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누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 - 10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된
구만수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월
평점 :

누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법

부동산, 도시계획의 전문가인 저자가 직접 알려주는 아파트 투자에 관한 책입니다.
서평이 마음에 안 들어도 제 주관입니다.
부동산투자라면 땅, 상가, 아파트 등을 생각해 보게 됩니다.
그중에서 아파트는 사람이 항상 사는 곳이라 특히 분양권, 신축아파트는 어디에나
인기가 많습니다.
땅이나 상가는 위치가 안 좋거나 경기의 영향을 많이 받지만 아파트는 어느정도
경기를 덜 타는 것 같습니다.
분양가가 오르고 부동산경기가 활성화 될때는 서울같은 대도시에서의 아파트투자는 자고 나면 값이 오르는 때가 있었습니다.
아파트도 높게 짓고 튼튼하고 편리한 시설이 많아서 선호하는 곳은 여전히 인기가
많습니다.
특히 서울의 강남이나 부산의 해운대의 고층 아파트는 인기가 많은 곳입니다.
요즘은 경기 둔화와 금리 인상으로 예전보다는 비싼 아파트의 매매 가격이 다소
하락하였지만 그래도 좋은 위치의 아파트는 선호도가 높기 때문에 아주 큰
손해는 보지 않는다고 생각합니다.

아파트를 투자할 때 지인이나 신문 등의 정보만으로 어느 쪽이 좋은지 공인중개사의 말을 듣고 투자를 해서 좋아질수도 나빠질수도 있지만 그것이 상승이나 하락의 결정은 어느 누구가 할 수는 없습니다.
좋은 투자를 위한 방법을 잘 몰랐는데 이 책을 읽으면서 몰랐던 내용들을 많이
공부하게 됩니다.
아파트 투자를 위해서 어떻게 공부해야 할까 생각해보게 됩니다.
서점이나 도서관의 책의 전문가의 글을 읽는 방법이 있습니다.
또한 유튜브의 전문가의 이야기를 들어 보는 것도 좋습니다.
한 사람이 아닌 여러 사람의 의견을 듣고 판단하는 것입니다.

자신의 마인드셋을 가지는 것도 중요합니다.
왜 투자하려고 하는지 투자에 필요한 것이 무엇인지 파악하였는지 확인해 볼 필요가 있습니다.
인플레이션과 관련된 책을 많이 봅니다.
저도 서점이나 도서관에서 이 분야의 책을 많이 읽고 그 흐름을 파악하고 있습니다.
왜 투자를 해야 하는지 당위성이 많이 있는 책을 선호하게 됩니다.

우리나라 부동산의 역사에 관한 책도 읽어 보게 됩니다.
우리나의에서 부동산은 어떻게 생겨났으며 어떤 역사와 미래를 생각해 볼 수 있느냐에 대해 알아봅니다.
정부에서도 부동산 대책을 주기적으로 발표를 하는데 그 때만 확인을 하게 됩니다.
또한 주변인에게 많이 물어보게 됩니다.
특히 부동산업을 하는 분에게 정보를 많이 받는 편입니다.
전문가라서 많은 지식이 있어서 입니다.
물건을 사고 공부를 하는 사람들도 있습니다.
타인의 말만 듣고 비정상적으로 부동산 투자를 하면 나중에 후회를 하게 됩니다.
손해보고 없던일로 하던지 지금이라도 제대로 공부해보자 하는 마음을 가지게 됩니다.
친구따라 아파트 모델하우스에 갔다가 분양권을 사서 운이 좋아서 오를 때가 있지만 반대일 때가 많아서 무엇이든 신중하게 판단해야 합니다.
부동산 공인중개사 자격증을 공부하면서 부동산 투자공부를 하는 경우도 있습니다.
아파트 투자시 면적보다 입지가 중요하다는 것을 알게 되었습니다.
아무리 작은 면적이라도 좋은 위치의 아파트는 오래되어도 그 가치가 높습니다.
반면 변두리 같은 곳은 면적이 넓어도 가격이 저렴한 편입니다.
주거와 관련된 것이라 위치와 교통, 편의 시설 은행이나 병원, 마트 같은 것이
얼마나 많이 가까이 있느냐도 중요하다고 생각합니다.
이 책을 읽으면서 아파트를 우리나라 사람들이 특히 많이 선호하는데
아무래도 편리함 때문이라 생각합니다.
아파트투자에 관심이 많으신 분은 이 책을 추천드립니다.
두드림미디어 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.
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