홈드레싱으로 부자되기

홈드레싱으로 월세부자 되기 - 임대수익을 극대화하는 월세집 인테리어 노하우
이민혜 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 10월

요즘 부자들 참 많다. 빌딩 몇 채씩 아파트 수십 채씩 들고 임대사업을 벌이는 월세부자들 말이다. 요즘 아이들의 장래희망 중 하나로 임대사업자를 꼽을 정도라니. 이보다 핫한 직업이 또 없다. 하지만 좋은 입지나 고급 인테리어 등으로 무장한 그들을 무작정 따라가다가는 가랑이 찢어진다. 완전히 다른 전략이 필요하다. 홈드레싱으로 월세부자 되기는 많지 않은 종자돈이나 대출 또는 은퇴자금 등을 투자해 임대 재테크의 길로 갓 접어든 소액투자자를 위한 책이다. 무턱대고 큰돈을 들이기 힘든 상황에서 수익률을 높일 해답이 바로 홈드레싱이다. 셀프 시공감독과 트렌디한 안목을 통해 가성비 최고의 실내디자인을 만들어내는 게 목적이다. ‘셀프란 단어에 겁먹을 필요 없다. 생각보다 훨씬 쉽다. 이 책이 이끄는 대로 따라만 하면 okay이다. 세입자 누구라도 고개를 끄덕일 세월이 지나도 쉽게 질리지 않을 월세집 홈드레싱 노하우!

홈드레싱은 생각보다 훨씬 설레고 즐거운 일이다. 세상에서 가장 재미있다는 ‘before & after’를 직접 경험하고 볼 수 있으니까. 물론 수많은 선택과 결정의 연속으로 밤잠을 설치는 일이 생길 수도 있고 결과에 따라 좌절할 수도 있다. 그래서 이 책이 탄생한 것이다. 독자가 실제 시공에 들어가기전 내가 느꼈던 실패와 성공, 보람 등을 미리 간접경험해볼 수 있도록 생생히 전달하려 노력했다. 독자들이 이 책을 통해 수많은 선택과 결정의 스트레스에서 조금이라도 해방된다면 그보다 좋은 게 없겠다. 적용하고 싶은 부분을 지혜롭게 취하여 사용하기를 바라며 삶의 모든 순간들이 즐거워야 하듯 이 책을 읽는 내내 즐거웠으면 한다.

농사도 괜찮지 아니한가

농사꾼, 고액 연봉자 되다 - 연 매출 10억 농가 만드는 비법
데라사카 유이치 지음, 유가영 옮김 / 매일경제신문사 / 2016년 10월

태어날 때부터 농가의 후계자로 자라 아무런 의심 없이 가업을 이어 보니 ‘내 인생은 끝났어. 나는 평생 이대로 가난하게 살아야 하는 걸까?’라는 말이 나오기 까지는 채 2년밖에 걸리지 않았으니.

이렇게 절망적이었던 내 농업 인생을 단번에 역전시킨 계기는 직판장 오픈과 direct marketing이라는 판매 방식과의 만남이었다. 26살에 결혼을 계기로 직거래를 시작했다. 먼저 국도 변에 버려진 농가의 헛간을 빌려서 개조한 다음 멜론 직판장을 열었다. 동시에 멜론을 구입한 고객에게 직접 메일을 발송해 통신판매도 시작했다. 직접 가격을 정하고 판매했다. 조금씩이지만 직거래 부문의 매출이 오르는 것이 무척 기뻤다.

31살 때 경제경영서를 통해 다이렉트 마케팅이라는 판매 방식을 알게 되어 이를 철저하게 연구 실천함으로써 성장속도가 놀라웠다.

이 책에서는 산지직송 농가 그것도 주요 도시에서 차로 3시간이나 걸리는 시골 마을이라는 불리한 입지조건에서 어떻게 연 매출 10억원을 돌파할 수 있었는지에 대해 세세하고 알기 쉽게 설명한다.

‘1·3·5의의 벽’이라는 말이 있는데 매출에는 정말로 1억 원의 벽,3억 원의 벽,5억 원의 벽,또 10억 원의 벽이 있다. 본문에서는 농업현장에서 실제로 체험한 수많은 실패 경험까지 빠짐없이 담았다. 생산 현장에서 조직 만들기,경영하기,직판장 운영하기,직거래 방법과 그 노하우까지 농가의 직거래 전략과 전술을 중심으로 당장 활용할 수 있는 내용들로만 구성했다.

여러 농업 종사자나 관계자들과 이야기해 보면 농업을 둘러싼 환경의 변화에 불안을 호소한다. 나도 20대 초반에는 미래가 보이지 않는 농업 경영으로 엄청난 고생을 했기 때문에 그 마음을 잘 안다. 그런 사람들이 조금이라도 좋으니 꿈과 희망을 갖고 농업에 종사하면 좋겠다.

농가가 고객에게 직접 판매한다. 그러면 농산물뿐 아니라 기쁨과 감동까지 제공할 수 있다. 자신이 키운 농산물을 구매한 고객에게 직접 고맙다는 인사를 받고 매출도 쑥쑥 올라간다. 힘든 일도 많지만 그만큼 보람도 크다. 돈도 확실하게 벌 수 있다. 이 책이 현 상황을 개선하고 싶은 사람, 농산물 직거래를 시작하고 싶은 사람, 직거래 비율을 높이고 싶은 사람, 농업 관계자나 앞으로 농업을 시작하려는 사람, 그런 사람들에게 “과연! 이렇게 하면 되는구나” 하는 아이디어를 줄 수 있으면 좋겠다.

