[투자/재태크] 나는 30살에 경매를 시작해 40살에 은퇴를 꿈꾼다

나는 30살에 경매를 시작해 40살에 은퇴를 꿈꾼다
박수훈.엄진성 지음 / 노드미디어 / 2019년 6월

 인터넷에서 돌아다니는 우스갯소리 중에서 월급을 모으는 것뿐만 아니라 잘 때도 돈이 들어와야 부자가 될 수 있다는 말이 있다. 즉, 부자가 되려면 월급에만 기댈 것이 아닌 새로운 투자 방법을 찾아야 한다는 것이다. 그렇다면 부수입을 얻을 수 있는 투자/재태크 방법은 무엇이 있을까? 나는 30살에 경매를 시작해 40살에 은퇴를 꿈꾼다라는 제목에서 알 수 있듯이 30살에 경매를 시작할 수 있다고 한다. 30살이라면 회사에 다닌지 얼마 안되어 이제 막 월급을 모으는 사회초년생일 것이다. 부동산 투자는 1,2억 등 여유자금이 넉넉한 사람들이 할 수 있는 것이라 생각했는데 우리들도 과연 부동산 투자를 통해 수입을 얻을 수 있을까? 그렇다면 그 방법은 무엇일까? 

 이 책에서는 부동산 투자 방법의 기초부터 응용까지 자세하게 알려주고 있다. 저자가 단돈 1500만원으로 시작하여 직접 겪어본 경험들을 서술해 놓았기에 그 과정을 온전히 느낄 수 있었다. 부동산 경매의 계기부터 과정, 입찰, 우려할 점까지 실제 지명과 정보, 사진과 함께 살펴볼 수 있다. 가정이나 그림이 아닌 실제 경험한 사례를 보여주어 다른 재태크 저서와 다르게 더 흥미롭고 믿음이 갔다. 

 나는 부동산에 대해 무지하다 할 정도로 아무것도 모르다시피 했는데 왜 투자를 시작해야 하는지, 부동산을 어떻게 이용해야 하는지, 어떤 집을 선택해야 하는지 매우 친절하게 알려주어 이렇게까지 알려줘도 되나 싶을 정도다. 동시에 입찰된 사례나 좋은 면만을 보여주는 것이 아니라 실패 사례도 보여주며 분명 리스크는 있다고 말해준다. 장이 넘어갈수록 취득세율이나 대출, 신용도, 수익률 등 참고해야 할 사항을 하나하나 짚어주어 전혀 어렵지 않게 따라갈 수 있기에 경매 투자의 교과서라고 할 만하다.

 경매나 투자는 아직 내게 불가능하고 너무 먼 일이라 알아 볼 생각조차 않았는데 저자의 대담한 경매 이야기를 듣고 나도 한 번 도전해보고 싶어졌다. 사실 내게 필요한 건 투자할 자금과 기회가 아니라 '지금' 해야한다는 의지가 아니었나싶다. 항상 월급에 의존하는 삶이 아닌 수익을 창출할 수 있는 삶을 꿈꿨는데 앞으로 더 적극적으로 투자를 배워볼 것이다.