신방수 세무사의 부동산 투자·중개·등기 세무 가이드북 – 실전 편
부동산을 사고 팔 경우 세금은 필수입니다. 매도자 매수자 모두 할당된 세금이 있는데 보통 세금까지 같이 확인을 하여야 되는데 모르는 사람이 많습니다.
특히 처음 부동산을 거래할 때는 더욱 그러한데 이 책을 읽으면서 저자님이 세무사여서 보다 더 구체적이고 실질적인 내용으로 구성된 책이라 읽으면서 이해가 잘 되어 부동산 투자 시 꼭 여러 번 읽어 보고 습득하여야겠다는 생각을 하게 됩니다.
특히 붉은색으로 표와 중요한 부분에 표시가 되어 있어서 아 이 부분은 중요하구나 하고 특히 관심을 가지고 읽게 됩니다.
세금은 매도자 매수자에게는 나가는 지출금이지만 정부에서 보면 세입으로 활발한 부동산 거래로 세금이 들어오는 것을 원할 것입니다.
경기 불황 같은 변수가 있을 때는 임으로 세금 관련 법을 일부 개선하여 세금 부담을 줄여주기도 하고 다주택자에는 세금을 많이 내개 하는 역활을 합니다.
이 책은 부동산 세금 초보자에게는 반드시 읽어 볼 책이라고 읽으면서 다시 한번 생각해 보게 됩니다.
부동산 세금은 매도자와 매수자에게는 현금을 사용하는 것입니다.
양도세나 취득세를 거래 시 내는데 부동산의 규모와 형태에 따라 달라질 수 있습니다.
그리고 자신이 거래하는 부동산이 비과세인지 세금이 얼마나 되는지 거래 시 꼭 확인을 하고 세금이 과도하여 이익이 줄 경우는 중간에 거래가 취소가 되기도 합니다.
큰 금액인 만큼 신중히 거래에 임하고 세금을 확인해야 나중에 문제가 안 생긴다고 생각합니다.
우리나라의 세금 관련 법과 외국은 또 달라지며 각기 장단점이 있다고 생각합니다.
특히 부당한 거래로 사기를 당하거나 이상한 거래로 인한 뉴스를 가끔 모면서
부동산 거래와 세금은 나이가 들어 자신이 거래를 하게 될 시점에는 꼭 알아야
겠다는 생각을 합니다.
이 책은 그러한 초보 부동산 거래자에게 많은 세금 관련 내용을 알려줍니다.
세금 명칭도 다양하고 국세, 지방세 등 내는 방식도 다양함을 알 수가 있습니다.
특히 예를 들어서 주택과 건물에 대한 매매계약 시 나가는 세금을 상세히 알려
줌으로 예시를 읽어 보면서 자신의 부동산의 세금을 대략적으로 얼마의 세금이
나가는지 예측할 수가 있습니다.
부동산과 세금은 뗄래야 뗄 수가 없고 정확한 계산으로 세금을 납부해야 나중에 문제가 안 생기는 점으로 이 책을 읽으면서 부동산 거래 시 세금 관련 문제를 잘 해결 할 수가 있어서 좋았습니다.
부동산 관련 세금에 대해 궁금하신 분은 이 책을 추천드립니다.
두드림미디어 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.
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