부동산 관리

부동산 관리도 경영의 시대
이헌 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 5월

부동산 관리에 대한 저자의 지식을 담고 있는 책

시중 서점에 부동산 관련 책을 많지만 대부분 투자를 논하는 것들이 많다.

‘부동산 관리’에 초점을 둔 책은 이 책이 유일하지 않을까 싶다.

요즘에는 시설 관리만 전문으로 하던 건물 관리업체 기업들도 운영 관리와 경영 관리까지 하는 추세다.

공인중개사의 과포화 상태로 더 이상 중개업만으로는 경쟁이 치열해 부동산 서비스의 다각화를 통해야만 살아남을 수 있을 것이다.

한편 미국을 비롯한 선진국에서는 중개업체들이 중개 이외의 다양한 연계서비스를 제공하고 있다.

우리나라도 점점 ‘부동산 종합서비스’를 제공하는 방향으로 나아가지 않을까 싶다.

이 책에서 눈여겨 볼만한 부분은 ‘실무자’가 직접 경험한 ‘건물 관리’ 파트

실제로 ‘부동산 관리 서비스’업계에 종사할 생각이 있으신 분은 많은 팁을 얻어갈 수 있을 것 같다. 

예를 들면 건물 관리 계약을 할 때 어떤 서류를 준비해야 하는지, 기존업체와 인수인계를 한다면 어떤 부분을 받아야 하는지, 승강기나 소방, 전기 등 무엇을 확인해야 하는지를 비롯하여 공용 부분 관리까지 총체적으로 알려준다. 

아쉽게도 나는 이쪽 업계에 종사할 생각은 없어서 약간의 배경 지식을 쌓은 것으로 만족한다.

'부동산 관리도 경영의 시대'와 '부동산 관리와 종합서비스'가 같은 저자 분의 책으로 서로 연결고리가 있을 것 같다.

'부동산 관리와 종합서비스'도 곧 읽어볼 생각이다.

'주택관리사'에 관심이 있거나 '부동산 관리 서비스'업계에 종사할 생각이 있는 분이라면 읽어보는 것을 추천한다.