또한 독자들이 이 책을 통해 고객 한 사람 한 사람과 이어지는 직거래 농가의 비법을 익혀 실천해나간다면 더없이 기쁘겠다.

사회초년생 월급으로 살아남기

사회초년생 월급으로 살아남기
이성헌 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 10월

이제 막 직장에 들어간 초년생들에게 재테크는 먼 나라 이야기일 수 있습니다. 학자금 대출이며 월세까지 빠듯한 생활을 하다보면 월급은 통장을 스쳐지나갈 뿐이라 돈을 모으고 굴린다는 게 피부에 와 닿지 않기 때문이죠. 하지만 그럴수록 더 나은 미래를 위해 준비해야 합니다. 당장 거창한 재테크를 하기 보단 적은 돈이라도 계획하고 아끼고 쪼개 사용하는 습관이 필요합니다.

그래서 개개인의 상황과 개성에 맞는 적절한 목표와 전략 수립이 필요하며 이를 안내할 가이드가 필요합니다. 모든 분야에 전문가일 순 없습니다. 종사하는 생업에 열중하기에도 바쁜 시대에 금융, 경제라는 생각만 해도 머리 아픈 분야까지 연구하는 건 쉽지 않습니다. 재무설계란 단순히 당장의 자산을 관리하는 것이 아니라 인생 전반에 걸친 본인이 놓치고 있는 이벤트까지 준비하며 돈에 대한 스트레스를 최소화 시키는 과정입니다. 내가 가진 인생의 목표를 설정하고 내 삶의 방향에 맞추어 투자를 할 수 있어야 합니다.

이제부터 본인에게 맞는 본인이 판단할 수 있는 재테크를 실행해 봅시다.

조선왕조스캔들

조선왕조 스캔들 - 조선을 뒤흔든 왕실의 23가지 비극
신명호 지음 / 생각정거장 / 2016년 10월

스캔들은 좋은이야기가 아니라 나쁜 이야기이다. 하필 스캔들을 다룬 이유는 그들의 스캔들을 통해 보고 듣는 이들에게 재미와 교훈을 주고 불완전한 인간은 너나없이 실수하고 잘못한다. 그러나 인간이기에 배움을 통해 그 실수와 잘못을 극복하고 새로운 사람이 될 수 있다.

과거의 이야기가 스캔들을 넘어 역사가 되려면 그 이야기가 재미를 넘어 교훈이 되어야 한다. 교훈은 중국 송나라의 학자 진덕수가 제왕의 수신제가를 역설하고자 펴낸 <대학>의 해설서 <대학연의>에서 뽑아낸 교훈들을 각 장의 마지막 부분에 소개하고 제시하였다. 조선 시대 사람들은 지금과는 달리 유교를 신봉하였기에 그들의 스캔들을 오늘의 관점이 아닌 그들의 관점에서 공평하게 평가하고자 했다.

이 책을 통해 조선 왕실 사람들의 이야기가 보다 깊이 이해되고 또 사랑받기를, 나아가 그 시대와 문화도 보다 깊이 이해되고 사랑받기를 기대해본다. 

열두달계절밥상여행

열두 달 계절 밥상 여행 - 제철 별미를 지역별로 안내하는 맛있는 여행기
손현주 지음 / 생각정거장 / 2016년 10월

지혜롭게 만든 향토음식 소박했던 우리의 가정음식을 이렇게 열두달로 나눠 사진과 함께 섬세한 필치의 이 작가는 음식이면 음식, 사진이면 사진, 문학이면 문학 정말로 다박한 재주꾼인가 보다. 월별 제목만 보아도 벌써 입맛이 다셔지는 지역별 음식의 구성 한번 새겨 봅시다.

1월:배지근한 영혼의 국물---순수 꿩메밀 칼국수/제주시

뱃사람들이 고추장에 비벼 먹던 음식---물회/포항

2월:바다 향 머금은 선홍빛 홍합꽃---홍합밥/울릉군

수박 향 나는 새조개 초밥 한 점---새조개 초밥/홍성

3월:푸른 기운 동동 뜬 쑥과 도다리의 흰 살점---도다리쑥국/ 통영

짭조름하면서도 달큰한 회 한 젓가락---실치회/당진

4월:술 깨는 안주 ‘내 맘대로 계절 술상’---제철 백반/광주광 역시

고집불통 맛의 비결(청주 경주집 버섯찌개와 태안 화해당)

5월:꽃잎처럼 얇게 저민 아릿한 ‘낭만 독’한 점/파주

고집불통 맛의 비결(약이 되는 사찰음식과 간월도 어리굴 젓)

6월:양은밥상에 내온 작은 우주---병풍쌈/화천

닭 육회/해남

7월;편육 얹어 뚝뚝 끊어 먹는 든든한 한 젓가락---메밀국수/ 춘천

삶이 허기질 때, 달큰한 한 뚝배기---선지해장국/안동

8월:저수지 풍광을 보며 몸보신 한 그릇---어죽/예산군

진득한 애수 한 점, 보양식 중 최고봉---민어/목포

9월:눈 찔끈 감고 먹는 스태미너 요리---곰장어/부산

김 모락모락 나는 추억을 먹다---찐빵과 단팥죽/포항 구 룡포

10월:팥잎무침과 콩잎 장아찌가 있는 토속밥상---한정식과 따 로국밥/대구

연포탕과 갈낙, 척척 앵기는 한 그릇---세발낙지/영양

11월:1년 묵힌 게국에 갈배추를 버무린 음식---게국지/태안

그리움으로 말아내는 존재의 밥---묵밥/예산

12월:흐물흐물 못생겨도 속풀이엔 최고---물메기탕/동해

흰 눈 맞으며 타닫타닥, 맛있는 소리---굴 구이/보령