100세 시대 부동산 관리

100세 시대 부동산 관리기법 - 부동산투자의 성공은 부동산관리에서 시작된다
이정찬 지음 / 텔루스 / 2020년 1월

우리는 무조건 노력하며 열심히 살던 시대를 벗어나, 새로운 미래혁명, 급변하는 트렌드를 분석하며, 새로운 형태의 자본주의에 적응해야 하는 그런 과제를 안고 있다. 이는 부동산업을 비롯해, 다양한 분야에서 함께 진행되고 있는 빠른 사회변화상으로 볼 수 있고, 사람들은 갈수록 알아야 하는 정보와 지식도 많아지만, 성공과 실패라는 기준이나 결과가 더욱 명확해 지는 냉정한 현실에 처해질 수 있음을 인지해야 한다. 이 책도 단순하게 보기에는 부동산 관리의 중요성, 100세 시대를 강조하는 것으로 보일 것이다.

하지만 보다 실무적으로 활용하며, 어떻게 하면 부동산 투자나 관리를 통해 개인들이 바라는 일정한 수익을 창출하거나, 현상유지, 위험이나 실패를 막는 관리기법을 펼칠 수 있는지, 그 본질적인 부분에 대해 솔직하게 소개하고 있다. 누구나 요행이나 요령, 남들이 갔던 안전한 길을 택하지만, 부동산을 통해 대박을 거두거나, 일정한 성과를 내고 있다면, 그 사람의 안목과 이를 위한 자기계발이나 노력에 주목해야 한다. 책에서 강조하는 점이 이 부분이며, 이를 통해 부동산에 대한 기존의 생각과는 다른 관점론을 배우게 될 것이다.

무작정 투자하거나, 막연한 희망고문, 매우 주관적인 해석에 의지해 투자를 한다면, 이는 실패로 이어지는 지름길이 될 것이다. 내가 자신있는 분야라도, 꾸준한 공부가 필수적이며, 심지어 부동산처럼 자본의 범위나 규모가 큰 자산일 수록, 매우 냉정하게 판세를 분석하며, 다양한 의견에 열린 태도를 갖고, 나에게 맞는 투자나 관리법을 얻거나, 전문가라고 하는 사람들에게 일정한 자문을 구해야 한다. 그렇다고 무작정 사람들과 다른 역투자를 제안하는 것도 아니다.

우리나라 부동산의 현실과 과제, 가까운 미래에는 어떤 정책적 변화로 인해, 새로운 물건이나 상품이 대안투자나 성공투자를 위한 종목으로 뽑힐 것인지, 책을 통해 다양한 관점에서 바라볼 수 있을 것이다. 단순하게, 혹은 이상적으로만 말하는 100세 시대에 맞는 노후준비, 혹은 새로운 인생2막을 위한 부동산 투자가 아닌, 철저한 분석과 평가, 자기계발을 통해 이루는 궁극적인 관리기법이나 고급정보를 어떻게 얻거나 활용해야 하는지, 책을 통해 배우며 실무적 머리를 키우려고 노력해야 할 것이다. 부동산 관리 분야의 가이드북으로 추천하는 바이다.