부동산 세금을 절반으로 줄였습니다

부동산 세금을 절반으로 줄였습니다 - 보유세, 양도세, 취득세… 꼭 알아야 할 부동산 절세의 기술
김종필.홍만영 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 4월

정부의 잇단 부동산 대책과 대출규제 강화 등으로 인해

아파트 매매 가격이 하락하고 있다고는 하지만 여전히 비싸다.

새로 짓는 아파트들은 엄청난 청약율을 기록하고 있으며,

사전 무순위 청약은 많은 자금을 조달할 여력이 있는 

현금부자들이 많이 몰리고 있는 상황이다.

성인을 대상으로 한 설문조사에서 응답자 3명 중 1명이 

원하는 꿈으로 '건물주가 되는 것' 을 꼽았다.

'조물주 위에 건물주' 라는 말이 일상이 된 것 처럼 누구나 건물주를 꿈꾼다. 

이렇게 누구나 부동산에 많은 관심을 가지고 있지만,

정책이 자주 바뀌고, 지역마다 정책에 영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이다,

그리고 정부가 다양한 부동산 대책을 쏟아내면서 

여러 채의 집을 가지고 있는 사람 뿐 아니라 1주택을 가지고 있는 사람들조차 

더욱 복잡해진 부동산 세제 때문에 많은 혼란을 겪고 있다.

내가 내야 할 세금이 얼마인지, 어떻게 해야 절세를 할 수 있는지 알기 어렵고,

누구에게 물어보거나 제대로 된 조언을 구하기 어렵다. 

잘못 된 절세정보도 많이 돌아다니고 있는 상황이라서 

잘못 알고 대처했다가는 오히려 세금폭탄을 맞을 수 있다.

이렇게 부동산 대책과 세금과 관련해서 고민을 가지고 있는 사람들에게

'부동산 세금을 절반으로 줄였습니다' 는 

부동산 절세 방법에 대한 자세한 조언을 얻을 수 있는 책이다.

책은 6부로 구성되어 있다.

내 상황에 맞는 세테크 전략 세우기, 

보유세 : 재산세·종합부동산세·임대소득세,

주택 양도세, 분양권과 재개발·재건축 조합원입주권 양도세, 

임대등록에 숨어 있는 절세 포인트, 

알고 활용하면 추징당하지 않는 국세청 해석까지.

상황에 따른 절세기준, 보유세 절세 포인트, 양도세 관련 세테크 노하우, 

상황별 취득세, 임대소득세 절세법에 대해 자세히 설명 해 준다.

책을 읽으면서 주택 세금이 상황에 따라서 

얼마나 다양하게 적용 되는지, 전체적인 세법의 흐름을 이해 할 수 있다.

단순히 이론적인 설명이 아니라, 

저자들이 그동안 상담 해왔던 실제 사례들을 바탕으로

각 세금별, 보유 현황별로 갖게 되는 부동산 세금 관련 고민에 대해 

어려운 용어 없이 자세히 설명 해 주기 때문에 쉽게 이해 할 수 있었다.

그동안 부동산 세금에 대해 잘 알지 못하고, 

복잡하다고만 생각해서 큰 관심을 가지지 않았고, 

내 집 하나만 있으면 된다고 생각했었다.

책을 통해 그동안 잘못 알고 있거나 몰랐던 절세 방법을 제대로 알 수 있었고, 

나도 모르게 빠져나가고 있었던 세금의이유를 확인 할 수 있었다.

책을 통해 배운 내용을 바탕으로 현명한 절세전략을 실천 해야겠다.