당신의 마지막 집은 어디입니까? 내집마련을 해야하는 이유

당신의 마지막 집은 어디입니까?
랭커 지음 / 인베이더북스 / 2025년 7월

평생 내집 마련을 꿈꾸는 당신에게 가장 필요한 이야기로써 당신의 마지막 집은 어디입니까? 책 제목처럼 내집마련을 해야하는 이유를 제대로 알려주는 책이네요.

태어난 집은 선택할수 없지만 마지막 집은 선택할수 있습니다. 저자가 말하는 마지막 집을 선택하기 위해서는 어떻게 해야하는지? 20년간 부동산투자로 순자산 200억 달성한 저자의 이야기가 그대로 담긴 책입니다.

저자는 말합니다 20대 외 잽은 아예 생각 조차 안했을까? 집이라는 단어를 입에 올리지 않았던 시절 그시절에 왜? 집을 사지 않았을까? 그때의 무관심이 미래의 고통으로 돌아오며, 그 시작은 언제나 집에서 비롯되네요. 월세는 줄어들지 않고 감각만 무뎌질뿐 살아가면서 월세는 편하잖아 책임 질것도 없고.. 하지만 통장에 남는 건 적금이 아니라 영수증이고 매달 이사 가방처럼 돈도 흘러가고 있습닏. 그래서 준비해야합니다. 처음부터 좋은 집 살수는 없잖아 작은집부터 시작하여서 내집마련을 해야합니다.

대부분 가정을 이루고 나면 40대 집 없는 삶은 더이상 견딜수가 없다. 아이는 자라고, 집은 그대로이다. 연봉은 올라도 집값은 더 빨리 뛴다. 그래서 저축보다 더 빠른 속도로 가격이 오르며, 아이는 왜? 우리는 집이 없어? 아빠가 돈을 못 벌어서 그래? 그 단어가 나온다. 결국은 안정된 가장이 되기 위해서는 내집마련을 해야하는 이유이기도 하다. 그리고 내 자산으로 시작할수 잇는 곳 바로 좋은 곳이 아니라 갈수 있는 곳을 먼저 봐야한다. 거기서부터 시작해서 하나씩 옮겨 가는것이다.

40대가 절대 하지 말아야 할 10가지를 이유를 들어보면 정말 왜? 이런생각을 가지고 살았는지? 내 자신 조차 다시한번 깨달게 되는 이유이다. 결국은 내집마련을 해야하는 이유이기도 하며, 앞으로 어떻게 해야할지? 그리고 내집마련을 위해서 늦었지만 준비해야하는 이유이기도 하다. 여전히 과거 가격에 집착하며 현재를 부정하는것이 아마도 많은사람들이 내집마련을 못하는 이유이다.

모두가 멈췄던 그 시절 나는 움직였다 모든사람들이 코로나로 인해서 경제도 멈췄고 부동산도 마찬가지였다. 거래는 끊겼고, 매물은 쌓였다. 그때 그시절에 저자는 부동산을 매수하였다. 기회는 위장하고 찾아 왔다고 말하고 있다. 불안은 선택의 적이 아니고 기회는 기다리는 자가 아니라 알아보는 자의 것이라고 말한다. 결국은 중요한 건 용기이며, 남들이 멈출때 발휘되어야하는 것이다. 그래서 이 순간이 당신의 인생에 전환점이 되기를 바라는 저자의 마음이 담겨있다.

살기위한 집은 버티는 집이다. 하지만 살아가기 위한 집은 나를 밀어주는 집이라고 말한다. 작은 평수라도 좋고, 교외라도 좋다. 단 내가웃을 수 있는 공간, 아이가 자랄수 있는 공간, 삶이 자라는 공간이 바로 살아가기 위한 집이라고 말한다. 그 집은 오늘을 바꾸고 내일을 설계하며 인생을 단단하게 만들어갈수 있다.

열심히 살면 언젠가는 내집이 생기겠지 수많은 사람들이 그렇게 믿었다 하지만 현실은 다르다. 열심히 살아도 계획을 세워도 내집하나 갖기가 이토록 어렵다는것이다. 왜? 나는 아직도 남의 집에 사는가? 이런 생각을 하면 내집마련을 해야겠다는 생각이 머리속에 가득 차 있다. 결국은 내집은 나를 존중하는 첫번째 선택으로 자존감을 세울수 있다. 자존감은 거주지에서 시작되며, 집은 내가 나에게 주는 가장 확실한 선물이라고 말한다. 그래서 내집마련을 하라고 계속 저자는 전달하고 있다.

집값은 오르는데 왜 내 삶은 제자리인가? 지난 몇 년간 부동산시장은 거침없이 올랐으며, 서울아파트 평균 가격 12억원 돌파 지방 핵심지 상승률 역대 최고치라고 말하고 있다. 집값은 올랐지만 내 삶은 왜 제자리인가? 자산 상승은 기회가 아니라 불평 등에서 시작되었다. 그래서 자산을 만든다는것은 단순히 저축을 잘한다는 의미가 아니라 현금흐름을 자산으로 전환하는 능력을 키워야하는것이다. 결국은 내가 낸 월세는 결국 누군가의 은퇴 자금이 되며, 내 은퇴는 누가 책임지는지? 다시한번 현금흐름을 자산으로 전환하는 능력을 키워야한다.

저자는 말한다 당신의 마지막은 어디입니까? 자식의 집 안방인가, 요양병원의 3인실인가, 아니면 당신이 선택한 그 집인가? 먼 미래의 일이 아닌 10년후 당신읠 삶을 만든다. 자신만의 공간, 자신만의 기준, 자신만의 기억으로 채운공간 그것이 마지막 집이어야한다고 말한다.

지금의 결심이 10년 뒤 나의 삶의 바꾼다고 말한다. 20년차 부동산 실전투자자이자 200억 자산가 랭커가 전하는 내집마련을 해야하는 이유이기도하다. 이책을 통해서 다시한번 무주택자들은 내집마련을 하기 바라는 마음이다.