알기 쉬운 기초 경매

알기 쉬운 기초 경매 - 부자 경매의 시작 ㅣ 알기 쉬운 경매
김인성 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 10월

부동산 투자에 관심이 있는 분들에겐 유용한 가이드북이 될 것이다. 이 책은 부동산 투자 혹은 경매투자와 경매물건에 대해 소개하며, 어떤 방법으로 투자관리 하거나 더 나은 수익을 거둘 수 있으며, 소액투자의 개념이 강한 경매투자의 본질적인 부분까지 자세히 언급하고 있다. 기본적으로 경매가 무엇이며 이를 어떤 형태로 관리, 투자할 것인지, 이에 대한 배움이 중요하다. 사람들은 투자나 재테크에 있어서 실무적 역량이나 경험, 관련 분야 종사자 및 전문가들의 조언과 전략을 바탕으로 투자전략을 세우지만 결국 스스로 알고 대응하는 것과 그렇지 못한 것은 엄청난 결과의 차이를 낳는다.

책에서는 기본적인 경매에 대한 정의과 구조에 대한 이해, 이를 바탕으로 권리분석에 대한 접근과 활용, 임차인 권리 알기와 활용, 마지막으로 배당에 대한 정의와 활용법 등을 종합적인 관점에서 알려주고 있다. 물론 기초적인 내용이라 실무투자에 있어서 도움이 될까 하는 생각도 들 것이며 이미 해당 분야의 투자관리를 진행하고 있는 분들의 경우 다 아는 내용으로 판단할 수도 있다. 하지만 투자전략이나 정보에 있어서 완벽한 것은 존재할 수 없고 항상 변수나 위험이 곳곳에 존재한다는 점을 감안할 때, 저자가 어떤 의도로 경매투자와 물건에 대해 소개하고 있는지, 그 의도를 파악해야 한다. 

또한 경매투자와 물건에 대한 이론적인 부분을 주 내용으로 담아내고 있는 만큼 용어나 개념정리를 바탕으로 투자의 흐름과 패턴, 방향성 등을 분석하는 자세, 그리고 해당 투자를 통해 성공을 거둔 사람들이나 사례에서 배울 수 있는 투자전략의 새로운 기법이 무엇인지, 이를 자신의 상태에 맞게 메뉴얼화 하거나 모방하는 형태로 활용해도 괜찮은 과정과 결과를 경험하게 될 것이다. 부동산 투자, 또는 부동산 경매에 대한 일반적인 오해와 편견에서 벗어나 누구나 할 수 있는 투자 분야라는 점과 저자도 이 점에 주목하며 해당 분야 투자에 관심있는 분들에게 어떤 투자전략을 통해 활용해야 하는지, 이에 대해 자세히 알려주고 있다. 

해당 정보와 지식을 여러 경로를 통해 배울 수 있다는 점과 다양한 정보를 핵심가치 위주로 취합해 실무투자에서 어떻게 활용할 것인지, <알기 쉬운 기초 경매> 를 통해 배우며 실무투자 가이드북으로 활용해 보자. 일반적인 경매물건부터 특수한 형태, 역발상을 통해 얻을 수 있는 투자기법 및 전략 등 개인마다 선호하는 투자의 패턴이나 전략은 달라도, 기본적인 속성을 알아야 여러 형태로 활용할 수 있다는 점을 기억했으면 한다. 기초 부동산 투자, 경매 투자를 위한 이론지침서로 볼 수 있는 <알기 쉬운 기초 경매> 용어와 개념에 대한 공부를 바탕으로 활용한다면 더 나은 수익과 결과에 다가가게 될 것이다. 활용해 보자.