건축주

건축주 내비게이터 - 성공적인 건축을 위한 CM 활용법
김한수.삼우씨엠 지음 / 스페이스타임(시공문화사) / 2017년 4월

부동산 열풍으로 많은 사람들이 건물에 대한 수요가 늘어났습니다. 공급제한고 각종규제, 법제정과 개정 등 정부정책의 여파를 많이 받지만, 불확실한 경제와 미래에 대한 두려움이 쏠림현상으로 나타나고 있습니다. 이미 대중매체에서는 조물주보다 위대한 건물주라는 수식어로 국민들의 관심과 미래의 든든한 자산으로 홍보하고 있고, 이를 인식한 대중들이 누구나 건물주를 꿈꿉니다. 하지만 생각보다 쉬운 것도 아니며, 아무나 할 수 있는 분야가 아닙니다. 이런 부동산 광풍 속에서 주목받는 것이 건축에 대한 생각입니다. 

이미 우리 사회는 이공계의 강세가 두드러지고 있습니다. 시대정신에도 맞고, 가까운 미래에도 이러한 패러다임은 지속될 것입니다. 건축도 하나의 트렌드가 될 것입니다. 늘 건물에 대한 관심과 새로 건설하고 재개발하며, 없애는 과정에서도 건축은 늘 존재합니다. 또한 조금더 크게 봤을 때, 통일이라는 변수가 남아있습니다. 통일이 된다면 가장 주목받는 산업중 하나가 바로 건축산업입니다. 이런 것에 대한 통찰력이 있다면 이 책을 읽어 보시기 바랍니다. 건축에 대한 모든 것, 전문적인 용어와 돌아가는 흐름과 전문가들의 조언이 상세하게 적혀있습니다.

물론 개인차에 따라서 다소 전문적이라, 어렵게 느껴질 수도 있습니다. 단기간의 독파하겠다는 마음보다는 건축을 알고, 나의 것으로 만들겠다는 접근이 필요합니다. 또한 갈수록 건축조건이나 규제 등으로 까다로움이 더해지고 있습니다. 이는 누구나 수익을 추구하는 모든 산업의 구조상, 답답한 점도 많습니다. 하지만 분명 기대되는 산업이며, 다른 분야와 마찬가지로 사람과의 관계가 매우 중요합니다. 똑같은 비용이나 설계를 하더라도, 관계에 따라서 가치가 달라질 수도 있고, 이익을 보기도 합니다.

그만큼 하나의 경영으로 보며, 기술적으로 접근해야 합니다. 또한 사람들의 인식을 바꾸는 노력이 가장 중요합니다. 건설과정에서 불법적인 수수나 비용절감을 통한 이윤추구는 신뢰를 떨어트릴 수 있습니다. 이는 당장의 이윤에는 좋겠지만, 사업적인 측면에서 위기를 초래할 수 있습니다. 항상 시간과 돈에 관해서는 공정을 지키려 노력하며, 건축을 완성하고 나몰라라 하는 식의 경영이 아닌, 철저한 사후관리와 서비스를 바탕으로 고객을 만족시킨다면, 더 큰 부와 미래를 그릴 수 있습니다. 

워낙 건축 분야가 전문적인 지식을 요구하고, 아는 사람들의 전유물이라는 인식이 강합니다. 또한 어떤 과정고 심의, 기준으로 시공되는지 알지 못하는 사람들이 많습니다. 이런 부분의 발전이나 자기계발의 도구로 접근한다면, 다양한 용어나 지식, 산업의 주기나 돌아가는 트렌드까지 일목요연하게 배울 수 있습니다. 건축 분야의 전문가들이 모여서 집필한 만큼, 신뢰도가 높고 건축에 대한 현실과 비전을 알 수 있었습니다. 하지만 다소 전문적인 구성이 있어서 약간의 인내심도 필요할 것입니다. 건축주 내비게이터, 새로운 미래에 하나의 트렌드로 자리잡을 수 있습니다. 이 책과 함께 공부한다면 도움이 될 것입니다.