
책을 통해 도시재생의 개념을 제대로 이해할 수 있었고,
도시재생사업과 관련된 다양한 투자항목에 대해 배울 수 있었다.
배운 내용들을 바탕으로 도시재생사업에 더 많은 관심을
가지고 안정적인 미래를 위한 현명한 투자 계획을 세워야겠다.