세무공무원 이조사관의 부동산 세금이야기

세무공무원 이조사관의 부동산 세금이야기 - 이제 오르는 부동산보다 아끼는 부동산 시대다
이조사관 지음 / 성안북스 / 2022년 10월

부동산 세금은 항상 어렵고 민감한 이슈이다. 부동산 투자를 많이 하는 사람들뿐만 아니라 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들도 관심을 가져야 하는 것이 부동산 관련 세금이다.

세무공무원인 저자는 현장에서 세법을 몰라서 당초 내야 하는 세금보다 많이 내게 되는 납세자를 만나는 일이 가장 힘들었다고 한다. 조금이라도 쉽게 세법을 전달할 수 있는 방법에 대하여 고민을 하다가 나온 것이 이 책이라고 한다.

사실 처음에 이 책을 읽었을 때 당황을 하였다. 막연하게 Q&A 형식으로 책이 구성되었을 것이라고 생각했었는데, 놀랍게도 옴니버스식 소설의 형식을 취하고 있다. 단순 질의 응답형보다 독자들이 훨씬 더 쉽고 재밌게 이해할 수 있도록 소설의 형식을 취한 것으로 추측된다. 부동산 스터디를 통하여 알게 된 스터디원들끼리 임장(부동산을 사려고 할 때 직접 해당 지역에 가서 탐방하는 것)을 뛰는 모습이 꽤 현실성 있게 그려져 있어 매우 놀라웠다.

교과서에 실리는 이야기 같은 부분도 있어 유치한 것 같기도 하고, 나도 모르는 부동산 관련 신조어 청무피사(청약은 무슨 피 주고 사), 선당후곰(먼저 당첨된 후 고민) 등을 적절하게 사용하여 현실 반영을 실감나게 하여 많이 웃었다. 영숙이와 순자, 정희의 이야기는 우리 어머니 세대를 반영한 이야기 같아서 특히 현실감 있었다. 부동산에 일찍 눈을 뜨게 된 영숙이 여유로운 노후생활을 보내는 것을 보고, 고교동창인 순자와 정희가 부러워하면서 자문을 구하는 내용이 무척 현실감이 있었다. 무턱대고 오피스텔을 질러버린(?) 순자와 신랑 눈치를 보면서 마냥 둘을 부러워하고만 있는 정희. 바로 우리 곁에 있을만한 인물상이 아닌가.

중간중간에 Q&A와 만화를 집어 넣어 내용을 요약하기 까지 하여 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 노력한 부분이 돋보였다.

사실 부동산 관련한 세법들이 빈번하게 개정되는데다가 알고는 있어도 어려운 부분이 많다.

하지만 이 책을 통해서 평소 궁금하게 생각했던, 1가구 2주택의 부분과 분양권과의 관계 등 도움이 될만한 사항이 많아서 좋았다.

저자의 많은 고민과 노력 끝에 나온 책이라는 것이 읽으면 읽을수록 느낄 수 있었다. 책 마지막에는 '최신판 부동산 세금 정리 노트'까지 수록되어 있다! 저자가 의도한데로 평소에 부동산 관련 세법에 대하여 궁금한 점이 있거나 관련 상식을 알고 싶은 사람들에게 쉽게 다가갈 수 있는 책으로 생각한다. 

세법이 자주 변경되기 때문에 이 책은 22년 9월 기준으로 집필되었다는 점을 꼭 참고하여 읽으시길 바란다.