부동산 전망

대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라 - 서울, 수도권, 지방까지 한눈에 읽는 부동산 투자 지도
박합수 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 5월

한 달에 한 권씩은 부동산 관련 책을 읽어 보려고 한다.

이제 나도 사회에 나왔으니 한시라도 빨리 '내집 마련'을 해결하고 싶은 욕구가 크다.

이 책의 저자 분은 국민은행에서 수 십년 일하면서 자산가들의 부동산 전문 상담 업무를 맡으셨던 분이다.

우리나라 부동산 시장의 수 십년을 함께 해왔고 그 동안 쌓인 노하우가 많으시기에 앞으로의 전망에 대해 고견을 들어볼 수 있는 기회였다.

'대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라' 이 책만의 특장점이라고 꼽을 수 있는 부분은

서울 및 수도권 부동산 시장 외에 지방 광역시, 지방 중소도시를 다루었다는 점이다.

강남 재건축과 강북 재개발 등 정비사업, 한강변 중심으로 서울의 한가운데 위치한 용산, GTX ABC노선 주변에 있는 주목받는 지역등

이러한 정보들은 여타 부동산 서적에도 많이 언급되어 있다.

물론 디테일한 부분에서는 저자들마다 차이가 있지만 큰 줄기를 봤을 때는 비슷한 내용들을 다룬다.

이 책도 분량의 60퍼센트 정도는 서울, 수도권 부동산 시장을 다룬다.

하지만 나머지 부분에서 지방의 혁신도시나 중소도시에 대해 언급된 내용들이 있어 흥미로웠다.

혁신도시의 경우 지방경제 활성화라는 명분으로 진행 중이지만 아직은 상권 활성화가 되려면 갈 길이 멀었다.

현재는 직원의 약 30% 가량이 가족들을 동반한지 않고 혼자 살고 있다.

그러다보니 상권 활성화는 당분간 어려워 보인다.

성공의 판가름은 혁신도시 업무용지에 관련 산업의 입주율이 얼마나 확충되느냐에 달려 있다.

동해의 대표적인 도시인 속초, 양양, 강릉도 눈 여겨볼 만 하다.

속초의 경우 서울~양양 간 고속도로가 개통되면서 서울에서 2시간 만에 도착할 수 있게 되었다.

휴양지로 세컨드 주택 수요가 몰리고 있다.

게다가 용산에서 춘천까지 운행 중인 경춘선 itx를 연장하는 사업이 가시적인 예산확보 단계까지 이르렀다.

강릉 역시 KTX가 개통되면서 주목을 받았다.

게다가 2022년에는 부산에서 강릉까지 동해선이 개통된다.

그렇게 되면 남쪽으로는 부산과 서쪽으로는 서울, 우리나라 1, 2대 도시와의 강릉 접근성이 획기적으로 개선될 것이다.

나도 강원도 출신으로써 강릉에서 1년 쯤은 페이 생활 해보고 싶은 마음이 있는데 눈 여겨 봐야 겠다.