디벨로퍼 경매

디벨로퍼 경매 - 부동산 투자의 제4물결
신순선 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 8월

다양한 투자의 방식이나 종류가 존재하는 요즘, 어떤 투자정보와 전략을 활용해서 수익달성이나 성공투자를 추구해야 하는지 고민이 될 것이다. 이 책은 기본적인 부동산 정보와 투자전략을 바탕으로 경매에 대해 소개하고 있고 실무에서 유용한 경매투자에 대해 일정한 가이드라인을 제공하고 있다. 물론 기본적인 부동산 지식, 실무투자에서 어떤 형태의 방법이나 투자전략을 취해야 하는지, 이에 대해 고민이 된다면 책을 통해 적극적으로 활용해 보자. <디벨로퍼 경매> 라는 말처럼 책에서는 경매가 무엇이며, 경매투자에 대한 정의, 요건, 구성, 활용방안 등을 구체적으로 소개하고 있다. 

물론 일반적인 부동산 투자와는 결이 다르며, 다소 전문적인 용어로 인해 어렵다는 느낌을 받겠으나, 저자는 최대한 쉽게 표현하며 실무에서 활용할 수 있는 방안과 사례를 위주로 소개하고 있다. 상대적으로 용어에 대한 어려움, 관련 법에 대한 해석이나 이해도에 따라 전혀 다른 형태로 활용할 수 있는 경매투자, 또한 공인중개사 시험을 준비하는 분들에게 이 책을 보라고 권하고 싶을 정도로 부동산 관련 실무지식, 직무와 관계된 일처리 방안이나 투자전략 등에 대해 종합적으로 소개하고 있어서 이론적 공부와 정리가  중요한 부동산 공부에도 일정한 도움을 제공해 줄 것이다. 

각 용어마다 의미하는 통칭적 개념이나 권리해석에 따른 유무와 구분, 절차와 과정에서 있어서 어떤 점을 명확히 해야 다양한 변수나 위험관리에도 활용하며 일정한 투자수익을 기대할 수 있는지 등을 자세히 배울 수 있는 책이다. 현장에서 일어나는 일의 진행과정, 각 전문가들이 존재하는 이유나 투자에 있어서 어떤 물건이나 유형을 선택해서 투자관리를 할 것인지 등 읽어도 한 번에 이해하기란 쉽진 않겠지만, 부동산 분야에 관심이 있거나 공인중개사를 생각하는 분들, 아니면 일반 투자자 및 막 입문한 초보 투자자들도 어떤 형태로 경매투자를 이해해야 하는지, 책을 통해 기본기를 다질 수 있을 것이다. 

전체적인 관점에서의 이해도, 저자가 말하는 실무에서의 활용도 등도 중요하지만 가장 중요한 것은 이론적인 부분, 학문적인 영역으로 볼 수 있는 용어 및 개념에 대한 정리, 또한 이와 관계된 세금 관련 규정이나 물건의 종류나 유형에 따라 어떤 형태의 투자관리를 할 수 있는지, 배우면서 나에게 맞는 방법과 투자전략을 정리해 나가는 것이 실무투자를 위한 가장 합리적인 선택일 것이다. <부동산 투자의 제4물결, 디벨로퍼 경매> 여전히 전문가의 영역으로 보이며, 어렵다는 편견과 인식이 존재하지만, 책을 통해 배우며 그 구조나 특성에 대해 파악해 보자. 부동산 투자 및 경매 투자에 관심있는 분들에게 적극 추천하고 싶은 가이드북이다.