부동산 투자, 기본으로 돌아가라

부동산 투자, 기본으로 돌아가라
아이리 지음 / 원앤원북스 / 2025년 12월

부동산 투자, 기본으로 돌아가라

원앤원북스 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.

이 책은 실제 아파트를 구매하고 파이어족이 된 저자님의 경험을 바탕으로 쓴 책으로 실제적인 투자에 대한 설명이 자세히 나와 있어서 초보부동산 투자자라면 꼭

읽어 보면 도움이 되는 부분이 많습니다.

특히 서울부동산에 직접적인 투자를 하고 싶은 신 분들이 읽으면 도움이 됩니다.

지방의 부동산도 신규 아파트나 선호하는 지역은 가격이 오르는 부분이 있는데

서울은 지방과 달리 가파른 상승세와 선호도가 높아서 같은 평수라도 상승효과가

더 높습니다.

사회 초년생이 보통 급여를 받고 일을 시작하는데 대부분은 월세나 전세의 거주형태로 살다가 급여를 몇 년간 모으고 대출을 이용하여 원하는 지역의 아파트로 이사를 합니다.

저자님은 영어학원 강사일을 시작하여 오후 늦게 출근하여 새벽에 퇴근하는 일을

반복하였는데 급여는 오르는데 원장님은 단독주택으로 이사를 하고 부원장님은

차가 바뀌는데 본인은 그대로인 현실을 인식합니다.

학원은 번창하는데 본인은 가난해지는 기분인데 뉴스에서는 강남아파트 시세가 오르는 것을 발견하고 서울 아파트 평균 매매가격이 정규직 월평균 임금보다 더 빠른

속도로 오르는 것을 발견하게 됩니다.

월급은 오르지만 그보다 아파트 시세는 더 빠르게 올라서 월급으로 집을 사기에는

불가능한 시대가 온 것입니다.

이에 저자님은 부동산 투자에 관심을 가지고 대출을 받아서 아파트를 구매합니다.

그리고 이후 두 번째 투자를 본격적으로 하면서 서울 아파트 투자를 하게 됩니다.

자세한 아파트 구매에 관한 계약 부분까지 상세히 알려주어서 누구나 처음에는 망설이지만 과감한 투자로 성공을 하게 되면 다음 투자는 생각보다 쉽게 결정을 할 수 있는 부분이 있습니다.

정부규제나 여러 환경을 고려해야 하지만 우리나라에서의 부동산 투자는 특히 서울 아파트는 늘 상승효과가 있어서 좋은 위치라면 과감히 투자를 하는 것도 나쁘지

않다고 봅니다.

상세한 설명과 특히 지도와 표를 통한 부분이 부동산 전문가의 믿음직스러운 강의를 보는 듯하여 읽으면서 쉽게 이해가 되는 부분이 있습니다.

아파트 입지는 교통, 학군, 역세권 등 몇 가지 요소 외에도 외부환경의 영향도 중요하며 투자가치가 높은 아파트를 발견하는 것이 중요합니다.

임장도 많이 해보아야 하고 특히 좋은 아파트이지만 저층 아파트는 상대적으로 가격이 저렴하지만 막상 상승효과는 미비하고 매매 시 오랜 시간이 걸리는 만큼 신중한 선택이 필요하다는 것을 이 책을 통하여 알게 되었습니다.

서울 아파트 부동산에 관한 최신의 정보와 내용이 있어서 서울 아파트를 매매하거나 투자를 하시고자 하시는 분은 읽으면 많은 도움이 되는 책입니다.

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