투자 비밀

투자 비밀 - 부동산 슈퍼리치만 아는
홍성준 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 6월

투자에 대한 사람들의 관심, 하지만 구체적으로 어떻게 투자계획이나 전략을 세워야 하는지, 어려운 점도 많고 자신이 갖고 있는 자본의 한계성, 그리고 투자 기회를 잡는 방법론에 대해 잘 모르는 분들도 존재하기에 이 책은 투자에 대해 소개하며 일정한 투자전략 및 방법, 실무투자에 있어서 어떤 정보와 지식을 반드시 알고 활용해야 하는지, 이에 대해 조언하고 있는 책이다. 책에서는 투자 및 재테크를 해야 하는 이유를 바탕으로 투자에 대해 소개하고 있다. 자본주의 사회에서 우리의 위치를 인식하며 미래가치나 노후자금 마련을 위한 투자의 접근법, 근로소득의 한계로 인해 새로운 투자처를 찾는 사람들의 심리 등에 대해 이해하며 개인들도 자유롭지 못한 부분은 투자의 절대적 가치에 대해 의미하는 것이다.

특히 부동산 투자나 재테크의 경우 가장 안정적이라고 볼 수도 있지만 제대로 활용하지 못하는 경우, 아무 것도 이룰 수 없는 분야인 만큼 부동산 투자에 대한 기본적인 이해와 이론적 공부, 이를 바탕으로 얻을 수 있는 실무적 수익과 위험요소 등에 대해 비교하며 판단하는 안목을 가져야 한다. 또한 부자가 되는 과정을 언급하며 누구나 부자를 꿈꾸지만 왜 부자의 길은 아무에게나 허락되지 않는지, 그 구조나 관련 법률, 세금 현황에 대해서도 반드시 알아야 한다는 확실한 메시지를 전하고 있다는 점에서 실무 부동산 투자전략 및 관리에 있어서 어떤 가치를 우선에 두며 활용해야 하는지, 이에 대해 자세히 전하고 있다. 

또한 투자의 종류에 대해서도 자세히 언급하는데, 주식투자와 부동산, 아파트 투자와 관리, 물건 경매나 시행사 투자, 수익형 부동산에 대한 조언 및 법원 경매 물건 검색방법 등 실무투자에 유형과 종류에 대해서도 자세히 언급한다. 그리고 특수경매 투자나 경매 물건 브릿지 투자, 투자 수익률 계산법, 토지 투자 및 상가투자, 아파트형 공장 투자 등에 대해서도 함께 알려주고 있다. 개인마다 추구하는 종류나 유형은 달라도 어떤 공통적인 속성이 존재하며 부동산 투자 시 주의점이나 위험요소는 또 무엇인지, 다양한 투자의 종류를 파악하면서 배울 수 있다는 점 등 이 책이 갖는 특장점이 많고 일정한 부의 법칙이나 성공투자로 가는 길에 대해서 자세히 알려주고 있다. 

이런 과정을 바탕으로 세금과 법률에 대한 이해를 마지막으로 언급하는데, 이는 부동산 투자전략이나 관리, 새로운 형태의 투자분석에 있어서도 절대적인 기준이 되는 분야이다. 배당소득세, 토지취득, 재산, 상속, 증여, 양도소득세 등에 대한 이해는 기본이며 생활형 숙박시설 세금 및 상가주택, 빌딩 세금은 어떤 구조로 이뤄지고 있는지 등 최근 유행하는 새로운 형태의 부동산 투자 종류와 유형에 대해서도 세금 관련 정보를 자세히 전하고 있다. 기본적인 부동산 지식과 세법, 정보를 제대로 알아야 성공투자로 활용할 수 있는 투자전략과 정보에 관한 조언, <부동산 슈퍼리치만 아는 투지비밀> 을 통해 배우면서 부동산 투자 가이드북으로 활용해 보자. 실무투자에 맞는 다양한 방식과 방향성을 자세히 알려주고 있어서 투자자들에게 도움되는 가이드라인을 제공해 줄 것이다. 읽으며 활용해 보자.